甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成華區(qū)獨(dú)家房產(chǎn)銷售傭金制無責(zé)任保底薪資合同甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金制度1.傭金比例乙方成功促成甲方房產(chǎn)銷售，將獲得銷售額的______%作為傭金。傭金計算以實際成交金額為準(zhǔn)，扣除相關(guān)稅費(fèi)及甲方已支付的其他費(fèi)用。2.無責(zé)任保底薪資乙方每月將獲得______元的無責(zé)任保底薪資，無論銷售業(yè)績?nèi)绾?。無責(zé)任保底薪資將在每月固定時間發(fā)放。二、薪資結(jié)算1.結(jié)算時間乙方傭金及無責(zé)任保底薪資將在每月一天結(jié)算并發(fā)放。甲方將確保乙方在結(jié)算后______個工作日內(nèi)收到款項。2.結(jié)算方式傭金及無責(zé)任保底薪資將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。三、合同期限與終止1.合同期限本合同有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿前______個月，任何一方均可提前______個月書面通知對方終止合同。2.合同終止條件（1）甲方或乙方單方違約；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。四、其他條款1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方銷售房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售行為符合法律法規(guī)和甲方要求。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)銷售相關(guān)的詳細(xì)報告，包括銷售業(yè)績、客戶信息等。義務(wù)：為乙方提供必要的銷售支持，包括市場推廣、客戶資源等。按照約定支付傭金和無責(zé)任保底薪資。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供獨(dú)家銷售權(quán)，不得在合同期內(nèi)將房產(chǎn)銷售給第三方。有權(quán)獲得傭金和無責(zé)任保底薪資。義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶。定期向甲方報告銷售進(jìn)度和業(yè)績。六、傭金結(jié)算1.結(jié)算方式傭金將在房產(chǎn)成交后按照約定的比例和方式結(jié)算。甲方應(yīng)在收到乙方提供的傭金結(jié)算單后______個工作日內(nèi)支付傭金。2.結(jié)算時間傭金結(jié)算時間為每月一天，具體時間由雙方另行約定。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)銷售進(jìn)度，甲方將在每個銷售周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.尾款房產(chǎn)銷售完成后，甲方將在______個工作日內(nèi)支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付傭金或無責(zé)任保底薪資，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供獨(dú)家銷售權(quán)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__