甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同范本（含租賃保證金）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.租賃條件乙方租賃上述房屋用于______。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)及房屋所在地政府的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、按季度等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金與保證金1.押金租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，除非房屋存在損壞等情況。2.保證金租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元。租賃期滿后，如乙方遵守合同約定，甲方無權(quán)扣除保證金。四、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得損害房屋設(shè)施。2.房屋維護(hù)房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。房屋租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的使用符合合同約定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的規(guī)定，包括房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋，保證房屋的合法性。對乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)足額收取。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，享受房屋的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供替代住所或相應(yīng)補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或影響鄰居的行為。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。2.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和安全。七、押金與保證金1.押金租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，用于賠償因乙方原因造成的房屋損壞或違約行為。租賃期滿后，如無損壞或違約，甲方應(yīng)無息退還押金。2.保證金租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方違約導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日