房屋租賃合同條款細(xì)節(jié)說明第一章合同訂立與基本條款1.1合同編號本合同編號為：_______1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）信息：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2承租方（乙方）信息：姓名/名稱：____________________身份證號碼/護(hù)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時間本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.4房屋信息1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.4.3房屋面積：____________________平方米1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4.5房屋裝修情況：____________________1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：____年____月____日1.5.2租賃終止日期：____年____月____日1.5.3租賃期限共計：____年____月____日1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：每月人民幣____元整。1.6.2租金支付方式：1.6.2.1每月支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.6.2.2預(yù)付租金：乙方應(yīng)于簽訂合同之日一次性支付____個月租金。1.7押金及退還1.7.1押金金額：人民幣____元整。1.7.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日支付押金。1.7.3押金退還：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。1.8房屋用途乙方應(yīng)僅將房屋用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。第二章房屋設(shè)施及使用2.1房屋設(shè)施2.1.1房屋內(nèi)包含以下設(shè)施：____________________2.1.2房屋外包含以下設(shè)施：____________________2.2使用規(guī)范2.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常生活的活動。第三章甲方責(zé)任3.1房屋維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2物業(yè)管理甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理。第四章乙方責(zé)任4.1租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間，及時支付租金。4.2房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。4.3違約責(zé)任若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章附屬條款5.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：5.3.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。5.3.2傳真：以有效傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。5.3.3郵件：以郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。5.4合同附件本合同附件5.4.1房屋租賃清單5.4.2其他相關(guān)文件5.5其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章房屋修繕與維修6.1修繕責(zé)任6.1.1房屋本身的自然損耗及正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.1.2因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2維修處理6.2.1乙方發(fā)覺房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。6.2.2甲方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2.3如甲方未能按時維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第七章保險7.1房屋保險甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為房屋投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交乙方。7.2人員保險乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行購買個人意外傷害保險。第八章租賃物品8.1租賃物品清單本合同附有租賃物品清單，包括但不限于家具、電器等。8.2物品使用8.2.1乙方在使用租賃物品時，應(yīng)遵循安全操作規(guī)程。8.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自搬離或變賣租賃物品。8.3物品維修8.3.1租賃物品的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。8.3.2對于非日常維修或損壞，由甲方負(fù)責(zé)。第九章水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)水電費按照實際使用量，由甲方負(fù)責(zé)繳納，但乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。9.2其他費用9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等。9.2.2上述費用由乙方直接支付給相關(guān)服務(wù)提供方。第十章租賃期間的其他規(guī)定10.1住宿人員10.1.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。10.1.2乙方入住的住宿人員不得超過____人，并需提前通知甲方。10.2環(huán)境保護(hù)10.2.1乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事有害環(huán)境的活動。10.3緊急情況處理10.3.1在緊急情況下，如火災(zāi)、水管爆裂等，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。10.4寵物飼養(yǎng)10.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.4.2如需飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)一切責(zé)任。10.5房屋交接10.5.1租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。10.5.2交接過程中，如發(fā)覺房屋或設(shè)施存在損壞，應(yīng)由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一章租賃合同的終止與解除11.1租賃期滿11.1.1本合同租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時搬離。11.1.2租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除合同的程序11.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的原因。11.3.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)做出回應(yīng)。第十二章租賃物品的移交12.1移交條件12.1.1租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將所有租賃物品完好無損地移交給甲方。12.2移交清單12.2.1租賃期滿或合同解除時，雙方應(yīng)共同制作物品移交清單。12.3移交責(zé)任12.3.1乙方在移交時發(fā)覺的物品損壞，由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十三章合同附件與附則13.1附件本合同附件包括但不限于：13.1.1租賃物品清單13.1.2房屋設(shè)施清單13.1.3其他相關(guān)文件13.2附則13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。[以下無正文]甲方（出租方）：____________________姓名/名稱：___