委托收租金協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確委托人與受托人之間的收租金權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將其名下的房屋出租給承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并委托受托人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）代為收取租金。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【協(xié)議期限】。

二、房屋信息

1.房屋地址：【具體地址】。

2.房屋面積：【面積】平方米。

3.房屋用途：【用途】。

4.房屋裝修情況：【裝修情況】。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月【租金金額】元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付【逾期金額】的滯納金。

四、租金收取與管理

1.收租責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)代為收取租金，并將收到的租金及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

2.收租方式：丙方可通過(guò)以下方式收取租金：

a.面對(duì)面交付；

b.郵政匯款；

c.網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬；

d.其他雙方約定的方式。

3.收租記錄：丙方應(yīng)妥善保管收租記錄，包括但不限于收據(jù)、匯款憑證等，并定期向甲方提供收租報(bào)告。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋維修費(fèi)用：房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將丙方列為受益人。

3.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的費(fèi)用，按約定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間將租金支付給丙方，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付【違約金金額】的違約金。

b.若甲方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付【違約金金額】的違約金。

b.若乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、簽署

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

十、房屋交付與驗(yàn)收

1.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體日期】前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同的約定條件。

2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明房屋的完好情況。

十一、租賃期限

1.租賃期限：本租賃合同自【年月日】起至【年月日】止，共計(jì)【租賃年數(shù)】年。

2.續(xù)租：租賃期滿前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，若雙方均未提出終止租賃意向，則視為自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

十二、終止條款

1.協(xié)議終止：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，協(xié)議可終止：

a.房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；

b.乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

c.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

2.終止后的處理：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)于【具體日期】前搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

十三、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

十四、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)以下方式發(fā)送通知：

a.書面通知：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

b.電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)視為送達(dá)。

十五、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交【具體法院名稱】進(jìn)行管轄。

十六、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

十七、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋照片；

3.房屋維修清單；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

十八、變更與解除

1.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更部分生效。

2.解除：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。

十九、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.影響：發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.處理：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。

二十、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議解釋

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。

二十二、協(xié)議附件清單

1.房屋租賃合同；

2.房屋照片；

3.房屋維修清單；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

5.房屋租賃登記證明；

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

二十三、協(xié)議生效條件

本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.甲乙丙三方均簽署了本協(xié)議；

2.本協(xié)議已按照法律規(guī)定完成登記備案。

二十四、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二十五、協(xié)議簽署日期

本協(xié)議于【年】年【月】月【日】在【具體地點(diǎn)】簽署。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

二十六、協(xié)議終止后的處理

1.租金結(jié)算：協(xié)議終止后，丙方應(yīng)將收到的租金余額在扣除必要費(fèi)用后，及時(shí)支付給甲方。

2.房屋退還：乙方應(yīng)按照租賃合同約定，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

3.破壞賠償：若乙方在退房時(shí)，對(duì)房屋造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

二十七、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.協(xié)商：任何一方對(duì)協(xié)議的履行或解釋有異議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟：若仲裁委員會(huì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決，或任何一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十八、協(xié)議的變更和補(bǔ)充

1.任何對(duì)協(xié)議的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙丙三方共同簽署。

2.未經(jīng)三方共同簽署的任何變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

二十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲乙丙三方一致同意，任何一方不得將其在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，受讓方必須遵守本協(xié)議的所有條款。

三十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋租賃保證金收據(jù)；

4.房屋維修費(fèi)用清單；

5.雙方協(xié)商一致的其他文件。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行以雙方的誠(chéng)實(shí)信用為原則。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十二、協(xié)議的終止

1.協(xié)議終止的條件：在協(xié)議約定的租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，協(xié)議終止。

2.協(xié)議終止的程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。

三十三、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議自簽署之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止，但以下條款在本協(xié)議終止后仍然有效：

1.關(guān)于保密的條款；

2.關(guān)于違約責(zé)任和賠償?shù)臈l款；

3.關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款；

4.關(guān)于不可抗力的條款。

三十四、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

日期：【年】年【月】月【日】

[注：以上內(nèi)容為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

三十五、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員應(yīng)定期檢查房屋的使用情況，確保乙方按照租賃合同的規(guī)定使用房屋。

3.若發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同的行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員應(yīng)及時(shí)通知丙方，并由丙方采取相應(yīng)措施。

三十六、協(xié)議的終止通知

1.任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前【具體天數(shù)】以書面形式通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)包括終止的原因、終止日期以及雙方認(rèn)為必要的其他信息。

三十七、協(xié)議的補(bǔ)充文件

1.本協(xié)議的補(bǔ)充文件，如附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本協(xié)議的組成部分。

2.補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十八、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，即甲乙丙三方共同簽字蓋章的地點(diǎn)。

三十九、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

四十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.若因本協(xié)議的履行或解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。

3.若仲裁委員會(huì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決，或任何一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

四十一、協(xié)議的終止后的權(quán)利義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中關(guān)于保密、不可抗力、違約責(zé)任等條款的義務(wù)。

四十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。

四十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件如下：

1.房屋租賃合同；

2.房屋維修清單；

3.房屋租賃保證金收據(jù)；

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

四十四、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議簽署日期為【年】年【月】月【日】，甲乙丙三方在本日期簽署本協(xié)議。

四十五、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。

2.本協(xié)議