甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為土地使用權(quán)，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如安全等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，不存在因質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意將倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)租賃給乙方，租賃面積為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃面積以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但合同應(yīng)在租賃開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）簽訂。2.租賃單價(jià)與總價(jià)倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），土地使用權(quán)的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和相應(yīng)單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)的時(shí)間為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)位于______（詳細(xì)地址）。四、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量要求。2.使用要求乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，并確保租賃物的安全和完好。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用。有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。義務(wù)：在租賃期間，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)的正常使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)的正常使用。義務(wù)：按照合同約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃期間的倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流基地廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。2.維修責(zé)任租賃期間的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租賃期限、租金等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解除如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行