甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣定金合同范本：保障交易安全甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金金額與支付方式1.本合同定金金額為______元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將定金支付給乙方。二、定金退還條件1.乙方在收到定金后，應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.甲方在支付定金后，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題或乙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，乙方應(yīng)無條件退還定金。3.交易完成后，定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)對房屋進(jìn)行實地查看，以確認(rèn)房屋狀況與描述相符。義務(wù)：按照合同約定支付定金，并確保支付方式的合法性和安全性。在合同約定的期限內(nèi)完成交易，不得無故拖延或取消交易。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付定金。有權(quán)在交易完成前保留房屋的所有權(quán)，直至交易款項全部到賬。義務(wù)：向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或問題。在合同約定的期限內(nèi)配合甲方完成交易，不得無故拖延或拒絕。六、定金退還條件1.若交易因房屋產(chǎn)權(quán)問題或乙方原因無法進(jìn)行，乙方應(yīng)無條件退還定金。2.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付定金，乙方有權(quán)解除合同，定金不予退還。3.若交易因甲方原因無法進(jìn)行，定金不予退還。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付定金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方無故取消交易，應(yīng)向乙方支付定金金額______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的房屋信息不實，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付定金金額______%的違約金。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成或雙方解除合同之日起______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至交易完成或雙方解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______