甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地租賃及商業(yè)經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地1：位于______（具體地址），面積為_(kāi)_____（單位）。場(chǎng)地2（如有）：位于______（具體地址），面積為_(kāi)_____（單位）。甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)符合乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于交通便利、周邊設(shè)施完善等。2.場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔和完好，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方保證在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。2.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/（單位），支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的時(shí)間向甲方支付租金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的財(cái)務(wù)部門(mén)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、其他約定1.場(chǎng)地使用責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞、設(shè)施損壞等責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反場(chǎng)地租賃合同中的約定。2.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回場(chǎng)地，或根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金，并妥善保管場(chǎng)地租賃檔案。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合法使用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如合同約定有裝修或改造，乙方有權(quán)在征得甲方同意后進(jìn)行。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持場(chǎng)地的整潔和完好。不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。六、場(chǎng)地使用與管理1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租或分租。2.場(chǎng)地管理甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，包括衛(wèi)生、安全等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理，并承擔(dān)因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整方案應(yīng)在合同中明確約定，并提前通知乙方。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提出解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.合同終止合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地租賃及商業(yè)經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、商業(yè)經(jīng)營(yíng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地租賃及商業(yè)經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字