社區(qū)農(nóng)田租賃與養(yǎng)護(hù)責(zé)任書第一章合同基本信息第一條合同編號(hào)_______第二條合同簽訂日期_______第三條合同生效日期_______第四條合同期限1.租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任期限：與租賃期限一致。第五條租賃標(biāo)的物1.租賃地點(diǎn)：_______（具體地址）2.租賃面積：_______平方米3.租賃用途：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田養(yǎng)護(hù)。第二章甲乙雙方信息第六條甲方信息1.甲方名稱：_______2.甲方地址：_______3.甲方聯(lián)系人：_______4.甲方聯(lián)系方式：_______第七條乙方信息1.乙方名稱：_______2.乙方地址：_______3.乙方聯(lián)系人：_______4.乙方聯(lián)系方式：_______第三章租賃費(fèi)用第八條租金支付1.租金總額：_______元人民幣。2.支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.支付時(shí)間：_______（如每月/季/年支付一次）。第九條租金調(diào)整1.租金調(diào)整條件：_______（如物價(jià)指數(shù)變動(dòng)、土地市場行情等）。2.租金調(diào)整幅度：_______。3.租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)提前_______（如一個(gè)月）向乙方通知租金調(diào)整事宜。第四章租賃標(biāo)的物使用與養(yǎng)護(hù)第十條使用規(guī)定1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方不得改變租賃標(biāo)的物的性質(zhì)、用途和結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第十一條養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等。2.乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期滿時(shí)保持良好的生產(chǎn)狀態(tài)。3.乙方在養(yǎng)護(hù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的規(guī)定。第十二條禁止事項(xiàng)1.乙方不得在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行任何非法活動(dòng)。2.乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的原有用途。第五章合同變更與解除第十三條合同變更1.雙方同意在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.合同變更后，原合同失效，變更后的合同為本合同。第十四條合同解除1.合同解除條件：_______（如一方違約、不可抗力等）。2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物和相關(guān)事宜。第六章租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收第十五條交付時(shí)間1.甲方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。第十六條驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在甲方交付租賃標(biāo)的物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括面積、設(shè)施、質(zhì)量等。第十七條驗(yàn)收不合格的處理1.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.修復(fù)或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，修復(fù)或更換期間不影響乙方使用租賃標(biāo)的物。第十八條驗(yàn)收合格的確認(rèn)1.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，該記錄作為租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀的最終確認(rèn)。第七章租賃標(biāo)的物的使用與管理第十九條使用規(guī)范1.乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得造成資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。第二十條管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常管理工作，包括但不限于安全管理、環(huán)境保護(hù)等。2.乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期限內(nèi)保持良好的狀態(tài)。第二十一條使用限制1.乙方不得將租賃標(biāo)的物用于任何非法活動(dòng)。2.乙方不得在租賃標(biāo)的物上搭建任何建筑物或設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何改造。第八章租賃標(biāo)的物的維護(hù)與修繕第二十二條維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)工作，保證其正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)報(bào)修。第二十三條修繕責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，由雙方協(xié)商解決。第二十四條修繕通知1.乙方發(fā)覺租賃標(biāo)的物需要修繕時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)安排人員進(jìn)行修繕。第九章租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)第二十五條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)自合同生效之日起，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第二十六條保險(xiǎn)賠償1.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方。2.保險(xiǎn)賠償事宜按保險(xiǎn)合同約定辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十章租賃標(biāo)的物的退租與移交第二十七條退租條件1.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)退租。2.乙方應(yīng)在退租前_______日通知甲方。第二十八條租賃標(biāo)的物的移交1.退租時(shí)，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并保證其完好無損。2.甲方應(yīng)在乙方完成移交后，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。3.租賃標(biāo)的物的移交手續(xù)應(yīng)在雙方在場的情況下完成，并簽署移交確認(rèn)書。第十一章違約責(zé)任第二十九條甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自變更租賃標(biāo)的物性質(zhì)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第三十條乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第三十一條其他違約責(zé)任1.雙方在履行合同過程中，因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。第十二章合同終止第三十二條終止條件1.租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。2.因一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第三十三條終止程序1.雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方合同終止事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三十四條終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退租并按照合同約定將租賃標(biāo)的物交還甲方。2.甲方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后，對乙方進(jìn)行結(jié)算，退還乙方剩余租金。第十三章附則第三十五條合同附件1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的