N碧桂園

武漢區(qū)域工程質量標準

武漢區(qū)域工程管理部

/，碧畦園部區(qū)面

LA3AcouwnrrGAKXNmWVHAMAMA

一.主體分冊

—李主.主Ann

■TH<<5c/JiJJJ

［三、公區(qū)分冊J

四、毛還分冊

五、商鋪分冊

T室外分冊

編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碣

公共區(qū)域內裝GQB03地漏設置14

GQA01石材/地磚墻面1GQB04墻面15

GQA02涂料墻面2GQB05頂棚16

GQA03壁紙墻面3GQB06防火門17

GQA04石材/地磚地面4麒

GQA05水泥砂漿地面5GQC01水泥樓梯踏步18

GQA06混凝土樓地面6GQC02地磚樓梯踏步19

GQA07吊頂7GQC03樓梯踢腳線20

GQA08防火門8GQC04樓梯滴水線21

GQA09正壓送風風口9GQC05樓梯欄桿22

GQA10暗裝消火栓10電梯

GQA11衛(wèi)生間排水11GQD01電梯門套線23

設備管井GQD02電梯呼盒24

GQB01防火封堵12GQD03電梯平層25

GQB02管道安裝13GQD04電梯轎廂26

編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼

外墻GQF06風管防火閥防水構造40

GQE01單元大門27GQF07設備基礎41

GQE02外墻涂料28GQF08設備接地42

GQE03石材拼接29GQF09防水收邊收口43

GQE04幕墻打膠30GQF10伸縮縫設置44

GQE05外窗滴水線31GQF11女1謂壓頂45

GQE06外墻分格32GQF12屋面出入口46

GQE07外墻線角33GQF13電梯機房47

GQE08雨水管34GQF14水簸箕48

屋面機房

GQF01排水溝設置35GQG01墻面49

GQF02排水口設置36GQG02地面及設備基礎50

GQF03屋面構造根部防水37GQG03設備安裝51

GQF04防水保護層38GQG04配電柜52

GQF05風管、橋架穿墻防水構造39GQG05排水溝53

碧桂園就步區(qū)面

COUWTWYGAMXNINWVMAMAMA

標

準1.室內墻面飾面板（磚）面層應結合牢固、無空鼓

作2.室內墻面飾面板（磚）面層表面應潔凈、平整，無明顯色差，接縫均勻，板塊無裂縫、掉角、

法缺楂等缺陷。

標

準

圖

群

公共區(qū)域內裝石材/瓷磚墻面

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標1抹.灰層無脫層、起砂、空鼓、裂紋、外露鋼絲網；涂飾面層應粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和

準反銹等缺陷。

作2.涂飾面正斜視顏色一致，無砂眼，無披膩子打砂紙時的劃痕，無掉粉、起皮，無漏刷、透底、無泛堿、咬

法色，觀感較細膩，光澤較均勻。室內墻面涂飾面層不應有爆灰、裂縫、起皮，同一-面墻無明顯色差；表面

無劃痕、損傷、污染，陰陽角應順直。

標

準

圖

釋

GQA02公共區(qū)域內裝涂料墻面

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

1.裱糊面層應粘結牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和耀邊：軟包的龍骨、襯板、邊框應安裝牢固，無

準翹曲，拼縫應平直。

作

2.室內裱糊墻面應平整、色澤一致，相鄰兩幅不顯拼縫、不離縫、花紋圖案吻合；同一塊軟包面料不應有接

法縫，四周應繃壓嚴密。

標

準

圖

釋

GQA03公共區(qū)域內裝壁紙墻面

3

標

準

。

密實

填塞

灰縫

觀，

齊美

版整

面排

作1.地

勻。

寬均

，面

一致

高度

差，

，無色

堅實

，鋪貼

對齊

層磚縫

法2.而

標

準

圖

釋

面

瓷磚地

石材/

域內裝

公共區(qū)

04

GQA

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

準1.面層表面應潔凈，接槎平整，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。

作2.水泥樓地面工程面層應平整，不應有裂縫、脫皮、起砂等缺陷，陰陽角應方正順直

法3.水泥砂漿面層與彼結構層應結合牢固，無空鼓、裂紋。

標

準

圖

釋

GQA05公共區(qū)域內裝水泥砂漿地面

5

碧桂園就步區(qū)面

COUWTWYGAMXNINWVMAMAMA

標

準1.表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷，地面平整，無落地灰，無色差，踢腳線上口應水平順直。

作

法2.當采用細石混凝土面層時，面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。

標

準

圖

釋

GQA06公共區(qū)域內裝混凝土樓地面

6

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

L選用優(yōu)質石膏角線，嚴防石膏遇水受潮變質變色：

2.石膏角線平整、順直，不得有彎形，裂痕、污痕等現象；

標3.吊頂及石膏角線采用磷化螺絲或不銹鋼螺絲等防銹制品固定，嚴禁采用射釘固定，防止泛銹。

準4.吊頂施工前要求墻磚先行鋪貼，鋪貼高度高于吊頂完成面標高；

作5.石膏板的接縫進行板縫防裂處理，雙層石膏板之間接縫應錯開，防止接縫開裂；

法6.表面應潔凈平整、色澤一致、邊緣整齊、接縫、接口嚴密，無錯臺錯位，寬窄一致，無翹曲、裂縫、起皮、

缺角、污垢及缺損，壓條平直、寬窄一致；

7燈.具、煙感器、噴淋頭、風口算子等設備，位置合理、美觀，套割尺寸準確邊緣整齊，與飾面板的交接應

吻合、嚴密；

標

準

圖

釋

GQA07公共區(qū)域內裝吊頂

7

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

1.防火密封膠條安裝牢固、無斷裂、砂眼等缺陷。

2.閉門器安裝牢固，開啟力度適當，關閉節(jié)奏先快后慢：合葉、門鎖、拉扃、小五金等，無殞壞、凹痕、鐵

標銹、劃痕。

準3門.扇開啟靈活，無碰擦、異響、密閉、框與扇及扇與扇平行，無大小頭。

作4門.扇表面平整光潔，無假槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺棱、掠角：色澤一致，門口、起線順

法直，割角準確，交圈整齊，無銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛。

5.框與墻體縫隙應填嵌飽滿密實，表面平整光滑、無裂縫。

6.鋼質防火門設置永久性固定標記（上框內外側居中位置），

標

準

圖

釋

GQA08公共區(qū)域內裝防火門

8

，，碧畦園越區(qū)面

1.正壓送風口外表裝飾面要求平整、擴散環(huán)分布應勻稱、顏色一致、無明顯的壓痕和劃傷現象

2.正壓送風口的活動零件，要求阻尼均勻、動作自如，無松動和卡死

3.正壓送風口選用的導流片是一種可調或可拆卸的產品，它要求調節(jié)拆卸方便、可靠，定位后無松動現象

4.正壓送風口安裝離地高度一般300或者500mm。

GQA09公共區(qū)域內裝正壓送風風口

9

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

準1.安裝消火栓箱時必須取下箱內的水槍、消防水帶等部件，不允許用鋼釬撬，錘子敲的方法將箱硬塞入預留

作孔內，而應將消防箱平稔地放入定好位后，四周縫隙用填料填補飽滿；

法2.消火栓栓口應朝外，栓口中心距地面為1.1m,允許偏差20mm。

GQA10公共區(qū)域內裝暗裝消火栓

10

碧畦園越區(qū)面

標

準

1.衛(wèi)生間找坡側面不得出露鋪貼砂漿層；

作

法2.采用四邊倒八字角方式拼花地漏時，地漏需居中，排水方向明顯。

GQA11公共區(qū)域內裝衛(wèi)生間排水

/，碧畦園部區(qū)面

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標1.橋架、插接母線穿樓板處應做20?30mm防火封堵，頂部設置防火托板，加裝飾圈;

潴2.套管與管間防火封堵。

作3.電井橋架內防火包、防火膠泥封堵到位；

法4.橋架穿板洞口吊模封堵到位；

5.橋架穿墻水平封堵到位；

GQB01設備管井防火封堵

12

1.管道應潔凈、順直、無污染、無色差、無破損；

2.支架牢固、與管道接觸緊密；

3.沿塔整齊排列，以管道保溫最終外形尺寸為依據，保持管道間距均勻：距墻距離以管道外緣為準：

4.管道穿樓板根部設套管或折墩，套管與管道之間做防火封堵，頂部齊平光滑，設裝飾圈：

5.管道油漆應完整、均勻、光亮，保冷層牢固平順嚴密，標識應清晰醒目：

6.排水坡度正確，無反坡現象；水平管縱橫向彎曲每米為1.5mm：

7.管道排列整齊，標示齊全準確，支架標高一致。套管下設牢固、嚴密，標高一致，環(huán)縫均勻，封堵規(guī)范,

表面密實平整，根部處理細膩

GQB02設備管井管道安裝

碧酷園越區(qū)面

從3、COUNTVYGARDCNINWUMANAMA

標

準

1.地面平整并向地漏放坡；

作

法2.井內地面地漏低于室外地面。

GQB03設備管井地漏設置

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

15

碧畦園越區(qū)面

標

準

1.洞口吊模封堵密實、平整；

作

法2.頂棚涂飾面層應粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹等缺陷。

標

準

圖

釋

GQB05設備管井頂棚

16

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

17

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標1.樓梯踏步方正一致，線條順直，邊角完整，高度均勻，面層堅實平整耐磨，色澤一致：

準

2.踏步一側宜設置擋板或擋水線，防止樓梯側面污染；

作

3.樓梯踢腳線表面平整，突出墻面厚度一致，線條整齊，無色差：

法

4.踏步（含平臺）臨邊一側應設置擋水線，樓梯平臺交接轉用處，應做倒角處理。

標

準

圖

釋

GQC01樓梯水泥樓梯踏步

18

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標1地.li專及石材面層踏步磚縫對齊，鋪貼堅實，無色差，高度一致，面寬均勻：

準

2.踏步一側宜設置擋板或擋水線，防止樓梯側面污染；

作

.樓梯踢腳線表面平整，突出墻面厚度一致，線條整齊，無色差，

法3

4.踏步（含平臺）臨邊一側應設置擋水線，樓梯平臺交接轉角處，應做倒角處理。

標

準

圖

釋

GQC02樓梯瓷磚樓梯踏步

19

碧畦園越區(qū)面

標

準1.樓梯踢腳線表面平整，突出墻面厚度一致，線條整齊，無色差:

作2.踢腳線可以整塊鋪設，接縫光滑;

法3.踢腳線可與踏步一致，階梯布置。

標

準

圖

釋

GQC03樓梯樓梯踢腳線

20

碧桂園就次區(qū)面

COUMTWYGARDOJINWVMAMAMA

標

準

作L梯板滴水線輪廓分明，滴水線槽順直，寬窄一致:

法

GQC04樓梯樓梯滴水線

21

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

1欄.桿立柱柱腳宜設置在踏去面中部，下橫桿與梯步的間距均勻一致：

2欄.桿油漆涂刷厚度均勻，無色差：欄桿無明顯焊縫，并做好成品保護：

3欄.桿扶扃處轉角平順，弧度順暢：

標4.瓷磚/石材飾面之上設置欄桿時，宜設置裝飾蓋板，欄桿插入位置整齊、平順；

準5.玻璃欄板玻璃裁口整齊，無缺角、破損，表面無劃痕，密封膠應粘結牢固，表面應圓弧光滑，邊緣整齊、

作順直，無裂紋；

法6欄.桿立柱柱腳水平一條直線；

7.瓷磚/石材飾面之上設置欄桿時，需要設置裝飾蓋板；

8.木欄桿紋理順直，顏色一致，無節(jié)疤、裂健、碰傷、劃痕，表面光滑：

9.金屬欄桿彎頭焊接牢固，圓度均勻，表面光滑，鋼材合格不銹蝕，與欄桿焊接面處理后顏色一致；

10.平臺欄桿地面以上100mm高度內應設置實體擋板。

標

準

圖

釋

GQC05樓梯樓梯欄桿

22

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

準1.石材安裝后無明顯色差，無變形、破損，石材表而平整，相鄰石材間無明顯錯臺。

作2.石材裁口必須打磨、拋光，光澤度與石材表面一致。

法3.石材造型安裝滿足設計效果。

■二

GQD01電梯J電梯門套線LL

23

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

注1.電梯控制面板表而清潔無污染，無劃痕，按鍵燈正常：

作2.層門指示燈盒、召喚盒和消防開關盒應安裝正確，其面板與墻面貼實，橫豎端正；

法3.層門開關必須靈敏可靠，層門強迫關門裝置必須動作正常,

標

準

圖

釋

GQD02電梯電梯呼盒

24

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

準

1.電梯轎廂門檻石處應向電梯廳內找坡2%-5%,防止水流入電梯井；

作

法2.層門地坎至轎廂地坎之間的水平最大距離不超過35mm。

標

準

圖

釋

GQD03電梯電梯平層

25

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標1.電梯轎廂門板表面無劃痕，電梯內外開啟正常，照明正常，轎箱內墻面無劃痕，內部裝飾滿足設計要求：

準2可.實現五方對講，扃機信號正常，監(jiān)控可正常使用；

作3.運行應平穩(wěn)，無噪聲，平層準確。

法4.轎門帶動層門開、關運行，1】扇與門用、門扇與門套、門房與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎

應無刮碰現象。

標

準

圖

釋

GQD04電梯電梯轎廂

26

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

準1.單元門推拉時不得存在頓鏗感；

作2.門口處設置過門石，室內外地面石材過渡自然，應做好成品保護工作，不得有刮痕、擦痕及施工污染；

法3.雨棚及挑檐找坡方向合理，無明顯枳水，表面整潔、規(guī)整、順直，無損壞；根部收口到位，不應外露鉀釘。

標

準

圖

釋

GQE01外墻單元大門

27

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標1.外墻涂料顏色均勻一致，無流墜、咬色、氣泡、起層等現象；外墻陰陽角應順直，分隔條應順直、寬窄一

準致。

作2.裝飾線條應順直、接縫平直，不得有裂縫、破損、根部積水等現象。

法3.陽臺頂部涂料與墻而交接處做下翻處理，20mm為宜；

4.陽臺墻面涂料與貼磚踢腳線交接處應做翻邊處理，磚切面及砂漿面不得外露。

標

準

圖

釋

GQE02外墻外墻涂料

28

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

準

1.石材安裝后無明顯色差，石材局部無發(fā)形、破損，石材表而平整，相鄰石材間無明顯錯臺：

作

法2.石材造型安裝滿足設計效果。

標

準

圖

釋

GQE03外墻石材拼接

29

標

準

作

果。

計效

足設

，滿

，順滑

氣泡

縫無

致，膠

度一

勻、深

寬度均

法1.膠縫

標

準

圖

釋

膠

幕墻打

外墻

4

GQE0

30

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

準1.陽臺邊梁、突出外立面的構件應在卜部設置滴水線（槽），不宜做鷹嘴；

作2.滴水線的設置不得拉通至墻面，應在靠近墻面50mm向外側收頭，避免污染墻面;

法3.檐口滴水線條順直。

GQE05外墻外窗滴水線

31

萼舞園就次區(qū)演

COUWntYGAMMNINWVHANAMA

標1.面磚、石材排版應合理美觀，非整磚使用部位符合設計要求；

準2.面磚、石材上開洞套割吻合，邊緣整齊；

作3.面前、石材接縫平直、光滑，嵌縫密實、連續(xù)，寬度、深度均勻，色澤一致;

法4.貼磚墻面排版時，窗臺上口應統一豎排，貼磚墻面的陽角應使用轉角磚；

5.涂料分格線應寬窄一致，平直、墻面平整、大角順直。

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GQE06外墻外墻分格

32

/，碧畦園部區(qū)面

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

準

1.裝飾線條應順直、接縫平直，不得有裂縫、破損、根部積水等現象:

作

法2.外墻陰陽角應順直，分隔條應順直、寬窄一致。

GQE07外墻外墻線角

33

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標

準1.外墻雨污水管設置在墻體凹入等隱蔽部位，排列整齊，外觀整潔、色澤均勻一致；

作2.安裝時應保證雨污水管不墻面距離在10cm以上，使工人有足夠的涂刷操作空間：

法3.雨落水管下部應做水簸箕。

標

準

圖

釋.L

GQE08外墻雨水管5

標

層；

置附加

水應設

水溝防

屋面排

潴1.

加層;

涂膜附