第1篇一、前言竣工結(jié)算是指在工程項(xiàng)目完工后，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際完成情況進(jìn)行核算，確定工程實(shí)際造價(jià)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。本方案旨在規(guī)范竣工結(jié)算工作，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性，為項(xiàng)目的順利交付和投資回報(bào)提供保障。二、竣工結(jié)算原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.公平公正原則：確保結(jié)算結(jié)果的公正性，維護(hù)各方合法權(quán)益。3.實(shí)事求是原則：以工程實(shí)際完成情況為依據(jù)，客觀、真實(shí)地反映工程成本。4.及時(shí)高效原則：確保結(jié)算工作按時(shí)完成，提高工作效率。三、竣工結(jié)算范圍1.工程量清單結(jié)算：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.合同外結(jié)算：包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠等。3.其他費(fèi)用結(jié)算：包括材料價(jià)差、設(shè)備租賃、臨時(shí)設(shè)施、保險(xiǎn)費(fèi)等。四、竣工結(jié)算程序1.工程驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程實(shí)際完成情況。2.資料收集：收集工程合同、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料設(shè)備采購(gòu)合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。3.編制結(jié)算書(shū)：根據(jù)收集的資料，編制竣工結(jié)算書(shū)，包括工程量清單、合同外結(jié)算、其他費(fèi)用結(jié)算等。4.審核結(jié)算書(shū)：由專(zhuān)業(yè)審核機(jī)構(gòu)對(duì)結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。5.協(xié)商確定結(jié)算金額：與相關(guān)方協(xié)商確定結(jié)算金額，并簽訂結(jié)算協(xié)議。6.支付結(jié)算款：按照結(jié)算協(xié)議，支付結(jié)算款。五、竣工結(jié)算方法1.工程量清單計(jì)價(jià)法：根據(jù)工程量清單和合同單價(jià)，計(jì)算工程量，確定工程款。2.定額計(jì)價(jià)法：根據(jù)工程定額和工程量，計(jì)算工程款。3.類(lèi)比計(jì)價(jià)法：參考類(lèi)似工程，確定工程款。六、竣工結(jié)算質(zhì)量控制1.加強(qiáng)資料管理：確保結(jié)算資料完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。2.加強(qiáng)審核力度：對(duì)結(jié)算書(shū)進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。3.加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)：與相關(guān)方保持良好溝通，及時(shí)解決結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、竣工結(jié)算時(shí)間安排1.工程驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)：開(kāi)始收集結(jié)算資料。2.工程驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)：完成結(jié)算書(shū)編制。3.工程驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)：完成結(jié)算書(shū)審核。4.工程驗(yàn)收后20個(gè)工作日內(nèi)：完成結(jié)算金額確定和結(jié)算協(xié)議簽訂。5.工程驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)：支付結(jié)算款。八、竣工結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)控制1.合同風(fēng)險(xiǎn)：確保合同條款明確，避免因合同爭(zhēng)議導(dǎo)致結(jié)算糾紛。2.資料風(fēng)險(xiǎn)：確保結(jié)算資料完整、準(zhǔn)確，避免因資料缺失導(dǎo)致結(jié)算糾紛。3.審核風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)審核力度，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。九、結(jié)語(yǔ)竣工結(jié)算工作是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，本方案旨在規(guī)范竣工結(jié)算工作，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性，為項(xiàng)目的順利交付和投資回報(bào)提供保障。在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本方案執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。十、附件1.工程量清單2.合同3.設(shè)計(jì)變更4.現(xiàn)場(chǎng)簽證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.材料設(shè)備采購(gòu)合同（注：以上內(nèi)容為竣工結(jié)算方案的基本框架，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇一、方案概述本竣工結(jié)算方案旨在對(duì)某工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的竣工結(jié)算，確保項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度等各方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。本方案將詳細(xì)闡述竣工結(jié)算的原則、程序、內(nèi)容和方法，以確保結(jié)算工作的公正、合理和高效。二、竣工結(jié)算原則1.合法性原則：所有結(jié)算依據(jù)均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.真實(shí)性原則：結(jié)算內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，不得虛報(bào)冒領(lǐng)。3.完整性原則：結(jié)算內(nèi)容應(yīng)涵蓋工程項(xiàng)目的全部成本，包括直接成本和間接成本。4.合理性原則：結(jié)算價(jià)格應(yīng)合理，符合市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.及時(shí)性原則：結(jié)算工作應(yīng)在工程竣工后及時(shí)進(jìn)行，避免影響后續(xù)工作。三、竣工結(jié)算程序1.準(zhǔn)備階段：-成立竣工結(jié)算小組，明確小組成員職責(zé)。-收集整理工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同、變更通知單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。-對(duì)工程量進(jìn)行核算，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.編制階段：-根據(jù)收集的資料，編制竣工結(jié)算書(shū)。-對(duì)結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.審核階段：-由結(jié)算小組對(duì)結(jié)算書(shū)進(jìn)行內(nèi)部審核。-邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家對(duì)結(jié)算書(shū)進(jìn)行外部審核。4.確認(rèn)階段：-與施工單位進(jìn)行溝通，確認(rèn)結(jié)算書(shū)內(nèi)容。-對(duì)確認(rèn)后的結(jié)算書(shū)進(jìn)行最終審核。5.支付階段：-根據(jù)結(jié)算書(shū)，辦理工程款項(xiàng)支付手續(xù)。-完成工程款項(xiàng)結(jié)算。四、竣工結(jié)算內(nèi)容1.直接成本：-材料費(fèi)：包括主材、輔材、周轉(zhuǎn)材料等。-人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等。-機(jī)械費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃費(fèi)、燃油費(fèi)等。-其他直接費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。2.間接成本：-管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)等。-利息：包括貸款利息等。-稅金：包括增值稅、企業(yè)所得稅等。3.變更費(fèi)用：-設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的費(fèi)用。-施工變更費(fèi)用：因施工條件變化而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：-檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)：包括工程質(zhì)量檢測(cè)、安全檢測(cè)等費(fèi)用。-保修費(fèi)用：包括工程保修期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用。五、竣工結(jié)算方法1.工程量清單法：根據(jù)工程量清單，計(jì)算工程量，確定工程成本。2.定額計(jì)價(jià)法：根據(jù)工程定額，計(jì)算工程量，確定工程成本。3.市場(chǎng)詢(xún)價(jià)法：根據(jù)市場(chǎng)行情，確定材料、人工、機(jī)械等價(jià)格，計(jì)算工程成本。4.類(lèi)比法：參考類(lèi)似工程，確定工程成本。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.法律風(fēng)險(xiǎn)：確保結(jié)算依據(jù)合法，避免因法律問(wèn)題導(dǎo)致結(jié)算糾紛。2.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：確保工程量核算準(zhǔn)確，避免因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致結(jié)算誤差。3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注市場(chǎng)行情，合理確定材料、人工、機(jī)械等價(jià)格。4.人為風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)內(nèi)部管理，防止人為因素導(dǎo)致結(jié)算錯(cuò)誤。七、總結(jié)本竣工結(jié)算方案旨在確保工程項(xiàng)目竣工結(jié)算工作的公正、合理和高效。通過(guò)遵循上述原則、程序、內(nèi)容和方法，我們相信能夠順利完成竣工結(jié)算工作，為項(xiàng)目的順利交付和后續(xù)運(yùn)營(yíng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第3篇一、方案概述竣工結(jié)算是指工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，對(duì)工程項(xiàng)目的最終造價(jià)進(jìn)行核算和確定的過(guò)程。本方案旨在規(guī)范和指導(dǎo)竣工結(jié)算工作，確保結(jié)算的公正、合理和高效，為工程項(xiàng)目的順利交付和資金管理提供保障。二、竣工結(jié)算原則1.合同原則：結(jié)算依據(jù)合同約定，遵循合同條款，確保結(jié)算的合法性和有效性。2.實(shí)際原則：結(jié)算以工程實(shí)際完成情況為依據(jù)，確保結(jié)算的客觀性和真實(shí)性。3.公正原則：結(jié)算過(guò)程公開(kāi)透明，確保各方的合法權(quán)益。4.高效原則：結(jié)算工作高效有序，確保工程項(xiàng)目的順利交付。三、竣工結(jié)算范圍1.工程量清單結(jié)算：包括工程量清單中的各項(xiàng)工程量、單價(jià)和合價(jià)。2.預(yù)算調(diào)整結(jié)算：根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)原預(yù)算進(jìn)行調(diào)整的結(jié)算。3.專(zhuān)項(xiàng)結(jié)算：包括設(shè)備、材料、勞務(wù)等專(zhuān)項(xiàng)工程的結(jié)算。4.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用結(jié)算：因不可抗力、政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算。四、竣工結(jié)算程序1.準(zhǔn)備階段（1）成立竣工結(jié)算領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督竣工結(jié)算工作。（2）收集和整理工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同、變更通知、簽證、結(jié)算依據(jù)等。（3）對(duì)工程量清單進(jìn)行核對(duì)，確保工程量準(zhǔn)確無(wú)誤。2.初步結(jié)算階段（1）根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，編制初步結(jié)算書(shū)。（2）相關(guān)專(zhuān)家對(duì)初步結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核，確保結(jié)算的合理性和準(zhǔn)確性。（3）與業(yè)主、施工單位進(jìn)行溝通，對(duì)初步結(jié)算書(shū)進(jìn)行修改和完善。3.最終結(jié)算階段（1）根據(jù)審核意見(jiàn)，對(duì)初步結(jié)算書(shū)進(jìn)行修改和完善，形成最終結(jié)算書(shū)。（2）相關(guān)專(zhuān)家對(duì)最終結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核，確保結(jié)算的公正性和合法性。（3）與業(yè)主、施工單位進(jìn)行最終確認(rèn)，簽署竣工結(jié)算協(xié)議。五、竣工結(jié)算方法1.工程量清單結(jié)算方法（1）按照工程量清單的編制要求，對(duì)工程量進(jìn)行核對(duì)和計(jì)算。（2）根據(jù)合同約定的單價(jià)，計(jì)算各項(xiàng)工程量的合價(jià)。（3）匯總各項(xiàng)工程量的合價(jià)，形成工程量清單結(jié)算。2.預(yù)算調(diào)整結(jié)算方法（1）根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)原預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。（2）按照調(diào)整后的預(yù)算，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用的合價(jià)。（3）匯總各項(xiàng)費(fèi)用的合價(jià)，形成預(yù)算調(diào)整結(jié)算。3.專(zhuān)項(xiàng)結(jié)算方法（1）根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)工程進(jìn)行結(jié)算。（2）按照合同約定的單價(jià)和數(shù)量，計(jì)算專(zhuān)項(xiàng)工程的合價(jià)。（3）匯總專(zhuān)項(xiàng)工程的合價(jià)，形成專(zhuān)項(xiàng)結(jié)算。4.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用結(jié)算方法（1）根據(jù)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用的產(chǎn)生原因和合同約定，計(jì)算費(fèi)用。（2）匯總不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用的合價(jià)，形成不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用結(jié)算。六、竣工結(jié)算質(zhì)量控制1.建立健全竣工結(jié)算質(zhì)量控制體系，確保結(jié)算工作的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。2.加強(qiáng)對(duì)結(jié)算人員的培訓(xùn)，提高結(jié)算人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德。3.定期對(duì)結(jié)算工作進(jìn)行自查和抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問(wèn)題。4.建立竣工結(jié)算檔案，確保結(jié)算資料的完整性和可追溯性。七、竣工結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)啟動(dòng)竣工結(jié)算工作。2.初步結(jié)算階段：自竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)完成。3.最終結(jié)算階段：自初步結(jié)算完成后，經(jīng)審核、修改和完善，30日內(nèi)完成。4.竣工結(jié)算協(xié)議簽署：自最終結(jié)算完成后，10日內(nèi)完成。八、竣工結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)防范1