甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

休閑度假村整棟房產(chǎn)租賃與度假服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃和使用的要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃與度假服務(wù)內(nèi)容1.租賃內(nèi)容甲方租賃乙方位于______的房產(chǎn)，用于______（具體用途）。租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.度假服務(wù)內(nèi)容（1）提供客房住宿服務(wù)；（2）提供餐飲服務(wù)；（3）提供休閑娛樂(lè)設(shè)施；（4）提供旅游咨詢和安排服務(wù)。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用房產(chǎn)租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.度假服務(wù)費(fèi)用度假服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算，甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后______日內(nèi)支付費(fèi)用。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保養(yǎng)責(zé)任六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或度假服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供度假服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反合同約定，提供不符合要求的房產(chǎn)或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃或度假服務(wù)的具體內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)和服務(wù)，并按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的入住和度假服務(wù)配合，如提供相關(guān)資料和設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е氯胱』蚨燃俜?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供房產(chǎn)和服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和入住記錄保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付相應(yīng)租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.服務(wù)費(fèi)用在乙方提供度假服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，提前終止租賃或度假服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限或服務(wù)期限租金或費(fèi)用的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供房產(chǎn)和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的房產(chǎn)或服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)或服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合