甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅區(qū)拆遷安置房產權轉讓合同樣本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（安置方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產權轉讓描述1.產權信息甲方擁有的拆遷安置房產權信息如下：房屋坐落：______房屋面積：______房屋結構：______產權證號：______乙方同意接受甲方上述產權。2.產權轉讓條件乙方具有完全民事行為能力；乙方同意支付甲方約定的產權轉讓費用；乙方承諾在接收產權后，按照國家相關法律法規(guī)和合同約定使用該房產。二、產權轉讓價格與支付方式1.產權轉讓價格甲方產權轉讓價格為______元。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將產權轉讓款支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將房屋產權及相關文件交付給乙方。2.交房地點交房地點為甲方指定的房屋所在地。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房產進行實地查驗，確認房屋及附屬設施的狀況符合合同約定。有權要求乙方提供房產的相關證明文件，包括但不限于產權證、戶口本等。義務：在合同約定的時間內，按照合同約定的價格和付款方式支付產權轉讓款。不得泄露乙方提供的個人信息和房產信息。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定的時間和方式支付產權轉讓款。甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。義務：在合同約定的交房時間前，將房屋及相關附屬設施交付給甲方。確保房屋及附屬設施符合合同約定的狀況，無任何權利瑕疵。六、產權過戶與登記1.過戶手續(xù)乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。甲方應按照約定支付相關過戶費用。2.登記時間房屋產權過戶登記應在合同簽訂后______個工作日內完成。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在產權過戶登記手續(xù)完成后，甲方支付剩余的合同總價，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延過戶手續(xù)，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產存在權利瑕疵，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息和房產信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽