買(mǎi)房贈(zèng)車(chē)免責(zé)協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于____年____月____日就甲方將其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，并贈(zèng)送乙方一輛汽車(chē)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“汽車(chē)”）事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

1.2甲方同意將汽車(chē)贈(zèng)送給乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)送的汽車(chē)。

1.3本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

二、房產(chǎn)出售及贈(zèng)車(chē)事宜

2.1房產(chǎn)信息

甲方將其名下位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，戶(hù)型為_(kāi)___。

2.2汽車(chē)信息

甲方贈(zèng)送乙方的汽車(chē)品牌為_(kāi)___，型號(hào)為_(kāi)___，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)___。該車(chē)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)___元，購(gòu)置稅為_(kāi)___元。

2.3甲方保證房產(chǎn)及汽車(chē)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.4乙方在簽訂本協(xié)議后，需按照甲方要求支付購(gòu)房款____元，用于購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

2.5甲方在收到購(gòu)房款后，將辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.6甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，將汽車(chē)交付給乙方。

三、免責(zé)條款

3.1甲方對(duì)汽車(chē)贈(zèng)送行為不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中，如因汽車(chē)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

3.2甲方對(duì)汽車(chē)贈(zèng)送行為不承擔(dān)任何售后服務(wù)責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中，如需維修、保養(yǎng)等售后服務(wù)，需自行聯(lián)系汽車(chē)生產(chǎn)廠商或經(jīng)銷(xiāo)商。

3.3甲方對(duì)汽車(chē)贈(zèng)送行為不承擔(dān)任何交通事故責(zé)任。乙方在使用汽車(chē)過(guò)程中，如發(fā)生交通事故，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

3.4本協(xié)議簽訂后，甲方不再承擔(dān)房產(chǎn)及汽車(chē)的任何瑕疵責(zé)任，乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及接受汽車(chē)贈(zèng)送前，應(yīng)自行對(duì)房產(chǎn)及汽車(chē)進(jìn)行查驗(yàn)，確保符合自己的要求。

3.5本協(xié)議簽訂后，如因房產(chǎn)及汽車(chē)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失，不得追究甲方責(zé)任。

3.6本協(xié)議簽訂后，如因房產(chǎn)及汽車(chē)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致第三方索賠，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任，不得追究甲方責(zé)任。

四、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、其他

5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

五、其他

5.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，否則任何修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。

5.2本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。

5.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.4本協(xié)議中未提及的事項(xiàng)，由雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則和法律規(guī)定協(xié)商解決。

六、通知

6.1雙方之間的所有通知、通訊和文件，除非本協(xié)議另有約定，均應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

甲方：____地址

乙方：____地址

6.2通知的送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或面對(duì)面方式完成，以收到日或投遞日為送達(dá)日。

七、協(xié)議解除

7.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

7.2如發(fā)生以下情況，本協(xié)議自動(dòng)解除：

（1）甲方出售的房產(chǎn)或贈(zèng)送的汽車(chē)被依法查封、扣押或沒(méi)收；

（2）甲方出售的房產(chǎn)或贈(zèng)送的汽車(chē)因質(zhì)量問(wèn)題被召回或報(bào)廢；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

八、附件

本協(xié)議附件如下：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.汽車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

九、簽署

本協(xié)議由甲方和乙方在充分了解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽署，并承諾遵守本協(xié)議的所有條款。

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

見(jiàn)證人（簽字）：

十、生效

本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

十一、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件清單如下：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同副本

4.汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票

5.汽車(chē)合格證復(fù)印件

6.汽車(chē)交車(chē)確認(rèn)單

7.乙方身份證明復(fù)印件

8.乙方銀行卡信息（如有）

9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料

十三、協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

十四、協(xié)議終止

1.本協(xié)議因履行完畢、協(xié)議解除或雙方約定的其他原因終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、汽車(chē)交付、款項(xiàng)結(jié)算等。

十五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按本協(xié)議的約定解除本協(xié)議。

十六、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。

十七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十八、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.汽車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票

5.汽車(chē)合格證復(fù)印件

6.汽車(chē)交車(chē)確認(rèn)單

7.乙方身份證明復(fù)印件

8.乙方銀行卡信息（如有）

9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料

十九、簽署

本協(xié)議由甲方和乙方在充分了解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽署，并承諾遵守本協(xié)議的所有條款。

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

見(jiàn)證人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

甲方聯(lián)系方式：

地址：____

電話：____

郵箱：____

乙方聯(lián)系方式：

地址：____

電話：____

郵箱：____

二十、協(xié)議備案

本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將本協(xié)議及相關(guān)附件報(bào)送給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案，乙方應(yīng)予以配合。

二十一、協(xié)議附件清單

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票

6.汽車(chē)合格證復(fù)印件

7.汽車(chē)交車(chē)確認(rèn)單

8.乙方身份證明復(fù)印件

9.乙方銀行卡信息（如有）

10.甲方出具的房產(chǎn)及汽車(chē)無(wú)權(quán)屬糾紛的承諾函

11.甲方出具的房產(chǎn)及汽車(chē)無(wú)查封、扣押等限制的承諾函

12.雙方簽訂的房產(chǎn)及汽車(chē)交接清單

13.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料

二十二、協(xié)議終止后的處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，將汽車(chē)交付給乙方，乙方應(yīng)驗(yàn)收無(wú)誤。

3.雙方應(yīng)在房產(chǎn)及汽車(chē)交接后，辦理完畢所有相關(guān)的交易手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、保險(xiǎn)等。

4.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理剩余的款項(xiàng)結(jié)算事宜。

二十三、協(xié)議解釋

本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。

二十四、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

二十五、通知方式

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞送達(dá)至對(duì)方的通信地址。

-傳真：通過(guò)傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方的傳真號(hào)碼。

-電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方的電子郵件地址。

-面交：直接交至對(duì)方或其指定的接收人手中。

2.通知應(yīng)在送達(dá)后的第一個(gè)工作日視為已送達(dá)。

二十六、協(xié)議保留

本協(xié)議的任何條款，如因任何原因被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。

二十七、協(xié)議續(xù)簽

本協(xié)議如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照續(xù)簽協(xié)議的約定執(zhí)行。

二十八、協(xié)議補(bǔ)充

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.汽車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票

6.汽車(chē)合格證復(fù)印件

7.汽車(chē)交車(chē)確認(rèn)單

8.乙方身份證明復(fù)印件

9.乙方銀行卡信息（如有）

10.甲方出具的承諾函

11.房產(chǎn)及汽車(chē)交接清單

12.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料

二十九、協(xié)議附件說(shuō)明

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等內(nèi)容。

2.汽車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：證明甲方已將汽車(chē)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲方已按規(guī)定繳納房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)。

5.汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票：證明甲方已購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)并支付了相應(yīng)的購(gòu)車(chē)款項(xiàng)。

6.汽車(chē)合格證復(fù)印件：證明汽車(chē)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可以合法上路行駛。

7.汽車(chē)交車(chē)確認(rèn)單：證明汽車(chē)已交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收無(wú)誤。

8.乙方身份證明復(fù)印件：證明乙方的身份信息真實(shí)有效。

9.乙方銀行卡信息（如有）：用于購(gòu)房款的支付。

10.甲方出具的承諾函：包括房產(chǎn)及汽車(chē)無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)查封扣押等的承諾。

11.房產(chǎn)及汽車(chē)交接清單：詳細(xì)列明房產(chǎn)及汽車(chē)交付的具體內(nèi)容和狀態(tài)。

12.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料：包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議、證明文件等。

三十、協(xié)議變更通知

1.本協(xié)議的任何變更，包括但不限于條款的修改、補(bǔ)充或刪除，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意的任何變更，均不具有法律效力。

三十一、協(xié)議解除通知

1.本協(xié)議的解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。

2.未提前通知對(duì)方或未說(shuō)明原因的解除，對(duì)方有權(quán)拒絕接受。

三十二、協(xié)議終止通知

1.本協(xié)議的終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因。

2.未提前通知對(duì)方或未說(shuō)明原因的終止，對(duì)方有權(quán)拒絕接受。

三十三、協(xié)議履行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方未履行或未完全履行本協(xié)議的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方履行。

2.雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。

三十四、協(xié)議保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

三十五、協(xié)議爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十六、協(xié)議附件清單補(bǔ)充

1.雙方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)房產(chǎn)及汽車(chē)進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)為房產(chǎn)及汽車(chē)符合自己的需求。

2.雙方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)房產(chǎn)及汽車(chē)的價(jià)格進(jìn)行了充分協(xié)商，并認(rèn)為價(jià)格合理。

三十七、