海洋塑料回收辦公室2025年耐腐蝕空間租賃條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體第二條租賃物描述2.租賃物現(xiàn)狀說明：已配備__________________________設施（如通風系統(tǒng)、防腐蝕涂層等），詳細設施清單見附件二《設施清單》。第三條租賃用途承租方承諾租賃物僅用于__________________________用途，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自變更用途或從事與約定用途無關的活動。第四條租賃期限1.租賃期自__________年______月______日起至__________年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿前______日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下承租方享有優(yōu)先續(xù)租權。第五條租金及支付方式1.租金標準為每月每平方米__________元，月租金總額為__________元（大寫：____________________）。2.租金支付方式為每______（月/季/年）預付，承租方應于每期首日前______個工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶：__________________________。3.租金包含__________________________費用，不包含__________________________費用（如物業(yè)管理費、水電費等），具體分攤方式見附件三《費用分擔協(xié)議》。第六條押金1.承租方應于本合同簽訂后______日內(nèi)向出租方支付押金__________元（大寫：____________________）。2.租賃期滿或合同解除后，押金在扣除承租方應付未付費用及損害賠償金后，剩余部分無息退還。第七條租賃物交付與驗收1.出租方應于__________年______月______日前按現(xiàn)狀交付租賃物，雙方簽署《交接確認書》視為完成交付。2.承租方應在交付后______日內(nèi)對租賃物及設施進行驗收，逾期未提出書面異議的，視為驗收合格。第八條裝修與改造1.承租方如需對租賃物進行裝修或改造，須提前______日向出租方提交書面申請及施工方案，經(jīng)書面同意后方可實施。2.裝修或改造不得改變租賃物主體結構或影響耐腐蝕性能，施工期間的安全責任由承租方承擔。第九條維護與維修1.出租方負責租賃物主體結構及__________________________設施的維護，承租方負責__________________________設施的日常維護。2.因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔；非承租方責任的損壞，由出租方負責維修。第十條保險1.出租方應為租賃物投保__________________________保險，保險費用由______方承擔。2.承租方應為其自有財產(chǎn)及經(jīng)營活動投保__________________________保險，并將出租方列為共同被保險人。第十一條轉租與分租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物全部或部分轉租、分租或以其他形式交由第三方使用。第十二條合同解除1.任何一方需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，并支付相當于______個月租金的違約金。2.承租方有下列情形之一的，出租方可單方解除合同且不退還押金：（1）逾期支付租金超過______日；（2）擅自改變租賃用途或轉租；（3）造成租賃物嚴重損壞且未按期修復。第十三條違約責任1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日按應付金額的______%支付滯納金。2.出租方未按約定交付租賃物或維修設施的，承租方有權按日減免相應租金。第十四條不可抗力因地震、臺風、政府行為等不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。第十五條通知與送達出租方地址：__________________________承租方地址：__________________________第十六條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。第十七條合同附件本合同附件包括：附件一《租賃平面圖》附件二《設施清單》附件三《費用分擔協(xié)議》附件四__________________________第十八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十九條法律適用本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條合同備案雙方同意于本合同簽訂后______日內(nèi)向__________________________部門辦理租賃備案手續(xù)，費用由______方承擔。第二十一條權利保留出租方保留對租賃物周邊公共區(qū)域的規(guī)劃調(diào)整權，但調(diào)整不得實質性影響承租方對租賃物的正常使用。第二十二條環(huán)保責任1.承租方應遵守海洋環(huán)境保護相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動不造成環(huán)境污染。2.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物應由承租方按__________________________標準處理，費用自理。第二部分：第三方介入后的修正第二十三條第三方定義及范圍第二十四條第三方介入程序1.任何一方提議引入第三方時，應向對方提交書面申請，說明第三方名稱、資質證明、介入事由及具體職責。對方應在收到申請后______日內(nèi)書面答復，未按期答復視為同意。2.第三方應具備與介入事項相關的合法資質（如檢測機構需具備CMA認證），并提供加蓋公章的資質文件副本作為本合同附件五。3.第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方共同簽署三方協(xié)議，明確第三方權利義務及費用承擔方式，三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條第三方責任與權利劃分1.中介機構：（1）負責協(xié)調(diào)甲、乙雙方就租賃物交付、租金支付、爭議調(diào)解等事項的溝通，但不得替代任何一方作出實質性決定；（2）中介服務費由______方承擔，具體金額及支付方式見三方協(xié)議。2.技術顧問方：（1）對租賃物的耐腐蝕性能、設施安全性提供專業(yè)評估意見，評估報告作為合同履行依據(jù)；（2）因技術顧問方過錯導致評估結論錯誤的，應承擔由此產(chǎn)生的直接損失。3.檢測評估機構：（1）定期對租賃物環(huán)境指標（如腐蝕率、空氣質量）進行檢測，檢測頻率為每______個月一次；（2）檢測報告需同時提交甲、乙雙方，任何一方對報告有異議的，可共同委托復檢，費用由責任方承擔。4.保險機構：（1）根據(jù)本合同第十條投保的保險，第三方保險機構應直接向甲、乙雙方出具保單，并在出險后______日內(nèi)完成定損理賠；（2）保險機構未盡審慎核查義務導致理賠爭議的，應承擔補充賠償責任。第二十六條第三方行為約束1.第三方不得利用介入地位獲取甲、乙任何一方的商業(yè)秘密，或向無關方披露本合同內(nèi)容。2.第三方應獨立履行其職責，甲、乙任何一方不得以指令、利益輸送等方式干預其專業(yè)判斷。第二十七條第三方費用與支付1.第三方服務費用由甲、乙雙方按______比例分擔，或按三方協(xié)議約定執(zhí)行。2.第三方需在服務完成后______日內(nèi)開具合法發(fā)票，付款方應于收到發(fā)票后______日內(nèi)支付。第二十八條第三方違約責任1.第三方未按約定履行義務的，甲、乙雙方有權要求其在______日內(nèi)糾正；逾期未糾正的，可解除三方協(xié)議并要求第三方賠償實際損失。2.因第三方故意或重大過失導致甲、乙任一方損失的，第三方應承擔連帶賠償責任。第二十九條第三方替換與退出1.甲、乙雙方一致同意更換第三方的，應提前______日書面通知原第三方，并共同選定新第三方。2.第三方因自身原因需退出時，應提前______日提交書面申請，并確保交接期內(nèi)服務不中斷。第三十條爭議解決中的第三方參與2.爭議解決期間，第三方應繼續(xù)履行未爭議部分的服務內(nèi)容。第三十一條第三方與環(huán)保責任銜接1.環(huán)保監(jiān)督機構作為第三方的，有權定期檢查承租方廢棄物處理情況，并對違規(guī)行為提出整改要求，整改費用由責任方承擔。2.環(huán)保監(jiān)督機構出具的整改通知書，甲、乙雙方應于收到后______日內(nèi)共同確認并執(zhí)行。第三十二條第三方文件效力1.第三方出具的檢測報告、評估意見、保險單等文件，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認后，視為本合同補充條款。2.文件內(nèi)容與本合同條款沖突的，以甲、乙雙方書面確認的版本為準。第三十三條第三方介入的終止（1）三方協(xié)議約定的服務期限屆滿且未續(xù)簽；（2）甲、乙雙方書面一致同意終止；（3）第三方喪失相關資質或破產(chǎn)解散。2.終止后，第三方應于______日內(nèi)移交全部工作資料，并簽署《第三方服務終止確認書》。甲方（出租方）：名稱：__________________________注冊地址：__________________________法定代表人（簽字）：_________簽署日期：__________年______月______日乙方（承租方）：名稱：__________________________注冊地址：__________________________法定代表人（簽字）：_________簽署日期：__________年______月______日第三方（介入方）：名稱：____________