社區(qū)土地流轉(zhuǎn)及收益分配協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為：【空白合同編號(hào)】1.2合同名稱本協(xié)議名稱為：社區(qū)土地流轉(zhuǎn)及收益分配協(xié)議1.3合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在社區(qū)土地流轉(zhuǎn)及收益分配方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.4適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在社區(qū)土地流轉(zhuǎn)過程中所涉及的所有土地及收益分配事宜。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【空白期限】年。第二章土地流轉(zhuǎn)2.1土地概況2.1.1土地位置：【空白土地位置】2.1.2土地面積：【空白土地面積】2.1.3土地用途：【空白土地用途】2.2土地權(quán)屬2.2.1甲方保證其提供的土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。2.2.2乙方確認(rèn)已對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，并同意接受甲方的土地流轉(zhuǎn)。2.3土地流轉(zhuǎn)方式2.3.1土地流轉(zhuǎn)方式為【空白流轉(zhuǎn)方式】。2.3.2土地流轉(zhuǎn)期限為【空白流轉(zhuǎn)期限】。2.4土地流轉(zhuǎn)價(jià)格2.4.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為【空白流轉(zhuǎn)價(jià)格】。2.4.2價(jià)格支付方式為【空白支付方式】。第三章土地使用3.1土地使用條件3.1.1乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。3.1.2乙方應(yīng)保證土地用途符合土地流轉(zhuǎn)協(xié)議中的約定。3.2土地使用限制3.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.2.2乙方不得在土地上從事任何違法活動(dòng)。3.3土地使用監(jiān)督3.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督土地的使用情況。3.3.2任何一方發(fā)覺土地使用問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施予以糾正。第四章收益分配4.1收益計(jì)算4.1.1土地收益的計(jì)算方法為【空白計(jì)算方法】。4.1.2收益計(jì)算周期為【空白周期】。4.2收益分配比例4.2.1甲乙雙方收益分配比例為【空白比例】。4.2.2分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。4.3收益支付4.3.1收益支付方式為【空白支付方式】。4.3.2收益支付時(shí)間為【空白時(shí)間】。第五章協(xié)議的生效、變更和終止5.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2協(xié)議變更5.2.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。5.2.2協(xié)議的變更不得違反國家法律法規(guī)。5.3協(xié)議終止5.3.1本協(xié)議在以下情況下終止：a)協(xié)議約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)由于不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行。5.4終止后的處理5.4.1協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的土地及收益分配事宜。5.4.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)?！究瞻准滓译p方信息】甲方（土地所有權(quán)人）：【空白甲方信息】乙方（土地使用者）：【空白乙方信息】第六章土地改良與保護(hù)6.1土地改良6.1.1乙方在使用土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的土地改良工作，以提高土地的生產(chǎn)能力和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。6.1.2土地改良的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。6.2土地保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)采取措施防止土地退化，保護(hù)土壤肥力，保證土地的可持續(xù)利用。6.2.2乙方不得進(jìn)行任何破壞性或污染性的活動(dòng)，以保護(hù)土地環(huán)境。6.3改良和保護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1土地改良和保護(hù)的直接費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2若因不可抗力導(dǎo)致土地改良和保護(hù)的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲乙雙方共同承擔(dān)。第七章農(nóng)業(yè)投入品與產(chǎn)出品管理7.1農(nóng)業(yè)投入品7.1.1乙方在使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)投入品。7.1.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)投入品的使用不違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不造成環(huán)境污染。7.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)出品7.2.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)出品的質(zhì)量檢測(cè)。7.2.2乙方不得出售不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出品。7.3投入品和產(chǎn)出品的管理責(zé)任7.3.1乙方對(duì)農(nóng)業(yè)投入品和產(chǎn)出品的質(zhì)量負(fù)有管理責(zé)任。7.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的農(nóng)業(yè)投入品和出售的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出品進(jìn)行檢查。第八章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否為土地流轉(zhuǎn)及相關(guān)活動(dòng)購買保險(xiǎn)。8.1.2若購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍應(yīng)在協(xié)議中明確。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.2.1因自然原因?qū)е峦恋販p產(chǎn)或損失的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲乙雙方共同分擔(dān)。8.2.2因乙方管理不善導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用與賠償8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。8.3.2保險(xiǎn)賠償按保險(xiǎn)合同規(guī)定執(zhí)行。第九章技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)9.1技術(shù)服務(wù)9.1.1甲方或第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)可為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)。9.1.2技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、方式和費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確。9.2培訓(xùn)9.2.1甲方或第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)可為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)培訓(xùn)。9.2.2培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。9.3技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)的付費(fèi)9.3.1技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)費(fèi)用由乙方支付。9.3.2乙方有權(quán)選擇是否接受技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)。第十章土地流轉(zhuǎn)后的管理10.1土地流轉(zhuǎn)后管理責(zé)任10.1.1土地流轉(zhuǎn)后，乙方對(duì)土地的管理負(fù)有直接責(zé)任。10.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。10.2土地流轉(zhuǎn)后的土地用途變更10.2.1乙方若需變更土地用途，應(yīng)提前【空白時(shí)間】向甲方提出申請(qǐng)。10.2.2土地用途變更需經(jīng)甲方同意，并重新協(xié)商土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。10.3土地流轉(zhuǎn)后的土地回收10.3.1若乙方未按協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方回收土地。10.3.2土地回收后，甲方有權(quán)重新流轉(zhuǎn)土地。第十一章數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告11.1數(shù)據(jù)記錄11.1.1乙方應(yīng)定期記錄土地使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)、收益分配等關(guān)鍵信息。11.1.2數(shù)據(jù)記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保留【空白時(shí)間】作為備查。11.2報(bào)告提交11.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交土地使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況的報(bào)告。11.2.2報(bào)告應(yīng)包括但不限于土地面積、產(chǎn)量、收益、改良措施等信息。11.3數(shù)據(jù)保密11.3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的數(shù)據(jù)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十二章合作終止后的后續(xù)事項(xiàng)12.1土地恢復(fù)12.1.1合作終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。12.1.2土地恢復(fù)的具體措施和費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。12.2設(shè)備與物資處理12.2.1合作終止時(shí)，乙方應(yīng)將其在土地上設(shè)置的設(shè)備與物資清理完畢。12.2.2對(duì)于無法移走的設(shè)備與物資，甲乙雙方協(xié)商決定處理方式。12.3財(cái)務(wù)結(jié)算12.3.1合作終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已支付和應(yīng)付的款項(xiàng)。12.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算結(jié)果應(yīng)在協(xié)議終止后【空白時(shí)間】內(nèi)完成。第十三章其他條款13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2通知任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并通過以下方式送達(dá)：郵寄至對(duì)方提供的地址；傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；郵件至對(duì)方提供的電子郵箱。13.3不可