甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣定金合同范本：確保交易順利進(jìn)行與合規(guī)甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為______，戶型為______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______，戶型為______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購房要求（如學(xué)區(qū)、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所提供的房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)等問題，且房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施齊全，符合居住條件。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方同意支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房期限前______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地址。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。乙方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。甲方未按約定支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整購房要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金和購房款。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以完成交易手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。對甲方提供的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)檢驗(yàn)與交付1.檢驗(yàn)方式甲方在收到房產(chǎn)后應(yīng)進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同要求。乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)文件。2.交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如交付的房產(chǎn)不符合合同要求，甲方應(yīng)在交付后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方定金人民幣______元整（大寫：______）。2.購房款（如有）根據(jù)房產(chǎn)交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的購房款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付購房款的尾款，即購房款總金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)貶值、交易費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交房產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房價(jià)、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢