現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議書第一章總則1.1合同編號：__________1.2甲方（園區(qū)管理方）：__________1.3乙方（入駐企業(yè)）：__________1.4合同簽訂日期：__________1.5合同生效日期：__________1.6合同期限：__________1.7合同簽訂地點：__________1.8合同語言：__________1.9合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項，共同推動園區(qū)發(fā)展。第二章園區(qū)概況2.1園區(qū)位置：__________2.2園區(qū)規(guī)模：__________2.3園區(qū)性質(zhì)：__________2.4園區(qū)發(fā)展目標(biāo)：__________2.5園區(qū)功能：__________2.6園區(qū)配套設(shè)施：__________第三章乙方入駐條件3.1入駐資格：乙方須具備以下條件：3.1.1具有合法注冊的企業(yè)法人資格；3.1.2具有穩(wěn)定的經(jīng)營理念和發(fā)展前景；3.1.3符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向；3.1.4具有良好的信用記錄和社會責(zé)任感。3.2入駐項目：乙方需提交入駐項目相關(guān)資料，包括但不限于：3.2.1項目可行性研究報告；3.2.2項目投資估算及資金來源；3.2.3項目技術(shù)方案及設(shè)備清單；3.2.4項目環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。第四章入駐流程及費用4.1入駐流程：4.1.1乙方提交入駐申請；4.1.2甲方對乙方進(jìn)行審核；4.1.3甲方與乙方協(xié)商入駐事宜；4.1.4雙方簽訂入駐協(xié)議；4.1.5乙方繳納入駐費用；4.1.6乙方辦理入園手續(xù)。4.2入駐費用：4.2.1入駐保證金：__________；4.2.2租金：__________；4.2.3其他費用：__________。第五章甲方與乙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1提供符合入駐條件的場地及配套設(shè)施；5.1.2保障乙方合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)秩序；5.1.3提供必要的政策、技術(shù)支持及咨詢服務(wù)；5.1.4負(fù)責(zé)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)及管理；5.1.5監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，保證園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)實現(xiàn)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及園區(qū)管理制度；5.2.2按時繳納入駐費用及各項稅費；5.2.3依法經(jīng)營，保證產(chǎn)品質(zhì)量和安全；5.2.4加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，落實節(jié)能減排措施；5.2.5積極參與園區(qū)活動，共同推動園區(qū)發(fā)展。第六章優(yōu)惠政策與支持6.1甲方對乙方給予以下優(yōu)惠政策：6.1.1土地使用優(yōu)惠：根據(jù)乙方項目性質(zhì)，甲方提供相應(yīng)的土地使用優(yōu)惠政策，包括土地出讓金減免或補(bǔ)貼；6.1.2財政補(bǔ)貼：乙方符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策的項目，甲方將給予一定的財政補(bǔ)貼；6.1.3稅收優(yōu)惠：乙方在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營，可享受國家及地方規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策；6.1.4金融服務(wù)：甲方將協(xié)助乙方爭取銀行貸款、風(fēng)險投資等金融服務(wù)。6.2甲方支持措施：6.2.1技術(shù)支持：甲方將為乙方提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決生產(chǎn)技術(shù)難題；6.2.2市場推廣：甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提高產(chǎn)品知名度；6.2.3人才引進(jìn)：甲方將協(xié)助乙方引進(jìn)所需專業(yè)技術(shù)人才；6.2.4聯(lián)合研發(fā)：甲方與乙方共同投資設(shè)立研發(fā)中心，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新。第七章合作共贏機(jī)制7.1合作目標(biāo)：甲方與乙方共同推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。7.2合作方式：7.2.1甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營服務(wù)；7.2.2乙方提供資金、技術(shù)、管理等方面的支持；7.2.3雙方共同參與項目規(guī)劃、建設(shè)和運營管理。7.3合作收益分配：7.3.1甲方根據(jù)園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，對入駐企業(yè)實行統(tǒng)一的收益分配政策；7.3.2乙方根據(jù)實際貢獻(xiàn)，享受相應(yīng)的收益分配。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1乙方在園區(qū)內(nèi)研發(fā)、生產(chǎn)的產(chǎn)品及其技術(shù)成果，知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；8.1.2甲方為乙方提供的服務(wù)和設(shè)施，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：8.2.1甲方協(xié)助乙方申請知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；8.2.2甲方對園區(qū)內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)實施統(tǒng)一管理，防止侵權(quán)行為；8.2.3乙方在園區(qū)內(nèi)必須遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)：9.1.1乙方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；9.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，保證生產(chǎn)設(shè)施安全運行；9.1.3甲方對乙方安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺安全隱患及時整改。9.2環(huán)境保護(hù)：9.2.1乙方必須遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少污染物排放；9.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止生產(chǎn)過程中對園區(qū)環(huán)境造成污染；9.2.3甲方對園區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，保證環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第十章園區(qū)管理與監(jiān)督10.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)：10.1.1甲方設(shè)立園區(qū)管理委員會，負(fù)責(zé)園區(qū)管理和監(jiān)督工作；10.1.2園區(qū)管理委員會由甲方代表、乙方代表及第三方專家組成。10.2監(jiān)督方式：10.2.1甲方定期對乙方生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，保證乙方遵守合同約定；10.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)覺的問題；10.2.3甲方對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行動態(tài)管理，根據(jù)企業(yè)發(fā)展情況調(diào)整優(yōu)惠政策。第十一章退出機(jī)制11.1退出條件：11.1.1乙方因自身經(jīng)營不善或不可抗力因素，需退出園區(qū)的；11.1.2乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或園區(qū)管理制度，經(jīng)整改無效的；11.1.3甲方因園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整，需乙方退出園區(qū)的。11.2退出程序：11.2.1乙方提出退出申請，經(jīng)甲方審核同意后，簽訂退出協(xié)議；11.2.2乙方按協(xié)議約定時間及方式，完成退出前的工作交接；11.2.3甲方協(xié)助乙方辦理退出手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、合同解除等。11.3退出責(zé)任：11.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于債務(wù)、違約金等；11.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決退出過程中遇到的問題，但不承擔(dān)乙方退出后的責(zé)任。第十二章合同附件12.1本協(xié)議附件包括但不限于：12.1.1園區(qū)平面圖；12.1.2入駐企業(yè)基本信息表；12.1.3入駐項目相關(guān)資料；12.1.4雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本協(xié)議沖突，以