經營租賃協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1本協(xié)議雙方

本協(xié)議甲方（以下簡稱“出租方”）為________，乙方（以下簡稱“承租方”）為________。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將位于________的租賃物出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議。

1.2租賃物信息

租賃物為位于________的________（房屋、設備等），以下簡稱“租賃物”。租賃物基本情況如下：

-房屋面積：________平方米；

-房屋結構：________；

-設備型號：________；

-設備數(shù)量：________；

-設備狀況：________。

1.3租賃期限

本協(xié)議租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

二、租金及支付方式

2.1租金金額

租賃物租金為每月________元人民幣，共計________元人民幣。

2.2支付方式

乙方應于每月________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________。

2.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

三、租賃物的使用與維護

3.1使用規(guī)范

乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃物安全、合理使用。

3.2維護責任

乙方應對租賃物進行合理維護，保持其完好狀態(tài)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3損壞賠償

若因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修理費、更換費等。

四、租賃物的轉租與轉借

4.1轉租規(guī)定

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給第三方。

4.2轉租處理

若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2乙方違約責任

若乙方未按約定支付租金或損壞租賃物，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1爭議解決方式

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

6.2訴訟管轄

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。

七、其他約定

7.1通知送達

本協(xié)議項下的通知、函件等文件，均應以書面形式發(fā)送。通知送達地址如下：

甲方：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

乙方：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

7.2協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效。

7.3協(xié)議解除

本協(xié)議的解除，應按照法律規(guī)定或雙方約定的方式辦理。

八、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

九、租賃物的交付與接收

9.1交付時間

甲方應在租賃期限開始前________日內，將租賃物交付給乙方使用。

9.2接收責任

乙方應在甲方交付租賃物時，對租賃物進行檢查，并在________日內將檢查結果書面通知甲方。若乙方在規(guī)定時間內未通知甲方，視為乙方已接受租賃物現(xiàn)狀。

9.3違約責任

若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

若乙方未在規(guī)定時間內接收租賃物，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

十、租賃物的保險

10.1保險責任

乙方應自行對租賃物及其在使用過程中可能產生的風險進行保險，并承擔相應的保險費用。

10.2保險范圍

保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等，具體以乙方購買的保險合同為準。

10.3保險通知

乙方應在購買保險后，將保險合同副本提交給甲方。

十一、租賃物的拆除與返還

11.1拆除責任

租賃期滿或雙方協(xié)議解除本協(xié)議后，乙方應負責拆除其自行安裝的設施和裝修。

11.2返還責任

乙方應在租賃期滿或協(xié)議解除后________日內，將租賃物及其附屬設施完好無損地返還給甲方。

11.3違約責任

若乙方未按約定拆除或返還租賃物，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付拆除費用、賠償損失等。

十二、不可抗力

12.1定義

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

12.2處理

發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結束。

12.3履約恢復

不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議，若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。

十三、協(xié)議終止

13.1協(xié)議解除條件

-乙方未按約定支付租金；

-乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方重大損失；

-不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行。

13.2解除程序

任何一方要求解除本協(xié)議，應提前________日書面通知對方，并說明解除原因。

十四、附則

14.1協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。

14.2協(xié)議解釋

本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。

14.3協(xié)議修訂

本協(xié)議的修訂應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

九、租賃物的交付與接收（續(xù)）

9.4驗收程序

乙方在接收租賃物時，應進行詳細驗收，包括但不限于以下幾點：

-租賃物的物理狀況；

-租賃物所附帶的設備、設施是否齊全；

-租賃物是否滿足約定的使用條件。

9.5驗收報告

驗收完成后，乙方應在驗收報告上簽字確認，并將驗收報告一式兩份，一份交甲方存檔，一份由乙方保留。如有不符，乙方應在驗收報告上注明，并及時與甲方聯(lián)系解決。

十、租賃物的保險責任

10.1保險責任

乙方應自行承擔租賃物的保險責任，包括但不限于財產保險、責任保險等，并確保保險金額不低于租賃物的實際價值。

10.2保險范圍

保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞、第三者責任等，具體以乙方購買的保險合同為準。

10.3保險通知

乙方應在購買保險后，將保險合同副本提交給甲方，并確保在租賃期間保持保險的有效性。

十一、租賃物的拆除與返還（續(xù)）

11.1拆除責任

租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應負責拆除其自行安裝的設施和裝修，并確保租賃物恢復原狀。

11.2返還責任

乙方應在租賃期滿或協(xié)議解除后________日內，將租賃物及其附屬設施完好無損地返還給甲方。返還時，租賃物應處于良好狀態(tài)，符合原交付時的條件。

11.3違約責任

若乙方未按約定拆除或返還租賃物，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付拆除費用、賠償損失等。

十二、不可抗力（續(xù)）

12.1定義

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

12.2處理

發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結束。

12.3履約恢復

不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議，若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。

十三、協(xié)議終止（續(xù)）

13.1協(xié)議解除條件

-乙方未按約定支付租金；

-乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方重大損失；

-不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

13.2解除程序

任何一方要求解除本協(xié)議，應提前________日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本協(xié)議自通知送達之日起解除。

十四、其他約定（續(xù)）

14.1協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、保險合同副本等。

14.2協(xié)議解釋

本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。任何對本協(xié)議的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

14.3協(xié)議修訂

本協(xié)議的修訂應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何對本協(xié)議的修訂，均視為原協(xié)議的補充或替代。

十五、協(xié)議的生效與終止

15.1生效

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.2終止

本協(xié)議在以下情形下終止：

-租賃期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除；

-因違約而終止；

-法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導致協(xié)議終止。

十六、爭議解決

16.1爭議解決方式

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

16.2訴訟管轄

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。

十七、合同附件

本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

十八、合同附件內容

18.1租賃物清單

本附件詳細列明了租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息，以及租賃物的所有權歸屬。

18.2租金支付計劃

本附件明確了租金的支付時間、金額、支付方式，以及任何可能的租金調整條款。

18.3保險合同副本

本附件為乙方購買的保險合同的副本，包括保險條款、保險金額、保險期限等內容。

18.4其他附件

根據本協(xié)議的具體情況，可能還包括其他相關附件，如租賃物的維修保養(yǎng)手冊、設備操作指南等。

十九、通知與送達

19.1通知形式

本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等。

19.2送達地址

本協(xié)議雙方的送達地址如下：

甲方：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

電子郵箱：________

乙方：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

電子郵箱：________

19.3送達方式

通知應通過掛號信、快遞或直接送達至對方的送達地址。送達日期以郵戳日期或實際送達日期為準。

二十、法律適用與爭議解決

20.1法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

20.2爭議解決

雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

二十一、合同解除與終止

21.1解除條件

本協(xié)議的解除應符合以下條件之一：

-租賃期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除；

-一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；

-不可抗力導致合同無法履行。

21.2終止程序

協(xié)議解除或終止，應按照以下程序進行：

-提前通知：一方要求解除或終止協(xié)議時，應提前________日通知對方；

-協(xié)商解決：雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商；

-正式通知：協(xié)商一致后，雙方應正式發(fā)出解除或終止通知。

二十二、合同簽署

本協(xié)議經雙方授權代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

授權代表（簽字）：________

日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：________

授權代表（簽字）：________

日期：________年________月________日

附件：

1.租賃物清單

2.租金支付計劃

3.保險合同副本

4.其他附件

二十三、合同簽署（續(xù)）

23.1合同簽署見證

本協(xié)議的簽署可由雙方自行完成，也可由第三方見證。若由第三方見證，見證人應在協(xié)議上簽字或蓋章，并注明見證日期。

23.2合同生效

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

二十四、合同變更與補充

24.1變更程序

本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

24.2變更內容

本協(xié)議的變更內容應明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金金額、使用條件、違約責任等。

二十五、合同解除條件

25.1解除條件

在以下情況下，任何一方有權解除本協(xié)議：

-甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

-乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定；

-雙方協(xié)商一致解除；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

-一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。

25.2解除程序

任何一方要求解除本協(xié)議，應提前________日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本協(xié)議自通知送達之日起解除。

二十六、合同終止條件

26.1終止條件

本協(xié)議在以下情況下終止：

-租賃期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致終止；

-因違約而終止；

-法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導致協(xié)議終止。

26.2終止程序

本協(xié)議的終止，應按照合同解除條件中的解除程序進行。

二十七、合同附件

27.1附件內容

本協(xié)議的附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、保險合同副本等，與本協(xié)議具有同等法律效力。

27.2附件變更

本協(xié)議的附件如有變更，應與本協(xié)議的變更程序相同。

二十八、合同語言

本協(xié)議以中文書寫，任何翻譯版本僅供參考。在解釋和執(zhí)行本協(xié)議時，以中文文本為準。

二十九、合同執(zhí)行

29.1執(zhí)行責任

雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自