產業(yè)用地準入協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本產業(yè)用地準入協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）旨在明確甲乙雙方在產業(yè)用地準入過程中的權利和義務，確保產業(yè)用地項目順利進行。本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定，經甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立如下：

1.協(xié)議雙方

甲方：_______（土地使用權人）

乙方：_______（用地單位）

2.協(xié)議標的

本協(xié)議標的為甲方擁有的位于_______（具體位置）的產業(yè)用地，土地總面積為_______平方米。

3.協(xié)議簽訂時間

本協(xié)議簽訂時間為_______年_______月_______日。

二、產業(yè)用地準入條件

1.乙方須符合國家產業(yè)政策，具有合法的企業(yè)法人資格，且在經營活動中無違法違規(guī)行為。

2.乙方須具備相應的技術水平和生產能力，確保項目符合國家相關產業(yè)政策和環(huán)保要求。

3.乙方須提供詳細的用地項目可行性研究報告，包括項目背景、市場前景、投資估算、資金來源、經濟效益分析等內容。

4.乙方須按照國家土地管理部門的規(guī)定，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權。

三、甲乙雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方有義務將符合產業(yè)用地準入條件的土地提供給乙方使用；

（2）甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權；

（3）甲方有權對乙方用地項目進行監(jiān)管，確保項目符合國家產業(yè)政策和環(huán)保要求。

2.乙方權利與義務

（1）乙方有義務按照國家產業(yè)政策和環(huán)保要求，合理利用土地資源；

（2）乙方有義務按照土地登記手續(xù)的規(guī)定，合法使用土地；

（3）乙方有義務按時繳納土地使用費；

（4）乙方有義務按照合同約定，完成項目投資建設，確保項目按期投產。

四、違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方未按約定時間提供土地，應向乙方支付違約金，違約金為_______；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為_______。

2.乙方違約責任

（1）乙方未按約定完成項目投資建設，應向甲方支付違約金，違約金為_______；

（2）乙方未按約定繳納土地使用費，應向甲方支付違約金，違約金為_______。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年；

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.用地項目可行性研究報告

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關證明材料

七、用地規(guī)劃與建設要求

1.乙方應在取得土地使用權后_______個月內，按照國家及地方相關規(guī)劃要求，編制詳細的土地利用規(guī)劃方案，并報送甲方和相關部門審批。

2.乙方在建設過程中應嚴格遵守國家有關建筑、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保工程建設質量。

3.乙方在項目建設過程中，如需變更用地性質或用途，必須事先征得甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。

八、土地使用年限與續(xù)期

1.本協(xié)議約定的土地使用年限為_______年，自土地登記之日起計算。

2.乙方在土地使用期滿前_______年，如需繼續(xù)使用土地，應向甲方提出申請，并依法辦理續(xù)期手續(xù)。

3.土地續(xù)期費用按照國家規(guī)定及雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。

九、稅費繳納

1.乙方應按照國家規(guī)定，依法繳納土地使用稅、契稅、房產稅等相關稅費。

2.甲方有義務協(xié)助乙方辦理稅費繳納事宜，并提供必要的政策咨詢。

十、不可抗力

1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。

十一、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內容。

十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議因以下原因終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（4）其他法定或約定的終止情形。

2.協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用土地，并按照國家規(guī)定辦理相關手續(xù)。

十三、通知與送達

1.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的地址及時向對方發(fā)送書面通知。

2.書面通知自發(fā)送之日起_______個工作日視為送達。

十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于：

1.用地項目可行性研究報告；

2.土地使用權證書復印件；

3.其他相關證明材料。

十五、協(xié)議的生效與解釋

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)解釋。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

十六、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，確保協(xié)議內容的正確執(zhí)行。

2.甲方有權對乙方在用地過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。

3.乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時提供相關資料和證明。

十七、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除或終止應按照以下規(guī)定執(zhí)行：

a.雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；

b.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

c.一方嚴重違約，另一方有權解除或終止本協(xié)議；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止情形。

2.協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應立即停止相互的權利義務關系，并按照法定程序處理相關事宜。

十八、爭議解決機制

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內容：

1.用地項目可行性研究報告；

2.土地使用權證書復印件；

3.其他相關證明材料。

二十、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。在解釋協(xié)議內容時，應遵循誠實信用原則，兼顧協(xié)議的公平性。

二十一、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.用地項目可行性研究報告

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關證明材料

備注：

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議的解釋和履行以中華人民共和國法律法規(guī)為準。

二十二、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。

2.任何一方不得單方面修改本協(xié)議的內容，修改后的內容應經雙方協(xié)商一致，并作為本協(xié)議的附件。

3.修改后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

二十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應遵循以下規(guī)定：

a.達到協(xié)議約定的終止條件；

b.因一方違約導致協(xié)議無法履行；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.協(xié)議約定的其他終止條件。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應立即停止相互的權利義務關系，并按照法定程序處理相關事宜。

二十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于：

a.用地項目可行性研究報告；

b.土地使用權證書復印件；

c.其他相關證明材料。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力，除非本協(xié)議另有規(guī)定。

二十五、協(xié)議的保密

1.甲乙雙方對本協(xié)議的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內容或對方商業(yè)秘密。

二十六、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽的協(xié)議應符合國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。

2.續(xù)簽的協(xié)議應與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的放棄

1.任何一方未經另一方同意，不得放棄本協(xié)議項下的權利或解除協(xié)議的義務。

2.一方放棄權利或解除義務的，不得影響本協(xié)議其他條款的效力。

二十八、協(xié)議的轉讓

1.本協(xié)議未經另一方書面同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分。

2.一方轉讓本協(xié)議或其權利義務的，另一方有權拒絕。

二十九、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。

三十、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

三十一、協(xié)議的最終解釋權

本協(xié)議的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。

三十二、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.用地項目可行性研究報告

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關證明材料

三十三、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應及時將協(xié)議報送相關政府部門備案。

2.備案手續(xù)應由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

三十四、協(xié)議的送達

1.本協(xié)議的送達方式包括但不限于以下幾種：

a.郵寄送達；

b.傳真送達；

c.當面送達；

d.其他雙方認可的送達方式。

2.送達地址以本協(xié)議中約定的地址為準。

三十五、協(xié)議的變更與補充

1.本協(xié)議的變更或補充應采取書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。

2.變更或補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十六、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議的終止或解除，應按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。

2.任何一方終止或解除協(xié)議，均應提前_______日書面通知對方。

三十七、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

三十八、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于：

a.用地項目可行性研究報告；

b.土地使用權證書復印件；

c.其他相關證明材料。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十九、協(xié)議的簽字與蓋章

1.本協(xié)議應由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章。

2.簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。

四十、協(xié)議的打印與復制

1.本協(xié)議的打印與復制不得改變其原意，且不得用于任何違法活動。

2.本協(xié)議的打印與復制件與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十一、協(xié)議的履行

1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。

2.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。

四十二、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將協(xié)議存檔，以備日后查閱。

2.存檔時應包括本協(xié)議的原件及所有附件。

四十三、協(xié)議的遵守

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得有任何違反法律法規(guī)或損害對方利益的行為。

2.本協(xié)議的遵守是甲乙雙方的權利和義務。

四十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。

四十五、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議的終止或解除，應按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。

2.任何一方終止或解