甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都商業(yè)街臨街店鋪租賃全權委托合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪信息店鋪名稱：______店鋪地址：______店鋪面積：______平方米店鋪性質(zhì)：______2.租賃要求乙方應按照甲方的要求，尋找符合甲方經(jīng)營需求的臨街店鋪。租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金：每月______元，租金支付方式為______。二、委托事項1.乙方全權代表甲方進行店鋪租賃的洽談、簽約、交割等工作。乙方應確保租賃過程合法、合規(guī)，并維護甲方的合法權益。乙方在租賃過程中所獲得的傭金，按約定比例支付甲方。2.乙方應向甲方提供租賃店鋪的詳細信息和租賃合同副本。乙方應在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)將租賃合同副本交付甲方。三、費用與支付1.乙方在租賃過程中產(chǎn)生的所有費用，如傭金、稅費、中介費等，由乙方自行承擔。甲方支付給乙方的傭金，按約定比例在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.租金支付方式：每月______日支付，甲方應按時足額支付租金。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。乙方未按約定時間完成租賃工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按時支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方尋找的店鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權要求乙方重新尋找。有權根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整租賃要求，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成店鋪租賃，并按照合同約定支付租金。為乙方提供與租賃相關的必要信息，如店鋪用途、租金預算等。2.乙方權利與義務權利：在按照甲方要求尋找店鋪后，有權要求甲方支付服務費用。如因甲方原因?qū)е伦赓U失敗或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方要求尋找符合要求的店鋪，并確保租賃過程合法、合規(guī)。向甲方提供租賃店鋪的詳細信息和租賃合同副本。六、店鋪考察與評估1.考察方式乙方應在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）帶領甲方進行店鋪考察。甲方有權要求乙方提供店鋪的詳細資料，包括但不限于店鋪面積、租金、租賃期限等。2.評估標準評估標準以本合同約定的店鋪要求以及甲方提供的經(jīng)營需求為準。如評估不合格，乙方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）重新尋找店鋪，或與甲方協(xié)商解決方案。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.逐月租金租金按月支付，每月______日支付，甲方應按時足額支付租金。3.保證金甲方需向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供符合要求的店鋪，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的店鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因店鋪問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪信息、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲