甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶山茶園觀光旅游項(xiàng)目租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與范圍項(xiàng)目名稱為茶山茶園觀光旅游項(xiàng)目，租賃范圍包括但不限于茶園的觀光游覽、茶園產(chǎn)品的銷售、休閑娛樂設(shè)施的使用等。2.租賃條件乙方租賃甲方茶園期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)茶園的生態(tài)環(huán)境和形象。乙方需確保在租賃期間茶園的正常運(yùn)營，不得進(jìn)行任何可能損害茶園生態(tài)環(huán)境和破壞茶園景觀的行為。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用總額為______元，租金支付方式為______（如按年支付、按季度支付等），支付時(shí)間為每年/每季度______日。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將茶園租賃給乙方使用。2.交貨地點(diǎn)茶園位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在甲方指定的交貨地點(diǎn)接收茶園。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方應(yīng)確保茶園設(shè)施完好無損，乙方在接收時(shí)無需進(jìn)行額外的包裝。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行承擔(dān)租賃期間茶園內(nèi)物品的運(yùn)輸責(zé)任，包括但不限于銷售產(chǎn)品的運(yùn)輸和游客設(shè)施的運(yùn)輸。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用茶園的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方定期提交茶園的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于游客數(shù)量、銷售情況等。義務(wù)：向乙方提供茶園的完整使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)茶園的實(shí)際情況進(jìn)行必要的經(jīng)營活動(dòng)，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。有權(quán)在租賃期滿后獲得茶園的退還，但需確保茶園處于良好狀態(tài)。義務(wù)：確保茶園的正常運(yùn)營，不得擅自改變茶園的結(jié)構(gòu)和功能。對茶園進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保持茶園的環(huán)境整潔和設(shè)施完好。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方開始使用茶園前，應(yīng)進(jìn)行一次全面的檢驗(yàn)，確認(rèn)茶園設(shè)施符合租賃合同的要求。乙方應(yīng)在每次游客活動(dòng)前對茶園進(jìn)行檢查，確保游客安全。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同的約定和茶園的實(shí)際情況為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)任何不符合要求的情況，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，并采取必要的整改措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)茶園運(yùn)營的實(shí)際進(jìn)度，在每季度末，乙方支付給甲方相應(yīng)的進(jìn)度款，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.尾款在租賃期滿且茶園狀況符合合同要求后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供茶園或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的協(xié)助和支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定維護(hù)茶園，導(dǎo)致茶園狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于游客數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至茶園租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：