商業(yè)場地租賃合同細(xì)節(jié)與注意事項第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租賃期限的起止時間以合同簽訂日為準(zhǔn)。1.5租賃標(biāo)的1.5.1租賃物位于：____市____區(qū)____街道____號____室。1.5.2租賃物面積為：____平方米。1.5.3租賃物用途：____（明確租賃物的使用性質(zhì)，如商業(yè)、辦公、倉儲等）。第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：人民幣____元整。2.1.2年租金：人民幣____元整。2.2租金支付方式2.2.1支付周期：每月____日為租金支付日。2.2.2支付方式：乙方應(yīng)于支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.3逾期支付2.3.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的逾期滯納金。2.3.2逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同。第三章租賃物的使用與維護3.1使用范圍3.1.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.2維護責(zé)任3.2.1租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。3.2.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四章租賃物的交付與接收4.1交付時間4.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。4.1.2甲方應(yīng)在交付時提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。4.2接收責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時進(jìn)行驗收。4.2.2乙方應(yīng)在驗收時對租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗收報告中注明，并要求甲方修復(fù)或更換。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.1.2若甲方未提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六章租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成的損失保險責(zé)任。6.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期間內(nèi)因使用租賃物而發(fā)生的意外責(zé)任保險。6.2保險費用6.2.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前辦理租賃物及其附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本提交乙方。6.2.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前辦理其個人在使用租賃物過程中可能發(fā)生的意外責(zé)任保險。6.3保險變更6.3.1若租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知保險公司并進(jìn)行相應(yīng)的保險變更手續(xù)。6.3.2若乙方在使用租賃物過程中發(fā)生意外，乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險合同規(guī)定進(jìn)行賠償。第七章租賃物的交付條件7.1完整性7.1.1租賃物及其附屬設(shè)施在交付時，應(yīng)保證其結(jié)構(gòu)完整、功能正常。7.1.2甲方應(yīng)在交付時提供租賃物的使用說明書、操作手冊等。7.2環(huán)境條件7.2.1交付時租賃物所在的環(huán)境應(yīng)滿足乙方正常使用的要求。7.2.2甲方應(yīng)在交付前對租賃物所在區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒等必要的準(zhǔn)備工作。7.3法定手續(xù)7.3.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時已取得所有必要的合法手續(xù)。7.3.2甲方應(yīng)在交付時向乙方提供相關(guān)法律文件的副本。第八章租賃物的使用限制8.1使用規(guī)定8.1.1乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定。8.1.2乙方不得將租賃物用于非法活動或超出合同約定的用途。8.2使用監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對乙方在使用租賃物過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2甲方發(fā)覺乙方違反使用規(guī)定時，有權(quán)要求乙方立即改正。8.3使用記錄8.3.1乙方應(yīng)在使用租賃物時做好使用記錄。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供使用記錄以備核查。第九章租賃物的保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常保養(yǎng)工作。9.1.2保養(yǎng)工作包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整等。9.2維修責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在交付時存在的故障或損壞的維修工作。9.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)因正常使用而發(fā)生的維修工作。9.3維修費用9.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修工作，其費用由甲方承擔(dān)。9.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修工作，其費用由乙方承擔(dān)。第十章租賃物的退租與續(xù)租10.1退租程序10.1.1乙方如需退租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面退租申請。10.1.2甲方應(yīng)在接到退租申請后____日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意退租。10.2續(xù)租權(quán)利10.2.1在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請。10.2.2甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請后____日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。10.3退租條件10.3.1乙方應(yīng)在退租時將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。10.3.2乙方應(yīng)在退租時清空租賃物內(nèi)所有物品，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。第十一章合同的解除11.1合同解除條件11.1.1合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方如未按時交付租賃物，或乙方未按時支付租金，均可視為違約。11.2解除通知11.2.1合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在通知送達(dá)對方后生效。11.2.2解除通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)發(fā)出。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物。11.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際使用租賃物的時間長短，退還相應(yīng)租金。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力通知12.2.1一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即以書面形式通知對方。12.2.2通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)發(fā)出。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.3.2因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第十三章合同的其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.1.2合同附件包括但不限于：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄、保險單等。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。13.2.2通知在發(fā)送后____小時內(nèi)送達(dá)對方，即視為有效送達(dá)。13.3合同解釋13.3.1本合同如有