甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都別墅租賃合同：附帶管家服務(wù)及花園維護(hù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶(hù)型、裝修等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施完善等）。乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好、居住舒適等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如押一付三、押二付一等）。租金支付日期為每月______日，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、附帶服務(wù)內(nèi)容1.管家服務(wù)乙方提供管家服務(wù)，包括但不限于日常家務(wù)、維護(hù)租賃物清潔、安排家政服務(wù)等。管家服務(wù)人員由乙方指定，甲方有權(quán)對(duì)管家服務(wù)人員提出合理的要求。2.花園維護(hù)乙方負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)，包括但不限于澆水、修剪、施肥等?；▓@維護(hù)應(yīng)保證花園景觀美觀，滿(mǎn)足甲方需求。四、其他約定1.租賃物使用甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。2.維修責(zé)任租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.合同解除雙方可協(xié)商一致解除本合同，解除合同前應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的管家服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供花園維護(hù)服務(wù)，并確?；▓@環(huán)境整潔美觀。義務(wù)：按照合同約定支付管家服務(wù)費(fèi)用和花園維護(hù)費(fèi)用。遵守管家服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，合理使用乙方提供的管家服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供管家服務(wù)和花園維護(hù)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供管家服務(wù)和花園維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.管家服務(wù)內(nèi)容乙方提供管家服務(wù)，包括但不限于日常家務(wù)、維護(hù)租賃物清潔、安排家政服務(wù)、處理突發(fā)事件等。管家服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。2.花園維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等?；▓@維護(hù)應(yīng)保證花園景觀美觀，符合甲方需求。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用管家服務(wù)費(fèi)用和花園維護(hù)費(fèi)用按照合同約定支付，具體金額和支付方式由雙方另行書(shū)面約定。2.付款期限甲方應(yīng)在收到乙方提供的管家服務(wù)和花園維護(hù)服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供管家服務(wù)和花園維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于管家服務(wù)細(xì)節(jié)、花園維護(hù)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)