甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老齡化住宅購房定金支付及適老化改造協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元。2.定金支付方式甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至乙方指定賬戶。二、適老化改造協(xié)議1.改造內(nèi)容乙方承諾對甲方購買的住宅進行適老化改造，具體內(nèi)容包括但不限于：無障礙通道、扶手設(shè)置、衛(wèi)生間扶手、防滑地面等。2.改造標準改造工程應滿足國家相關(guān)適老化改造標準，并符合甲方需求。三、交房時間1.交房時間乙方應在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)通知甲方辦理交房手續(xù)。2.逾期交房責任若乙方未按約定日期交房，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金，累計違約金總額不超過______元。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的適老化改造方案進行審核，如不符合要求，有權(quán)要求乙方重新設(shè)計。有權(quán)在適老化改造過程中提出合理化建議，乙方應予以考慮。義務(wù)：按時支付約定的定金和適老化改造費用。提供必要的配合，包括但不限于提供房屋圖紙、現(xiàn)場條件等信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成適老化改造后，有權(quán)要求甲方驗收。如因甲方原因?qū)е逻m老化改造延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照甲方要求和國家標準進行適老化改造。在適老化改造過程中，確保施工質(zhì)量和安全。六、適老化改造驗收1.驗收時間甲方應在適老化改造完成后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元。2.改造費用支付適老化改造完成后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付剩余改造費用，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在適老化改造驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金或改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成適老化改造，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的適老化改造不符合協(xié)議要求，應負責免費重新改造，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因改造質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、改造設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽