甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易中，銀行提供購房商業(yè)貸款合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供購房商業(yè)貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，具體還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。2.貸款利率貸款利率為______%，利率類型為______（如固定利率、浮動利率等）。在貸款期限內(nèi)，利率保持不變。二、貸款條件與要求1.甲方需提供合法有效的身份證明、收入證明、購房合同等文件。2.甲方需在貸款發(fā)放前支付首付款，首付款比例不低于______%。3.甲方需按照銀行規(guī)定的還款計劃按時還款。4.甲方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。三、還款方式與時間1.還款方式甲方需按照銀行規(guī)定的還款方式還款，具體還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。2.還款時間甲方應(yīng)在每月的______日（具體日期）前將當月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。四、違約責任與處理1.違約責任甲方如未按時還款，將按照銀行規(guī)定的違約金標準支付違約金。乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付逾期利息。2.處理方式1.催收貸款。2.采取法律手段追償。3.依法處理其他違約事項。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方的貸款條件、利率、還款方式等詳細信息。有權(quán)在貸款期間要求乙方提供相關(guān)貸款服務(wù)的說明和指導。義務(wù)：按照合同約定提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況。按時還款，不得逾期，如因特殊原因無法按時還款，應(yīng)及時與乙方溝通。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的還款能力進行審查。有權(quán)在貸款期間對甲方的信用狀況進行監(jiān)控。義務(wù)：按時發(fā)放貸款，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。為甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，幫助甲方了解和遵守貸款合同條款。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方發(fā)放貸款。貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款。2.貸款使用甲方應(yīng)嚴格按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如甲方使用貸款進行投資等高風險活動，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的風險評估報告。七、還款與利息1.還款計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限制定還款計劃，甲方應(yīng)按照該計劃進行還款。還款計劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等信息。2.利息計算貸款利息按照約定的利率計算，具體計算方法由雙方在合同中約定。如甲方提前還款，乙方應(yīng)按照實際使用天數(shù)計算利息。八、終止與解除1.合同終止在貸款期限內(nèi)，如甲方提前還款或乙方提前收回貸款，合同可終止。合同終止后，甲方應(yīng)結(jié)清所有未償還的貸款本金和利息。2.合同解除如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務(wù)狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日