PAGEPAGE3電氣及智能建筑工程一、電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理預控措施（一）、電氣工程1、設計文件復核及優(yōu)化：電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應該熟悉電氣安裝工程設計圖紙及說明書，參加圖紙會審并做好記錄，全面了解設計要求和使用要求。(1)設計文件的組成內(nèi)容是否符合標準、規(guī)范；(2)設計說明、工程數(shù)量、設備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致，設計文件是否有錯誤和遺漏；(3)室內(nèi)外設備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場實際；(4)采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源，加工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必要的資料；(5)文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議，城建部門批準的線路路徑的有關文件等；(6)結(jié)合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構(gòu)成及切換系統(tǒng)，重要負荷邏輯關系，了解相關專業(yè)的系統(tǒng)功能及負載情況，重要數(shù)據(jù)應復核。2、電氣安裝施工企業(yè)的資格審查：（1）從事建筑電氣工程施工企業(yè)，必須有相應的資格和能力，應與承包工程的規(guī)模和技術要求相適應。(2)電氣安裝工程由總承包單位分包的項目，總包單位應對工程質(zhì)量全面負責。分包單位應按相應質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，評定所承擔的分項、分部工程的質(zhì)量等級，并將評定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。(3)從事電氣安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術管理體系，并對安裝質(zhì)量負責，施工現(xiàn)場必須具備下列條件：1）施工現(xiàn)場必須明確電氣工程負責人，對工程質(zhì)量全面負責，并負責施工現(xiàn)場臨時用電技術安全，制定施工組織、管理措施、安全措施。2)施工現(xiàn)場設電氣技術人員擔任技術負責人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術指標，對電氣安裝施工質(zhì)量負直接責任。3)施工現(xiàn)場設有專職質(zhì)量檢查人員，堅持三檢制度，如實填寫記錄，資料齊全有效。4)了解施工企業(yè)的業(yè)績、信譽、人員素質(zhì)及構(gòu)成情況，進場后仍需進一步觀察了解。3、電氣安裝工程設備、器材的認定：(1)采用的設備及器材均應符合國家現(xiàn)行技術標準的規(guī)定，審核出廠證明，技術合格證或質(zhì)量保證書。設備應有銘牌及安全認證。進口設備需經(jīng)國家商檢部門檢驗合格。(2)落實設備、器材訂貨時間、交貨條件及附加技術條件。了解、掌握對重要設備的質(zhì)量控制、檢測手段、安裝工藝，必要時應到生產(chǎn)廠家實地考察。(3)設備、器材的運輸、保管應符合規(guī)范要求，當產(chǎn)品有特殊要求時，并應符合產(chǎn)品的要求。其保管期限為1年及以下，應符合設備及器材保管的專門規(guī)定。(4)督促承包單位及時做好設備及器材進場后的檢查，內(nèi)容包括：1)包裝及密封良好，無缺損；2)開箱清點并做記錄，規(guī)格應符合設計要求，附件、備件應齊全；3)按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗的，應由有關部門進行試驗；4)產(chǎn)品的技術文件應齊全。(5)凡采用新材料、新型制品應有合格的試驗報告及有關部門的技術鑒定文件。4、技術準備步驟及土建施工條件：(1)落實建設單位、設計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡方式、聯(lián)絡渠道、明確分工和權(quán)限，必要時在建設單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。(2)參加施工組織設計及施工方案的審查，重點審查電氣安裝工程及施工現(xiàn)場臨時用電組織設計；監(jiān)理工程師除了進行文字審查以外，還應與承包單位的技術人員交談，了解方案的真實性及可信程度。有針對性地制訂監(jiān)理措施。掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關專業(yè)工序安排及銜接、交叉關系和預留部位、預埋件的保障手段和質(zhì)量措施，及成品保護手段。(3)參加審核工程項目實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標的需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進度安排，勞動力及機具情況。(4)施工現(xiàn)場臨時用電組織設計是確保工程施工順利進行的先決條件。施工用電要求確保安全可靠，準確計算施工用電負荷；合理分配負載；正確選用導線截面及開關整定值，用電器具經(jīng)檢查合格后準許使用。(5)監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進行中間驗收，電氣設備安裝前土建施工應具備下列條件：1)屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；2)室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高；3)預埋件及預留孔符合設計要求，預埋件牢固；4)混凝土基礎及構(gòu)支架達到允許的強度和剛度，其坐標位置、標高、外形尺寸應符合設計要求和施工規(guī)范的有關規(guī)定。設備支架焊接質(zhì)量符合要求；5）模板、施工設備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝場地，施工道路暢通；6）基坑已回填夯實；7）土建結(jié)構(gòu)驗收時電氣施工人員應按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對核實預留施工孔洞及預埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)定好。8）全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符合設計要求。（二）、智能建筑工程1、檢查工程設計文件及施工圖紙的完整性，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設計文件實施。參加圖紙會審并做好記錄，出現(xiàn)設計變更時按規(guī)范要求填寫設計變更審核表。2、檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查制度和施工技術措施。3、必須按照合格技術文件和工程設計文件的要求，對設備、材料和軟件進行進場驗收。工程中采用新材料、新產(chǎn)品應符合國家和行業(yè)的有關規(guī)定。4、產(chǎn)品質(zhì)量檢查應包括列入《中華人民共和國實施強制性產(chǎn)品認證的產(chǎn)品目錄》或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品，未列入強制性認證產(chǎn)品目錄或未實施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應按規(guī)定程序通過產(chǎn)品檢測后方可使用。5、硬件設備及材料的質(zhì)量檢查重點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目，可靠性檢測可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測報告。6、軟件產(chǎn)品質(zhì)量應按以下內(nèi)容檢查；（1）商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件的網(wǎng)管軟件等應做好使用許可證及使用范圍的檢查；（2）由系統(tǒng)承包商編制的用戶應用軟件、用戶組態(tài)軟件及接口軟件，除進行功能測試和系統(tǒng)測試之外，還應根據(jù)需要進行容量、可靠性、安全性、可恢復性、兼容性、自診斷等多項功能測試，并保證軟件的可維護性；（3）所有自編軟件均應提供完整的文檔（包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明、使用和維護說明書等。）7、設備及材料的進場驗收具體要求如下：（1）保證外觀完好，產(chǎn)品無損傷、無瑕疵，品種、數(shù)量、產(chǎn)地符合要求；（2）設備和軟件產(chǎn)品的質(zhì)量檢查應執(zhí)行前面的規(guī)定；（3）依規(guī)定程序獲得批準使用的新材料和新產(chǎn)品除符合本條規(guī)定外，尚應提供主管部門規(guī)定的相關證明文件；（4）進口產(chǎn)品除應符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質(zhì)量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料應為中文文本（或附中文譯文）。8、工程實施前應做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認，應做好隱蔽工程檢查驗收和過程檢查驗收。9、采用現(xiàn)場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法對工程設備安裝質(zhì)量進行檢查和觀感質(zhì)量驗收。10、系統(tǒng)檢測時應具備以下條件：（1）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進行了規(guī)定時間的試運行；（2）已提供了相應的技術文件和工程實施及質(zhì)量控制記錄。依據(jù)合同技術文件和設計文件，以及規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)檢測機構(gòu)批準實施。11、其他措施可參照本章電氣工程部分。二、電氣安裝工程、智能建筑工程施工期質(zhì)量監(jiān)理要點施工過程中的監(jiān)理控制是把好質(zhì)量的最后一關。監(jiān)理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不準轉(zhuǎn)入下道工序的原則。必須熟讀設計圖紙，默記供電方案及關鍵數(shù)據(jù)，對有關圖紙會審記錄和設計變更單，應及時標注在相應的施工圖紙上。1、執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術管理人員、操作人員，應有相應的技術職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。工程師要掌握了解技術素質(zhì)及流動情況，做到心中有數(shù)。2、落實電氣工程施工條件，監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝標準要求認真審查。問題、疑點、缺陷應及時處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。3、監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，做好工程洽商。發(fā)生設計、工藝、材料、設備變動都應先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態(tài)。4、監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督承包單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實三檢(自檢、互檢、交接檢)制度，三按(按圖紙、按工藝、按標準)制度執(zhí)行情況。5、對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗，掌握詳細的技術資料及真實情況。檢查是否滿足設計要求和施工驗收規(guī)范要求，做好記錄。6、對施工中的新技術、新設備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設計要求，進行審核，并取得建設單位和設計單位的書面同意，及有關業(yè)務部門的認可。7、監(jiān)理工程師要定期參加工地例會，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會議。8、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。要及時全面收集相關技術資料及檢驗記錄。按實際進度及質(zhì)量情況，按期填寫進度表，工程質(zhì)量應符合有關技術標準、設計文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和收尾調(diào)試，具有完整的技術檔案和竣工圖資料。9、結(jié)合供用電條件，必要時可協(xié)助建設單位擬定相應的運行規(guī)章制度，為初送電試運行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。10、電氣安裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)，監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關系，明確職責分工，加快過程進度，保證工程質(zhì)量，降低消耗。1)基礎施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎的管線位置預留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，預留土建圖中注明的應預留孔洞及需埋入基礎墊層的管線、接地裝置。2)結(jié)構(gòu)施工階段，督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員密切配合，對防雷設施及引下線的施工，每三層或按要求設置一個均壓帶，均應提前備好預埋件，土建施工到位時及時埋入。3）抹灰階段：（1）督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時補救、修理。(2)貼壁紙或噴漿前應檢查墻體結(jié)構(gòu)上箱、盒、管卡和預留孔位置及尺寸，發(fā)現(xiàn)遺漏及時補救。(3)電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應及時補救。(4)箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應與墻面一致。(5)電氣施工人員必須將箱、盒封堵(用紙或其他物)保護箱體，防止污染及掉進異物。4）噴漿及其后期階段：(1)督促噴漿人員保護好接線盒、開關盒、插座盒、箱、盒。(2)噴漿后進行照明器具及面板的安裝，操作時站位正確，保護土建成品，防止墻面弄臟碰壞。5）電氣施工與土建配合時應掌握的幾條線：(1)軸線，通過軸線計算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關系。(2)水平線，一般為50線或1m線，電氣器具以此位置定位。(3)墻面線，抹灰前土建沖筋確定墻面，電氣施工應以此標準，調(diào)整各種盒及箱位置。(4)吊頂下皮線，精裝修時，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關，接線盒位置的基準。(5)隔墻線及門中線，以此為據(jù)確定燈具、開關的位置。三、電氣安裝工程、智能建筑工程常見質(zhì)量通病1、材質(zhì)與試驗檢查方面1）主要設備與材質(zhì)不符要求：(1)缺產(chǎn)品說明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證；(2)缺設備進場后、使用前的產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項目的試驗記錄；(3)材料、設備未按規(guī)范和設計規(guī)定適用的場所使用；(4)產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。2）設備試驗、調(diào)試記錄、試運轉(zhuǎn)記錄的缺陷：(1)設備安裝后，缺按國家設計規(guī)定的項目要求進行的單位(系統(tǒng))試驗，調(diào)試及運轉(zhuǎn)記錄；(2)試驗、調(diào)試報告是由非主管部門認定的試驗單位提供；(3)動力、照明等分項工程，未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試，甚至甩項、無記錄；(4)工程交接驗收資料和文件不全。3）絕緣、接地電阻測試記錄不符要求：(1)未按系統(tǒng)分主干線、分支線進行層、段、區(qū)絕緣電阻測試或阻抗值不符合要求；(2)電氣設備和防雷設施的接地裝置及設計有要求的接地電阻測試報告，是由非主管部門認定的試驗單位提供。4）隱檢不及時，缺漏項，重要問題交代不清，質(zhì)量問題缺處理結(jié)果。2、管路敷設通病1）一般管路敷設通?。?1)敷設于多塵及潮濕場所的電線管路，管口及管子連接處未做防潮密封處理；(2)電線管路穿過建筑物變形縫時，或經(jīng)過建筑物基礎時，未做補償，未加保護；(3)管路彎曲處有折皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象；彎扁度大于管外徑的10％；彎曲半徑大于規(guī)定值；(4)管路超過規(guī)定長度上限值時未加接線盒及補償裝置；(5)進入箱、盒的排管長短不一，排列不齊或不到位；(6)明配管路不平不直，排列不齊，固定點不符合規(guī)定，油漆污染；(7)管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設間距不符合要求時，未采取相應隔離措施；(8)暗敷設位置不當，不能保證足夠保護層，或保護未用高標號水泥砂漿。2）鋼管敷設通病：(1)管內(nèi)有鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑；(2)未按規(guī)定進行除銹防腐；(3)管連接方法不符合要求；(4)管與設備連接使用金屬軟管引入設備時未用接頭、未做保護地線等；(5)配管與箱盒連接不焊跨接地線，或焊接長度不夠。3）吊頂內(nèi)敷設時的通?。?1)管材不符合要求；(2)管路不順直，不牢固，在能進入的吊頂內(nèi)有攔腰管，絆腳管；(3)對不能進入吊頂內(nèi)的燈頭盒或接線盒深入頂棚太遠或盒口反向；(4)吊頂內(nèi)有明露導線，接線盒缺蓋；(5)鋼管敷設不符合要求。3、配線工程通病1）管內(nèi)穿線不符合要求：(1)導線規(guī)格、型號、質(zhì)量不符合設計要求或規(guī)范規(guī)定；(2)先穿線后配管，或邊敷設邊穿線；(3)穿線前未掃管、或掃除不凈、管內(nèi)有雜物；(4)先穿線后裝護口；(5)濕作業(yè)未完成提前穿線，而無防水防潮措施；(6)垂直向上管口，穿線后未做封堵處理；(7)管內(nèi)導線總截面積(包括外護層)超過管內(nèi)總截面積40％；(8)垂直導線超長時，未加固定卡子；(9)同一路導線未穿入同一管內(nèi)，導線在管內(nèi)有接頭。2）導線連接通?。?1)銅線連接未刷錫；(2)連接管、接線端子壓膜的規(guī)格不符，連接不牢固、松動、脫落、頂絲壓接前有斷股、傷芯現(xiàn)象；(3)包纏絕緣帶不勻，不嚴密，未達到原有絕緣強度(4)機螺絲壓接頭時未用彈簧墊圈；(5)剝皮損傷線芯，削線過長露線芯；(6)導線接頭不在接線盒(分線盒)內(nèi)；(7)導線穿配電箱金屬孔無保護。4、配電箱、盤質(zhì)量通病1）箱體加工不符合要求：(1)不是經(jīng)認可的專業(yè)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品；(2)加工粗糙、質(zhì)量不符合要求；(3)金屬箱盒不先做防銹防腐處理；(4)用電焊、氣焊開孔，不是一管一孔；（5）油漆未兩面油漆，不美觀。2）箱盒裝置不符合設計要求：(1)位置、標高不符合設計要求或規(guī)范規(guī)定；(2)固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正；(3)箱、盒口抹灰甩槎，不規(guī)整、不修抹，蓋板蓋不嚴；(4)箱后墻面抹灰無措施，空裂、脫落；(5)預埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正、不平墻、偏移、深凹入墻；(6)消火栓箱內(nèi)信號線無接線盒或在箱后，不便檢修；(7)壁柜內(nèi)配電盤無防火隔熱措施，箱盤及金屬支架無接地或無專用接地點；對裝有電氣的可開啟箱門，未做跨地線；(8)箱內(nèi)配線有接頭，盤內(nèi)二次線用鋁線；盤后配線未綁扎或不整齊；(9)工作零線與保護零線混用，未設零線端子板，且線徑不符合要求(10)盤內(nèi)閘具未標明回路名稱。5、燈具安裝通病1）燈具位置不符合要求：(1)樓板預埋燈位不在室中心；(2)有條格分塊的吊頂，燈具、吊扇未按格塊分均勻；(3)多組燈具不成行、不成列，橫不平、豎不直；(4)吊燈，吊扇不垂直，不平正；雙鏈吊不垂直、不平行；(5)燈具觸碰其他構(gòu)筑物，對地距離不符合要求。2）木臺、塑料臺安裝不符合要求：(1)安裝不牢、不平整、燈不居中；(2)木臺粗糙，刷油質(zhì)量不好；(3)塑料臺強度不夠。3）燈具安裝不符合要求：(1)燈具超過3kg未預埋構(gòu)件；(2)超過3kg的或非定型大型的燈具，埋件無結(jié)構(gòu)驗算，軟線吊燈限于1Kg，無防玻璃罩下落傷人措施；(3)吊頂、固定燈具，無專設框架或未與主龍骨連接；(4)未使用鍍鋅螺絲，導線穿過金屬孔無保護，燈頭相線反接。4）保護線安裝不符合規(guī)定：(1)燈具離地面低于2．4m時，金屬外殼未做接地(接零)；(2)進人吊頂內(nèi)照明燈具，金屬外殼未做接地(接零)。5）軟線吊燈安裝不符合規(guī)定：(1)吊線兩端不打保險扣，或有扣不起作用，吊線長度不符合要求；(2)自在器吊燈未套塑料管，其燈頭形式和距地高度不符合要求；(3)軟線端頭不盤卷，不刷錫砸扁，電源線連接方法不當，有編織層導線未做絕緣臺。6）露天及潮濕場所未用防水燈具；7）吸頂燈及有關防火要求場所的燈具，未按規(guī)定防火，隔熱；8）帶罩或雙管無罩日光燈未采用鐵鏈吊掛。導線未編織在鏈內(nèi)，造成導線受力。6、開關安裝不符合要求1）開關不控制相線，搬把開關上下與開啟方向不一；2）安裝位置不當，在門后或距門邊較遠，影響使用；3）安裝位置與水源、煤氣距離未達到規(guī)定要求；4）標高不一致，超過允許偏差；5）露天或潮濕場所未用防水型開關。7、插座安裝通病1）住宅及兒童活動場所插座低于1.8m時未采用安全型插座；2）相、零、地線顛倒，壓接位置不符合規(guī)定；3）保護零線與工作零線混用，插座標高不一致，超允許偏差；4)室內(nèi)外及距水源較近插座未用防水防濺插座；5)漿活污染，螺絲脫扣。8、防雷與接地通病1)接地體安裝：(1)埋設深度小于0．6m，位置、組數(shù)不符合設計要求；(2)接地體、接地線焊接倍數(shù)不夠，焊接質(zhì)量不好，未做防腐，材質(zhì)不符合要求。2）防雷設施安