聯(lián)名住房貸款協(xié)議編號：__________

甲方：XXX銀行股份有限公司

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

乙方：XXX有限公司

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供聯(lián)名住房貸款的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)雙方合作共贏。

合同背景：鑒于甲方具備合法貸款資質(zhì)，乙方為改善居住條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下聯(lián)名住房貸款協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照乙方提供的貸款申請材料，對乙方的信用狀況、還款能力等進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)作出貸款批準(zhǔn)或拒絕的決定。

2.在乙方符合貸款條件的情況下，按照約定的貸款金額、利率、期限等條件，向乙方發(fā)放貸款。

3.保障貸款資金的安全，確保貸款資金專用于約定的住房購買。

4.依法履行貸款合同，不得擅自變更貸款條件或提前收回貸款。

5.定期向乙方提供貸款賬單，方便乙方了解貸款使用情況和還款進度。

6.在乙方出現(xiàn)逾期還款等違約行為時，有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照貸款合同約定的貸款金額、利率、期限等條件，向甲方申請貸款。

2.提供真實、完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。

3.在貸款發(fā)放后，按照約定的還款計劃按時還款，不得逾期。

4.未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更貸款用途，確保貸款資金專用于約定的住房購買。

5.如遇特殊情況，導(dǎo)致無法按時還款，應(yīng)提前與甲方溝通，尋求解決方案。

6.在貸款合同履行期間，如出現(xiàn)任何影響貸款安全的情況，應(yīng)及時通知甲方。

7.如有違反貸款合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方的貸款申請材料進行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。

2.乙方有權(quán)了解貸款使用情況和還款進度，有權(quán)要求甲方提供貸款賬單。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。

4.乙方有權(quán)在貸款合同履行期間，如遇特殊情況無法按時還款，與甲方協(xié)商解決。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定的貸款條件向乙方發(fā)放貸款，并保障貸款資金的安全。

2.乙方有義務(wù)按照貸款合同約定的還款計劃按時還款，不得逾期。

3.甲方有義務(wù)在乙方違約的情況下，依法采取催收措施。

4.乙方有義務(wù)在貸款合同履行期間，如實告知甲方可能影響貸款安全的情況。

合同金額與支付方式：

本聯(lián)名住房貸款協(xié)議的總金額為人民幣XX萬元整（￥XXXXXXX.00元），該金額為乙方購買住房所需貸款的總額。

支付方式如下：

1.貸款發(fā)放：甲方在審查乙方貸款申請材料并通過后，將貸款金額一次性劃撥至乙方指定的購房賬戶。

2.還款方式：

a.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃進行分期還款，具體還款金額、還款頻率（如每月、每季度等）由雙方在合同中明確。

b.首次還款日為貸款發(fā)放后的第XX天，此后每期還款日均為每月的XX日。

3.還款比例：

a.每期還款包括本金和利息兩部分。

b.利息計算方式按照貸款合同約定的利率執(zhí)行，本金償還比例隨時間遞增。

4.額外費用：

a.如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，乙方應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。

b.如因乙方違約導(dǎo)致貸款合同提前終止，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金和可能產(chǎn)生的其他費用。

5.支付條件：

a.乙方在收到貸款資金后，應(yīng)及時將款項用于約定的住房購買，不得挪作他用。

b.乙方應(yīng)確保還款賬戶的資金充足，以避免因賬戶資金不足導(dǎo)致還款逾期。

6.付款憑證：乙方在每次還款后，應(yīng)及時向甲方提供還款憑證，以備甲方記錄和核對。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的XX%。

b.如甲方未按約定提供貸款資金，導(dǎo)致乙方購房計劃受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×逾期天數(shù)×逾期利率。

b.如乙方擅自變更貸款用途，甲方有權(quán)立即收回全部貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款總額的XX%。

c.如乙方提前終止貸款合同，應(yīng)向甲方支付提前還款違約金，違約金為貸款總額的XX%。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至XXX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，并由該法院管轄。

5.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。

三、違約金的計算與支付

1.違約金的計算應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，不得高于合同約定的數(shù)額。

2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按逾期付款處理。

四、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改、補充或解除本協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本聯(lián)名住房貸款協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。甲方在收到乙方簽署的協(xié)議文本后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)完成貸款審批并通知乙方。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。在貸款未清償完畢前，本協(xié)議對雙方具有法律約束力。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：

a.乙方按時足額償還貸款本金及利息后，本協(xié)議終止。

b.如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本協(xié)議可予以終止。

3.終止通知：一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知另一方。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達：

a.甲方：通過掛號信或快遞寄送至甲方地址。

b.乙方：通過掛號信或快遞寄送至乙方地址。

2.通知自送達之日起生效。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行中的問題，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。

六、爭議管轄

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.貸款申請表：包括乙方個人信息、貸款用途、還款計劃等。

2.房產(chǎn)購買合同：乙方與房產(chǎn)賣方簽訂的購房合同，證明乙方有權(quán)購買住房。

3.房產(chǎn)評估報告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，作為貸款審批的依據(jù)。

4.乙方身份證明復(fù)印件：包括身份證、戶口簿等。

5.乙方收入證明復(fù)印件：包括工資單、銀行流水等，證明乙方的還款能力。

6.乙方婚姻狀況證明復(fù)印件：如已婚，提供結(jié)婚證復(fù)印件。

7.乙方住房貸款還款記錄復(fù)印件：如有，提供以前的貸款還款記錄復(fù)印件。

8.乙方貸款賬戶信息：包括貸款賬戶名稱、賬號、開戶行等。

9.甲方貸款審批意見書：甲方對乙方貸款申請的審批結(jié)果。

10.貸款合同：甲方與乙方簽訂的正式貸款合同，詳細規(guī)定了貸款