電梯養(yǎng)護(hù)與管理制度總則1.目的為了確保電梯的安全運(yùn)行，延長電梯使用壽命，保障員工和乘客的人身安全，特制定本電梯養(yǎng)護(hù)與管理制度。2.適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有電梯的養(yǎng)護(hù)、維修、管理及相關(guān)操作。3.職責(zé)分工人事行政部負(fù)責(zé)電梯養(yǎng)護(hù)與管理制度的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。協(xié)調(diào)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位與其他部門之間的工作關(guān)系。組織電梯安全知識(shí)培訓(xùn)和宣傳教育工作。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本制度要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。及時(shí)處理電梯故障和突發(fā)事件，提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)。向人事行政部提交電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄和報(bào)告。使用部門負(fù)責(zé)本部門使用電梯的日常管理，督促員工正確使用電梯。發(fā)現(xiàn)電梯異常情況及時(shí)通知人事行政部或電梯維護(hù)保養(yǎng)單位。電梯維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)電梯的型號(hào)、使用頻率、運(yùn)行狀況等制定詳細(xì)的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)人事行政部備案。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括每月、每季度、每半年和每年的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和時(shí)間安排。2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容月度維護(hù)保養(yǎng)清潔電梯轎廂、層門、門套及軌道，檢查電梯運(yùn)行狀況。檢查電梯的安全裝置，如門鎖、安全鉗、限速器等是否正常。潤滑電梯的傳動(dòng)部件，如導(dǎo)軌、鋼絲繩、滑輪等。季度維護(hù)保養(yǎng)對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括控制柜、電機(jī)、傳感器等。檢查電梯的機(jī)械部件，如轎廂架、對(duì)重裝置、緩沖器等是否有松動(dòng)或磨損。測試電梯的安全保護(hù)裝置，確保其功能正常。半年維護(hù)保養(yǎng)對(duì)電梯的曳引機(jī)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，更換磨損的零部件。檢查電梯的制動(dòng)系統(tǒng)，確保制動(dòng)可靠。對(duì)電梯的轎廂和層門進(jìn)行調(diào)整，保證其開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。年度維護(hù)保養(yǎng)對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，包括機(jī)房設(shè)備、井道設(shè)施、轎廂系統(tǒng)等。對(duì)電梯的安全性能進(jìn)行檢測，如電梯的運(yùn)行速度、平衡系數(shù)、噪聲等。更換老化或損壞的電梯部件，確保電梯的整體性能良好。3.維護(hù)保養(yǎng)記錄電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)記錄檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)至少保存2年，以備查閱。4.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督人事行政部應(yīng)定期對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求其整改。監(jiān)督檢查內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)記錄的完整性、維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況、電梯的運(yùn)行狀況等。電梯安全檢查1.日常檢查使用部門應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)電梯的日常檢查，每天在電梯運(yùn)行前對(duì)電梯進(jìn)行檢查，確保電梯正常運(yùn)行。日常檢查內(nèi)容包括電梯的外觀、運(yùn)行狀況、安全裝置等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位。2.定期檢查人事行政部應(yīng)組織相關(guān)人員每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次定期檢查，檢查內(nèi)容包括電梯的安全性能、運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。定期檢查應(yīng)形成書面報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。3.專項(xiàng)檢查在電梯發(fā)生故障、事故或進(jìn)行重大維修后，人事行政部應(yīng)組織進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。專項(xiàng)檢查應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員參加，對(duì)電梯的各項(xiàng)性能進(jìn)行全面檢測。電梯故障處理1.故障報(bào)告當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。使用部門發(fā)現(xiàn)電梯故障后應(yīng)立即通知人事行政部，并詳細(xì)描述故障現(xiàn)象。人事行政部接到故障報(bào)告后應(yīng)及時(shí)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，并跟蹤故障處理情況。2.故障處理流程電梯維護(hù)保養(yǎng)單位到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)迅速對(duì)故障進(jìn)行診斷，確定故障原因。根據(jù)故障原因制定相應(yīng)的維修方案，并組織實(shí)施維修工作。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修人員和乘客的安全。維修完成后，應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，檢查電梯是否恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)故障原因進(jìn)行分析總結(jié)，提出預(yù)防措施，避免類似故障再次發(fā)生。3.應(yīng)急救援電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。當(dāng)電梯發(fā)生困人等緊急情況時(shí)，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，迅速組織救援工作。在救援過程中，應(yīng)保持與被困人員的聯(lián)系，安撫被困人員情緒，確保被困人員的安全。電梯操作人員管理1.人員資質(zhì)電梯操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書，持證上崗。人事行政部應(yīng)定期對(duì)電梯操作人員的證書進(jìn)行審核，確保其證書有效。2.培訓(xùn)教育人事行政部應(yīng)組織電梯操作人員參加定期的安全培訓(xùn)和教育，提高其安全意識(shí)和操作技能。培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯的安全操作規(guī)程、應(yīng)急救援知識(shí)、故障處理方法等。3.操作規(guī)范電梯操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照電梯的安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得違規(guī)操作。在操作過程中，應(yīng)密切關(guān)注電梯的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施。電梯停運(yùn)后，應(yīng)將電梯停放在基站，并關(guān)閉電梯電源。電梯機(jī)房管理1.機(jī)房環(huán)境電梯機(jī)房應(yīng)保持清潔、干燥、通風(fēng)良好，溫度和濕度應(yīng)符合電梯設(shè)備的要求。機(jī)房內(nèi)不得堆放雜物，不得存放易燃易爆物品。2.設(shè)備管理機(jī)房內(nèi)的電梯設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。機(jī)房內(nèi)的消防器材應(yīng)定期進(jìn)行檢查，確保其性能良好。3.人員出入管理機(jī)房應(yīng)設(shè)置門禁系統(tǒng)，未經(jīng)授權(quán)人員不得進(jìn)入機(jī)房。電梯維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)入機(jī)房時(shí)，應(yīng)登記相關(guān)信息，并遵守機(jī)房的管理制度。電梯標(biāo)識(shí)與警示1.標(biāo)識(shí)設(shè)置在電梯轎廂內(nèi)、層門外側(cè)等位置應(yīng)設(shè)置明顯的電梯標(biāo)識(shí)，包括電梯型號(hào)、額定載重量、運(yùn)行速度、安全注意事項(xiàng)等。電梯機(jī)房、井道等位置應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，提醒人員注意安全。2.警示內(nèi)容電梯標(biāo)