甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市區(qū)住宅租賃合同模板（含租賃用途及禁止事項）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與用途房屋名稱為______，租賃用途為______（詳細說明如居住、辦公等）。2.房屋地址與結(jié)構(gòu)房屋地址為______，房屋結(jié)構(gòu)為______（詳細說明如獨立棟、多層、公寓等）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（詳細說明如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交房時間與押金1.交房時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。2.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應無息退還押金。四、租賃用途及禁止事項1.租賃用途乙方應遵守租賃用途，不得擅自改變房屋用途。2.禁止事項（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）存放易燃易爆物品；（3）進行違法活動；（4）損害房屋設(shè)施；（5）違反物業(yè)管理規(guī)定。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和居住環(huán)境符合規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括但不限于按時繳納租金、維護房屋設(shè)施等。義務：為乙方提供符合安全標準的居住環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金或單方面解除合同。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合約定的居住條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。義務：按時繳納租金，不得拖欠。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本合同時需向甲方支付保證金______元，作為乙方履行合同義務的擔保。2.保證金退還租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應無息退還保證金。七、維修責任1.日常維修房屋的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于水電、家具等設(shè)施的日常維護。2.大修責任房屋的大修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞除外。八、合同解除1.合同解除條件如乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過______個月，甲方有權(quán)解除合同。如房屋因不可抗力導致無法居住，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除合同程序雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定處理剩余租金和保證金等事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______