庭院石材養(yǎng)護(hù)周期特別協(xié)議2025年版?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條協(xié)議主體住所地：_____________________________________________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_________________________住所地：_____________________________________________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_________________________第二條協(xié)議背景第三條養(yǎng)護(hù)范圍3.1標(biāo)的物包括但不限于：地面鋪裝石材、臺(tái)階石材、裝飾性雕刻石材、水景臺(tái)面石材及其他附屬石材構(gòu)件。3.2養(yǎng)護(hù)區(qū)域邊界以甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)及附件一圖示為準(zhǔn)，乙方不得擅自擴(kuò)大或變更服務(wù)范圍。第四條養(yǎng)護(hù)周期4.1本協(xié)議養(yǎng)護(hù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2常規(guī)養(yǎng)護(hù)頻次為每月_______次，具體服務(wù)日期由雙方于每月前五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定。4.3季節(jié)性專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)（如防凍處理、雨季防護(hù)）每年不少于_______次，時(shí)間由乙方根據(jù)氣候條件提前十五日書面通知甲方。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1常規(guī)養(yǎng)護(hù)包括：石材表面清洗、污漬清除、縫隙填補(bǔ)、拋光修復(fù)及防護(hù)劑涂覆。5.2深度養(yǎng)護(hù)包括：石材病變治理（返堿、銹斑等）、結(jié)構(gòu)性修補(bǔ)、防水層更新，每年至少實(shí)施_______次。5.3應(yīng)急服務(wù)：因自然災(zāi)害或意外事件導(dǎo)致的石材損傷，乙方應(yīng)于接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處置。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1清洗后石材表面無可見污漬殘留，光澤度達(dá)到_______度（以專業(yè)測(cè)光儀檢測(cè)為準(zhǔn)）。6.2防護(hù)劑涂覆均勻，滲透深度不低于_______毫米，有效防護(hù)期不少于_______個(gè)月。6.3修補(bǔ)部位與原石材色差等級(jí)不超過_______級(jí)（按《天然石材色差評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T_______檢測(cè)）。第七條驗(yàn)收程序7.1單次服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)于_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《養(yǎng)護(hù)服務(wù)確認(rèn)單》。7.2年度綜合驗(yàn)收于每年_______月_______日前完成，乙方需提交當(dāng)年養(yǎng)護(hù)報(bào)告及下年度養(yǎng)護(hù)方案。7.3驗(yàn)收爭議由雙方共同委托_______機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條服務(wù)費(fèi)用（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%；（2）年度驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付_______%；（3）質(zhì)保金_______%于合同期滿后_______日內(nèi)支付。8.2額外產(chǎn)生的應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用按乙方公示單價(jià)的_______%結(jié)算，每月核對(duì)支付。第九條甲方義務(wù)9.1提供施工所需水電接口及物料臨時(shí)存放場(chǎng)地。9.2提前三日通知乙方需暫停服務(wù)的特殊情況（如重大活動(dòng)）。9.3監(jiān)督乙方作業(yè)過程，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作有權(quán)要求立即整改。第十條乙方義務(wù)10.1使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)藥劑，并提供產(chǎn)品合格證明。10.2為作業(yè)人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)，保額不低于_______萬元/人。10.3每次服務(wù)后清理現(xiàn)場(chǎng)至甲方認(rèn)可狀態(tài)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方逾期付款超過_______日的，每逾期一日按未付金額的_______‰支付違約金。11.2乙方未按約定頻次提供服務(wù)達(dá)_______次的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)期服務(wù)費(fèi)的_______%。11.3因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致石材損壞的，按重置價(jià)的_______倍賠償。第十二條不可抗力12.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致無法履約的，受影響方應(yīng)于事件發(fā)生_______日內(nèi)書面通知對(duì)方。12.2不可抗力影響持續(xù)超過_______日的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條保密條款13.1乙方不得泄露甲方石材工程結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)、養(yǎng)護(hù)記錄等商業(yè)秘密。13.2甲方不得向第三方披露乙方養(yǎng)護(hù)工藝、藥劑配比等技術(shù)資料。13.3保密義務(wù)自合同生效日起持續(xù)_______年。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1乙方為甲方定制的養(yǎng)護(hù)方案著作權(quán)歸乙方所有，甲方享有永久使用權(quán)。14.2未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得將養(yǎng)護(hù)方案用于其他項(xiàng)目或向第三方提供。第十五條合同變更15.1任何條款修改須經(jīng)雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。15.2養(yǎng)護(hù)范圍擴(kuò)大超過_______%的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定費(fèi)用及周期。第十六條合同解除16.1甲方可因乙方重大違約行為單方解除合同，須提前_______日書面通知。16.2乙方可因甲方連續(xù)_______次未按期付款解除合同，已提供服務(wù)費(fèi)用不予退還。16.3合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)移交全部養(yǎng)護(hù)記錄及未使用物料。第十七條爭議解決17.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。17.2仲裁地為_________________________，適用中華人民共和國法律。第十八條附則18.1本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.2本合同附件包括：《石材分布圖》《養(yǎng)護(hù)工藝標(biāo)準(zhǔn)》《安全施工規(guī)范》，與本合同具有同等法律效力。18.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方蓋章之日起生效。第十九條特別約定19.1乙方需為甲方建立專屬石材養(yǎng)護(hù)檔案，記錄每次服務(wù)數(shù)據(jù)及石材狀態(tài)變化。19.2每年提供一次免費(fèi)石材養(yǎng)護(hù)知識(shí)培訓(xùn)，參訓(xùn)人員不超過_______人。19.3合同期滿后同等條件下甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及類型（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的獨(dú)立機(jī)構(gòu)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)養(yǎng)護(hù)效果進(jìn)行專業(yè)鑒定的法人或組織；（3）供應(yīng)商：為養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供專用設(shè)備、藥劑的主體；（4）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的必要協(xié)助方。20.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件需在介入前提交甲乙雙方備案。第二十一條第三方介入程序21.1甲乙任何一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)書面說明第三方角色、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)方式，經(jīng)另一方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方服務(wù)合同須明確約定其責(zé)任范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得與本協(xié)議沖突。21.3第三方人員進(jìn)入服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)前，需向甲方提交身份證明、保險(xiǎn)憑證及安全承諾書。第二十二條第三方責(zé)任劃分22.1監(jiān)理方責(zé)任：（1）按月提交監(jiān)理報(bào)告，列明乙方服務(wù)合規(guī)性及質(zhì)量缺陷；（2）對(duì)重大養(yǎng)護(hù)方案變更提出書面建議；（3）發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料時(shí)，有權(quán)要求立即停工。22.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）按《天然石材養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收規(guī)范》出具檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）接受甲方或乙方對(duì)檢測(cè)結(jié)果的復(fù)核申請(qǐng)，復(fù)核費(fèi)用由申請(qǐng)方先行墊付；（3）檢測(cè)誤差率超過_______%時(shí)，退還檢測(cè)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。22.3供應(yīng)商責(zé)任：（1）確保所提供的設(shè)備、藥劑符合國家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）因設(shè)備故障或藥劑質(zhì)量問題導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)失敗的，供應(yīng)商應(yīng)連帶承擔(dān)重置費(fèi)用。第二十三條費(fèi)用與支付（1）監(jiān)理費(fèi)由甲方支付_______%、乙方支付_______%；（2）檢測(cè)費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)：驗(yàn)收合格由甲方承擔(dān)，不合格由乙方承擔(dān)；（3）供應(yīng)商費(fèi)用由乙方全額支付，已包含在合同總價(jià)中。23.2第三方開具的發(fā)票類型需符合稅務(wù)規(guī)定，否則付款方可拒絕支付。第二十四條第三方過錯(cuò)處理24.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙任一方損失的，受損方可直接向第三方追償，另一方應(yīng)提供必要協(xié)助。24.2若第三方行為同時(shí)違反本協(xié)議及第三方服務(wù)合同，甲乙雙方保留追究其連帶責(zé)任的權(quán)利。第二十五條信息保密與共享25.1第三方須簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)獲取的甲方庭院結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)、乙方工藝參數(shù)等保密，保密期限不少于_______年。25.2甲乙雙方有權(quán)向第三方共享履行本合同所必需的技術(shù)文件，但需標(biāo)注“限本合同目的使用”。第二十六條第三方替代與退出（1）連續(xù)_______次未按約定時(shí)間提交報(bào)告或檢測(cè)結(jié)果；（2）被行政主管部門吊銷資質(zhì)證書；（3）發(fā)生商業(yè)賄賂等重大失信行為。第二十七條爭議解決中的第三方角色27.1仲裁或訴訟期間，若需第三方提供專業(yè)意見，該意見須經(jīng)雙方共同委托，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。27.2第三方出具的鑒定報(bào)告可作為爭議解決的法定證據(jù)，但接受司法機(jī)構(gòu)質(zhì)證。第二十八條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移28.1第三方須為其服務(wù)購買責(zé)任保險(xiǎn)，單次事故保額不低于人民幣_(tái)______萬元。28.2因第三方作業(yè)導(dǎo)致的石材損壞、人身傷害等風(fēng)險(xiǎn)，自第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)轉(zhuǎn)移至第三方承擔(dān)。第二十九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬29.1第三方在服務(wù)過程中形成的檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)理記錄等成果，著作權(quán)歸委托方所有，但第三方可保留非商業(yè)用途的存檔權(quán)。29.2未經(jīng)甲乙雙方共同許可，第三方不得將服務(wù)過程中獲取的技術(shù)資料用于其他項(xiàng)目。第三十條合同附件更新附件四：《第三方服務(wù)范圍及責(zé)任清單》附件五：《第三方保密承諾書》附件六：《第三方保險(xiǎn)憑證復(fù)印件》第三十一條通知與送達(dá)第三方名稱：_________________________住所地：_____________________________________________________________法定代表人：_________________________31.2第三方聯(lián)系人變動(dòng)的，應(yīng)于變動(dòng)后_______日內(nèi)書面通知甲乙雙方。第三十二條效力優(yōu)先順序32.1本合同與第三方服務(wù)合同沖突時(shí)，以本合同約定為準(zhǔn)。32.2補(bǔ)充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。第三十三條簽署頁甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_______________簽署日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：