食堂租賃合同場地使用費合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體詳細地址]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中可用于食堂經(jīng)營的面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.場地用途：該場地專門用于開設食堂，為[具體使用對象]提供餐飲服務。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個月，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。四、場地使用費及支付方式1.場地使用費金額：每月場地使用費為[具體金額]元。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月場地使用費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付場地使用費，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。4.稅費承擔：乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔因使用租賃場地而產(chǎn)生的各項稅費。五、交付及驗收1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將租賃場地交付給乙方。2.交付標準：交付時，租賃場地應符合相關法律法規(guī)的要求，具備基本的使用條件，如水電供應、衛(wèi)生設施等。3.驗收程序：乙方應在收到租賃場地后的[驗收期限]日內(nèi)，對租賃場地進行驗收。如發(fā)覺租賃場地存在不符合交付標準的情況，應及時通知甲方，雙方應協(xié)商解決。六、使用及維護1.承租方使用范圍：乙方僅可將租賃場地用于開設食堂，為[具體使用對象]提供餐飲服務，不得將租賃場地用于其他用途。2.承租方維護義務：乙方應負責租賃場地的日常維護和清潔工作，保持租賃場地的整潔和衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地損壞或污染，乙方應負責修復或賠償。3.出租方維護責任：甲方應負責租賃場地的公共設施的維護和管理，如水電供應、電梯、消防設施等。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地的公共設施損壞或故障，甲方應及時修復或更換。七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。但變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并應簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除情形：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。乙方未按照本合同的約定支付場地使用費達[逾期支付期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方未按照本合同的約定使用租賃場地，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.解除程序及責任：如一方要求解除本合同，應提前[通知期限]日書面通知對方，并說明解除的理由。如因解除本合同給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、違約責任1.雙方違約情形及責任：如甲方未按照本合同的約定交付租賃場地或交付的租賃場地不符合交付標準，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]元。如乙方未按照本合同的約定支付場地使用費，應按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金，并應承擔因逾期支付而給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同的約定使用租賃場地，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體違約金金額]元。2.違約金約定：雙方約定的違約金金額應合理，不得超過因違約行為給對方造成的實際損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議應由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方變更地址、聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補充協(xié)議：如雙方需要對本合同進行補充或修改，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________