云南溫商地產(chǎn)開發(fā)有限公司前期部組織架構(gòu)及崗位說明書（匯編）2014年6月一、部門組織架構(gòu)：前期經(jīng)理前期經(jīng)理前期主管前期主管前期專員前期專員前期經(jīng)理—崗位說明書崗位名稱前期經(jīng)理崗位定編1崗位職系管理所屬上級常務(wù)副總經(jīng)理直接下級報建主管、外勤、內(nèi)勤工作目標(biāo)全面負責(zé)組織項目規(guī)劃設(shè)計、土地儲備以及土地前期開發(fā)、前期報建各項工作，并負責(zé)處理相關(guān)政府職能部門的關(guān)系.工作職責(zé)1及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃.2根據(jù)公司發(fā)展計劃制訂相關(guān)的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃，合理有效進行全年工作安排.3與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。4在工程前期過程中,協(xié)調(diào)好承攬公司項目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間的工作關(guān)系，做好與工程部交接的工作，保證工程項目順利施工.5統(tǒng)籌兼顧、總攬全局，負責(zé)做好本部門與公司其他各部門的工作協(xié)調(diào)。6負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項的落實與實施。7對職員進行經(jīng)常性溝通，做到上傳下達，把公司的決策和精神及時準(zhǔn)確地向部門員工傳達.8遵守公司各項規(guī)章制度,以身作則，嚴(yán)格要求部門員工,起到模范帶頭作用。910111213主要權(quán)限1234報建主管—崗位說明書崗位名稱報建主管崗位定編1崗位職系管理所屬上級前期部經(jīng)理直接下級工作目標(biāo)負責(zé)并完成開發(fā)項目前期報建的各項工作，積極協(xié)調(diào)設(shè)計院的合作關(guān)系工作職責(zé)123負責(zé)制定部門日常計劃并組織計劃的實施、協(xié)調(diào)、檢查及評價；負責(zé)對本部門員工工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；負責(zé)改進本部門的內(nèi)部管理流程，提高工作效率和工作質(zhì)量；負責(zé)組織本部門員工的培訓(xùn)工作；45678910111213主要權(quán)限1234前期專員-崗位說明書崗位名稱前期專員崗位定編1崗位職系技術(shù)所屬上級前期部經(jīng)理直接下級無工作目標(biāo)負責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理協(xié)調(diào)與公司其它部門及監(jiān)理、施工業(yè)務(wù)相關(guān)等單位的關(guān)系，為外部關(guān)系的維護者工作職責(zé)1根據(jù)公司計劃和部門計劃進行工作,并負責(zé)進行計劃跟蹤。2與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機構(gòu)辦事人員保持良好、穩(wěn)定的關(guān)系。3靈活、主動地完成報建工作職責(zé)范圍內(nèi)和經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。4負責(zé)向部們經(jīng)理匯報工作中遇到的問題及各事項辦理的結(jié)果，并隨時接受新的工作指令和安排.5完成項目工程各個階段的手續(xù)辦理和竣工備案的具體事項.6努力鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，深入學(xué)習(xí)各項房地產(chǎn)法規(guī)和政策,不斷提高業(yè)務(wù)水平，努力提高工作質(zhì)量。7經(jīng)常深入現(xiàn)場，了解工程施工中的新材料、新技術(shù)、新工藝,對建筑工程的相關(guān)知識進行掌握。8注意保管所有報建中的相關(guān)資料,做好建檔工作。9廉潔奉公，遵紀(jì)守法,樹立良好的形象.10及時有序地完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。111213主要權(quán)限1234內(nèi)勤—崗位說明書崗位名稱前期內(nèi)勤崗位定編1崗位職系技術(shù)所屬上級前期部經(jīng)理直接下級無工作目標(biāo)負責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理整理開發(fā)項目資料的存檔、房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策的收集及日常辦公室各