甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能社區(qū)車位租賃及管理規(guī)范書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位位置與數(shù)量車位位于______（具體位置），共計______個車位。甲方租賃的車位應(yīng)滿足日常停車需求，且位置良好。2.租賃期限與費(fèi)用甲方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。車位租金為每月______元/車位，甲方需在租賃期限內(nèi)按月支付租金。二、車位管理規(guī)范1.車位使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車方向、禁止事項等。甲方不得擅自改變車位設(shè)施，如需維修或更換，應(yīng)經(jīng)乙方同意。2.管理費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位清潔、設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)等。管理費(fèi)用為每月______元/車位，甲方需在租賃期限內(nèi)按月支付。三、交車與退車規(guī)定1.交車甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將車輛交至乙方指定地點，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方對甲方車輛進(jìn)行驗收，確保車輛符合租賃要求。2.退車甲方如需提前退車，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付剩余租金。乙方在收到甲方退車通知后，對車輛進(jìn)行驗收，如無損壞，甲方可辦理退車手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，乙方有權(quán)暫停車位使用權(quán)，并追討欠款及違約金。甲方如違反車位使用規(guī)則，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約乙方如未按約定提供車位，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方如未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改善或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒用或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整車位租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本規(guī)范書約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用符合要求的車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合車位管理措施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照規(guī)范書要求提供車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е萝囄豢罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照規(guī)范書約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供車位。對甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、車位檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在車位交付前應(yīng)對車位進(jìn)行檢查，確保車位符合規(guī)范書要求。甲方在收到車位后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或抽樣檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本規(guī)范書約定的車位位置、數(shù)量、使用規(guī)則以及社區(qū)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款規(guī)范書簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)車位使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定數(shù)量的車位后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照規(guī)范書約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒用符合要求的車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照規(guī)范書約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除規(guī)范書，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合規(guī)范書要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車位，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、車位租賃合同的變更與解除1.變更本規(guī)范書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本規(guī)范書的組成部分，具有與本規(guī)范書同等的法律效力。2.解除除本規(guī)范書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本規(guī)范書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本規(guī)范書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本規(guī)范書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行規(guī)范書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更規(guī)范書內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本規(guī)范書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在規(guī)范書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自規(guī)范書簽訂之日起至規(guī)范書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、規(guī)范書的生效與有效期1.生效本規(guī)范書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本規(guī)范書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)