甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)場地租賃合同范本3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地名稱為______，用途為______（詳細說明如辦公、生產(chǎn)、倉儲等）。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.場地質(zhì)量要求甲方提供的場地應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、整潔等基本條件，滿足乙方使用需求。場地設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常運營的需要，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方保證在租賃期間，場地的使用不違反國家法律法規(guī)，不損害公共利益。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付期限為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到場地后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、場地使用與維護1.場地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)合理使用場地，不得造成場地損壞或影響他人正常使用。2.場地維護乙方負責場地的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備等。乙方在租賃期間對場地造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)保持場地的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。及時修復(fù)因乙方合理使用場地而造成的損壞，并承擔相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有場地的使用權(quán)，但不得損害甲方和其他租戶的權(quán)益。有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進行必要裝修或改造，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：按照合同約定的期限支付租金，并按時繳納水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用。保持場地整潔，不得在場地內(nèi)堆放垃圾或雜物，不得從事違法活動。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得進行任何違法活動。乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施設(shè)備。2.場地維護乙方負責場地的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備等。乙方在租賃期間對場地造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付期限為每月______日前，乙方應(yīng)按時支付租金。2.裝修押金乙方在進場裝修前，應(yīng)向甲方支付裝修押金______元（大寫：______），裝修完成后無損壞的情況下，甲方在驗收合格后無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供場地或未保持場地完好，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定退還裝修押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）