停車場裝修管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)公司停車場裝修管理，確保裝修活動安全、有序進(jìn)行，維護(hù)停車場正常運營秩序，保障人員和設(shè)施設(shè)備安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有停車場區(qū)域的裝修活動，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、通風(fēng)等設(shè)施的改造與裝修。3.基本原則安全第一原則：裝修過程中必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保施工人員和停車場使用者的人身安全以及停車場設(shè)施設(shè)備的安全。合規(guī)合法原則：裝修活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及公司的各項規(guī)定和要求。文明施工原則：施工單位應(yīng)文明施工，減少對停車場正常運營的影響，保持停車場環(huán)境整潔。二、裝修申請與審批1.申請主體需要對停車場進(jìn)行裝修的單位或個人（以下簡稱“申請人”），應(yīng)向公司行政部門提交裝修申請。2.申請材料裝修申請表，詳細(xì)說明裝修項目、范圍、時間、施工單位及負(fù)責(zé)人等信息。裝修設(shè)計方案，包括裝修效果圖、施工圖、電氣系統(tǒng)圖、消防設(shè)施布置圖等，確保設(shè)計符合安全、美觀、實用的要求。施工單位資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件。施工人員名單及身份證明復(fù)印件。3.審批流程申請人將申請材料提交至公司行政部門。行政部門收到申請后，對申請材料進(jìn)行初步審核，如材料不齊全或不符合要求，通知申請人補(bǔ)充或修改。行政部門組織安全管理部門、工程技術(shù)部門等相關(guān)人員對裝修設(shè)計方案進(jìn)行聯(lián)合評審，重點審查裝修是否影響停車場結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等。根據(jù)評審意見，行政部門做出審批決定。同意裝修的，出具裝修批準(zhǔn)文件，并明確裝修期限、施工要求等；不同意裝修的，書面通知申請人并說明理由。三、裝修施工管理1.施工單位要求施工單位必須具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。施工單位應(yīng)與公司簽訂裝修施工安全責(zé)任書，明確雙方的安全責(zé)任和義務(wù)。施工單位應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理和協(xié)調(diào)工作，確保施工活動有序進(jìn)行。2.施工人員管理施工人員必須遵守公司的各項規(guī)章制度，佩戴工作牌，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。施工單位應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其熟悉施工安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場的安全注意事項。施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，公司有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的可終止施工合同。3.施工安全管理施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材和安全防護(hù)用品。施工單位應(yīng)制定安全施工方案，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生火災(zāi)、觸電、墜落等安全事故。在進(jìn)行電氣安裝、動火作業(yè)等危險作業(yè)時，必須提前辦理相關(guān)審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全防范措施，確保作業(yè)安全。施工過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，施工單位應(yīng)立即停止施工，采取措施消除隱患，并及時向公司報告。4.施工質(zhì)量控制施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照裝修設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。公司工程技術(shù)部門應(yīng)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求施工單位整改。裝修工程竣工后，施工單位應(yīng)提交工程竣工報告，并申請公司組織驗收。驗收合格后方可交付使用。四、裝修期間停車場運營管理1.交通疏導(dǎo)在裝修期間，施工單位應(yīng)協(xié)助公司做好停車場的交通疏導(dǎo)工作，確保車輛通行順暢。根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場實際情況，合理調(diào)整停車場的出入口和停車區(qū)域，設(shè)置明顯的交通指示標(biāo)志。安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場交通指揮，引導(dǎo)車輛有序停放，避免造成交通擁堵。2.環(huán)境衛(wèi)生管理施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔，及時清理施工垃圾和廢棄物，做到日產(chǎn)日清。嚴(yán)禁在停車場內(nèi)焚燒各類廢棄物，防止環(huán)境污染。在施工過程中，如因施工造成停車場地面、墻面等損壞，施工單位應(yīng)及時修復(fù)，恢復(fù)原狀。3.噪音與粉塵控制施工單位應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。采取有效的降噪、降塵措施，如使用低噪音設(shè)備、灑水降塵等，減少施工對停車場及周邊環(huán)境的影響。五、裝修驗收管理1.驗收申請裝修工程竣工后，施工單位應(yīng)向公司行政部門提交裝修驗收申請，并提供以下資料：工程竣工報告，包括工程概況、施工依據(jù)、施工過程、質(zhì)量檢驗情況等。工程質(zhì)量檢驗報告，由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。消防設(shè)施檢測報告（如涉及消防設(shè)施裝修）。電氣系統(tǒng)檢測報告（如涉及電氣系統(tǒng)裝修）。2.驗收組織公司行政部門組織安全管理部門、工程技術(shù)部門、使用部門等相關(guān)人員組成驗收小組，對裝修工程進(jìn)行驗收。3.驗收內(nèi)容裝修工程是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，包括裝修材料的質(zhì)量、施工工藝、工程質(zhì)量等。安全設(shè)施是否齊全有效，如消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志、防護(hù)用品等。電氣系統(tǒng)是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，是否存在漏電、短路等安全隱患。停車場的交通秩序是否恢復(fù)正常，環(huán)境衛(wèi)生是否達(dá)標(biāo)。4.驗收結(jié)果處理驗收合格的，驗收小組出具驗收報告，施工單位方可辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，并將施工現(xiàn)場清理完畢。驗收不合格的，驗收小組應(yīng)出具整改意見，施工單位應(yīng)按照要求限期整改，整改完成后重新申請驗收。如多次驗收不合格，公司有權(quán)扣除施工單位的質(zhì)量保證金，并追究其違約責(zé)任。六、裝修保證金管理1.保證金繳納施工單位在申請裝修時，應(yīng)按照裝修工程預(yù)算的一定比例向公司繳納裝修保證金，具體比例由公司根據(jù)裝修工程的規(guī)模和復(fù)雜程度確定。2.保證金使用如施工單位在裝修過程中違反本制度或施工合同約定，給公司造成損失的，公司有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)的金額用于賠償。裝修工程驗收合格后，如施工單位無違約行為，公司應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將裝修保證金全額退還施工單位。3.保證金退還施工單位在裝修工程竣工并通過驗收后，向公司提交保證金退還申請。公司審核無誤后，按照財務(wù)規(guī)定辦理保證金退還手續(xù)。七、違約責(zé)任1.施工單位如違反本制度或施工合同約定，公司有權(quán)責(zé)令其限期整改，并處以一定金額的違約金。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)輕重確定。2.因施工單位原因?qū)е掳踩鹿驶蚱渌卮髶p失的，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并依法追究其法律責(zé)任。3.申請人如提供虛假申請材料或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)