物業(yè)管理小區(qū)能源管理系統(tǒng)協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方1.3.1甲方（物業(yè)管理方）：_______1.3.2乙方（能源管理方）：_______1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理小區(qū)能源管理系統(tǒng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證能源的有效管理和合理利用。1.5適用范圍1.5.1本合同適用于甲方管理的物業(yè)管理小區(qū)的能源管理系統(tǒng)。1.6定義與解釋1.6.1“能源管理系統(tǒng)”是指乙方負責(zé)的，對物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)測、分析和控制的系統(tǒng)。1.6.2“能源消耗”是指物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)所有能源的消耗量，包括但不限于電力、燃氣、熱水等。第二章能源管理系統(tǒng)建設(shè)2.1系統(tǒng)設(shè)計2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理小區(qū)情況，設(shè)計符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的能源管理系統(tǒng)。2.1.2乙方應(yīng)保證系統(tǒng)設(shè)計科學(xué)合理，能夠滿足甲方對能源管理的需求。2.2系統(tǒng)設(shè)備2.2.1乙方應(yīng)提供系統(tǒng)所需的全部設(shè)備，包括但不限于傳感器、控制器、數(shù)據(jù)采集器等。2.2.2乙方提供的設(shè)備應(yīng)具有合格的產(chǎn)品質(zhì)量認證，且符合國家相關(guān)標準。2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點完成系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。2.3.2乙方應(yīng)保證系統(tǒng)安裝和調(diào)試過程中不損害甲方物業(yè)管理小區(qū)的設(shè)施和設(shè)備。2.4系統(tǒng)驗收2.4.1甲方應(yīng)在乙方完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試后進行驗收。2.4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第三章能源管理服務(wù)3.1能源監(jiān)測3.1.1乙方應(yīng)實時監(jiān)測物業(yè)管理小區(qū)的能源消耗情況，并將數(shù)據(jù)傳輸至甲方指定的平臺。3.1.2乙方應(yīng)保證監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性和實時性。3.2能源分析3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，定期對物業(yè)管理小區(qū)的能源消耗進行分析。3.2.2乙方應(yīng)將分析結(jié)果以報告形式提交給甲方。3.3能源優(yōu)化建議3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)能源分析結(jié)果，提出優(yōu)化能源管理的建議。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方建議后，及時進行評估和實施。第四章費用與支付4.1費用構(gòu)成4.1.1本合同費用包括系統(tǒng)建設(shè)費用、系統(tǒng)維護費用、數(shù)據(jù)服務(wù)費用等。4.1.2具體費用構(gòu)成及金額詳見附件。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付費用。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3付款時間4.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付費用。4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。第五章合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.1.2本合同期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.2合同終止5.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：a)甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定終止本合同。5.3終止后的責(zé)任5.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的事項。5.3.2乙方應(yīng)向甲方提供合同終止前的能源管理系統(tǒng)運行報告。第六章系統(tǒng)維護與升級6.1系統(tǒng)維護6.1.1乙方負責(zé)能源管理系統(tǒng)的日常維護，保證系統(tǒng)正常運行。6.1.2乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行檢查，發(fā)覺故障及時修復(fù)。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行系統(tǒng)維護工作。6.2系統(tǒng)升級6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家政策、技術(shù)發(fā)展和實際需求，對能源管理系統(tǒng)進行升級。6.2.2乙方應(yīng)提前告知甲方升級計劃，并獲得甲方同意。6.2.3系統(tǒng)升級完成后，乙方應(yīng)向甲方提供升級后的系統(tǒng)使用指南和培訓(xùn)。第七章數(shù)據(jù)管理7.1數(shù)據(jù)保密7.1.1乙方應(yīng)保證能源管理系統(tǒng)收集的數(shù)據(jù)保密性，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2乙方應(yīng)制定數(shù)據(jù)保密制度，并嚴格執(zhí)行。7.2數(shù)據(jù)安全7.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止能源管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)被非法獲取、篡改或破壞。7.2.2乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行安全檢查，保證數(shù)據(jù)安全。7.3數(shù)據(jù)使用7.3.1乙方可根據(jù)本合同約定，對能源管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)進行分析和利用。7.3.2乙方使用數(shù)據(jù)時，應(yīng)尊重甲方隱私，不得用于任何非法用途。第八章系統(tǒng)運行監(jiān)控8.1運行監(jiān)控8.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)控團隊，對能源管理系統(tǒng)進行實時監(jiān)控。8.1.2監(jiān)控團隊應(yīng)定期向甲方報告系統(tǒng)運行情況，及時處理異常情況。8.2報告制度8.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交系統(tǒng)運行報告，包括但不限于能源消耗情況、設(shè)備運行狀況等。8.2.2報告應(yīng)詳細、準確，便于甲方了解系統(tǒng)運行狀況。第九章技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持9.1.1乙方應(yīng)提供及時、有效的技術(shù)支持，保證甲方在使用能源管理系統(tǒng)過程中遇到的問題得到解決。9.1.2技術(shù)支持包括電話、郵件、現(xiàn)場等多種方式。9.2培訓(xùn)服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，使甲方工作人員能夠熟練使用能源管理系統(tǒng)。9.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、數(shù)據(jù)分析、故障處理等。第十章保密協(xié)議10.1保密信息10.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、用戶數(shù)據(jù)等。10.1.2保密信息不包括公開可獲得的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。10.3保密期限10.3.1本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。10.3.2保密期限屆滿或保密信息已公開，保密義務(wù)終止。第十一章系統(tǒng)交接11.1交接條件11.1.1在合同到期或終止時，乙方應(yīng)向甲方進行系統(tǒng)交接。11.1.2交接應(yīng)保證系統(tǒng)正常運行，所有數(shù)據(jù)完整無誤。11.2交接內(nèi)容11.2.1乙方應(yīng)向甲方提供能源管理系統(tǒng)的所有技術(shù)文檔、操作手冊、維護記錄等。11.2.2乙方應(yīng)保證交接過程中，甲方能夠順利接管系統(tǒng)運行。11.3交接程序11.3.1交接前，雙方應(yīng)共同制定詳細的交接計劃。11.3.2交接過程中，雙方應(yīng)派代表現(xiàn)場監(jiān)督，保證交接內(nèi)容符合約定。11.4交接責(zé)任11.4.1乙方應(yīng)在交接前對系統(tǒng)進行全面檢查，保證系統(tǒng)狀態(tài)良好。11.4.2甲方應(yīng)在交接過程中提供必要的配合，保證交接順利進行。第十二章系統(tǒng)運行保障12.1運行保障12.1.1乙方應(yīng)保證能源管理系統(tǒng)在合同期限內(nèi)正常運行，不得因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障。12.1.2乙方應(yīng)建立完善的故障響應(yīng)機制，保證及時處理系統(tǒng)故障。12.2應(yīng)急預(yù)案12.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的系統(tǒng)故障或能源危機。12.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括故障處理流程、應(yīng)急物資儲備、應(yīng)急通訊方式等。12.3運行監(jiān)督12.3.1甲方有權(quán)對能源管理系統(tǒng)的運行情況進行監(jiān)督。12.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，及時匯報系統(tǒng)運行狀況。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1本合同在履行過程中，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.2合同終止13.2.1本合同期限屆滿，雙方無異議，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方