甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

步行街商鋪租賃合同含租賃合同變更及通知義務甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積及使用性質(zhì)應符合國家相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。二、租金及支付方式1.租金金額本合同商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。2.付款時間租金應于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應于合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細地址）的商鋪處。四、變更及通知義務1.合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.通知義務任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知的，應通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。通知送達時間為發(fā)送后的______個工作日。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理管理，確保商鋪的公共安全和秩序。有權在租賃期滿后收回商鋪，或根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條件。義務：在租賃期內(nèi)，保持商鋪的基本設施完好，提供必要的維修服務。按照合同約定，按時收取租金，并妥善保管收據(jù)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內(nèi)，有權使用商鋪進行合法經(jīng)營活動。有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或不再續(xù)租。義務：按照合同約定，按時支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構和用途，不得進行違法經(jīng)營活動。六、租賃合同變更及通知義務1.合同變更任何一方提出變更租賃合同內(nèi)容，應提前______個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.通知義務任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知的，應通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。通知送達時間為發(fā)送后的______個工作日。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。2.付款時間租金應于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或維修服務，每逾期一天，應按照______元向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定提前收回商鋪，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署