有關(guān)車庫的買賣協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號___________1.2合同簽訂日期___________1.3合同雙方1.3.1甲方（賣方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________1.3.2乙方（買方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________1.4合同簽訂地點___________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章車庫基本信息2.1車庫位置___________2.2車庫面積___________2.3車庫結(jié)構(gòu)___________2.4車庫權(quán)屬甲方保證車庫權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.5車庫使用狀況車庫目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何損害或妨礙使用的因素。第三章車庫交易價格與支付方式3.1交易價格車庫交易價格為人民幣___________元整。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付___________%的定金，金額為人民幣___________元。3.2.2剩余款項在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性付清。3.2.3支付方式：___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）第四章交付與接收4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)將車庫交付乙方。4.2交付方式甲方應(yīng)將車庫交付乙方，并提供車庫產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。4.3接收條件乙方應(yīng)在收到車庫及產(chǎn)權(quán)證明文件后___________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)車庫應(yīng)達(dá)到合同約定及交付時的狀況，符合使用要求。第五章附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施車庫附屬設(shè)施包括：___________5.2服務(wù)內(nèi)容甲方保證提供以下服務(wù)：___________5.3附屬設(shè)施及服務(wù)的交付時間附屬設(shè)施及服務(wù)應(yīng)與車庫一同交付乙方。5.4服務(wù)期限服務(wù)期限為自車庫交付之日起___________年。5.5附屬設(shè)施及服務(wù)的費用附屬設(shè)施及服務(wù)的費用為人民幣___________元/年，由乙方按年支付。第六章車庫產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配合甲方提供必要的文件和資料。6.1.3雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)支付過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.2過戶時間6.2.1車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)完成。6.2.2如因不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)延長過戶時間。6.3過戶結(jié)果6.3.1過戶手續(xù)完成后，車庫產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3.2甲方應(yīng)將車庫產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。第七章車庫使用與管理7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照車庫的實際用途使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。7.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證車庫處于良好狀態(tài)。7.2.2乙方在使用過程中對車庫造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3管理費7.3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付車庫的管理費用。7.3.2管理費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在物業(yè)管理合同中明確約定。第八章車庫租賃8.1租賃權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)將車庫出租給第三方，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2乙方出租車庫時，應(yīng)保證租賃合同中的條款符合本協(xié)議的規(guī)定。8.2租賃義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)保證租賃期間車庫的完好，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.2乙方應(yīng)保證租賃合同中的條款符合甲方和物業(yè)管理規(guī)定。8.3租賃收益8.3.1乙方出租車庫所得的收益，歸乙方所有。8.3.2乙方應(yīng)在租賃合同中明確約定租金、支付方式及期限。第九章車庫維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1車庫的正常使用維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.1.2車庫的定期保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，保養(yǎng)周期及內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。9.2維修費用9.2.1維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方在合理范圍內(nèi)應(yīng)提供必要的協(xié)助。9.2.2如因甲方原因?qū)е萝噹鞊p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，本合同自動終止。10.2.2合同解除后，本合同終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理車庫的返還和費用結(jié)算。第十一章附件與補(bǔ)充條款11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2車庫使用說明11.1.3附屬設(shè)施清單11.1.4管理費用明細(xì)表11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。第十二章合同解釋12.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2術(shù)語定義合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：姓