建筑工程裝修協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確建筑工程裝修工程的各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范裝修工程的管理和實(shí)施。協(xié)議雙方為甲方（業(yè)主）和乙方（施工單位），以下簡稱“雙方”。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

二、工程概況

1.工程名稱：__________裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程預(yù)算：__________

6.工程工期：__________

三、工程內(nèi)容

1.裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施的裝修工程。

2.工程設(shè)計(jì)：甲方提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)和施工。

3.材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的主材，乙方負(fù)責(zé)輔材的采購。

4.施工規(guī)范：乙方嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

5.質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如因施工原因造成質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償維修或更換。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段完成工程。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方在接到驗(yàn)收申請后，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書，工程交付使用。

五、工程費(fèi)用及支付

1.工程費(fèi)用：按照工程預(yù)算執(zhí)行，如因設(shè)計(jì)變更或材料價格變動等原因，需調(diào)整工程費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方在工程開工前支付工程預(yù)付款，工程進(jìn)度款按月支付，工程竣工后支付結(jié)算款。

3.付款時間：甲方應(yīng)在每月25日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

（2）未按時提供設(shè)計(jì)圖紙或材料，影響工程進(jìn)度的，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金，賠償金為延誤工期費(fèi)用的_____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付延誤工期賠償金，賠償金為延誤工期費(fèi)用的_____%。

（2）工程質(zhì)量不符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：工程預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙等。

九、合同履行及變更

1.合同履行：雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.變更程序：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等發(fā)生變更，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容作為本協(xié)議書的補(bǔ)充部分。

十、不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。

十一、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及執(zhí)行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

十二、合同解除

1.雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，可以解除合同：

（1）一方違約，另一方給予充分寬限期后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照本協(xié)議書的約定處理剩余工程及費(fèi)用。

十三、合同終止

1.工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，本協(xié)議書終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定處理剩余工程及費(fèi)用。

十四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、其他約定

1.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程預(yù)算

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

3.設(shè)計(jì)圖紙

4.材料清單

5.付款計(jì)劃

十六、附件說明

1.工程預(yù)算：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算依據(jù)。

2.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確各分部分項(xiàng)工程的施工時間安排，包括施工開始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制時間。

3.設(shè)計(jì)圖紙：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及必要的施工詳圖和設(shè)計(jì)說明。

4.材料清單：詳細(xì)列出所需主材和輔材的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。

5.付款計(jì)劃：明確各階段付款的時間節(jié)點(diǎn)、付款金額以及付款方式。

十七、合同附件

1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，為工程計(jì)量和結(jié)算提供依據(jù)。

2.質(zhì)量保證書：乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

3.安全生產(chǎn)承諾書：乙方承諾在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

4.環(huán)保承諾書：乙方承諾在施工過程中采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，減少污染。

5.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，明確爭議解決途徑和程序。

十八、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

3.本協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已履行完畢的義務(wù)和責(zé)任的履行。

十九、法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

二十、通知和送達(dá)

1.任何一方按照本協(xié)議的規(guī)定發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)至對方指定的地址。

（2）郵寄送達(dá)：通過快遞或掛號信件郵寄至對方指定的地址。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

二十一、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

二十二、爭議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會解決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)，除非法院或仲裁委員會另有裁決。

二十三、合同解除條件

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，受損方有權(quán)解除合同。

3.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

二十四、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。

2.雙方應(yīng)盡快進(jìn)行工程量的清算，并依據(jù)合同約定結(jié)算工程款。

3.雙方應(yīng)妥善處理剩余的材料、設(shè)備等，避免損失。

二十五、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

二十六、協(xié)議的保存和歸檔

1.雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔。

2.本協(xié)議的保存期限不少于合同終止后的五年。

二十七、協(xié)議的簽署和生效

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.雙方應(yīng)定期對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

二十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用；

（2）合同約定的其他終止條件；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

三十、最終條款

1.本協(xié)議是甲乙雙方就工程裝修事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何條款如與本協(xié)議的最終解釋或適用存在沖突，以本協(xié)議的最終解釋為準(zhǔn)。

3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程預(yù)算明細(xì)

2.施工進(jìn)度計(jì)劃表

3.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說明

4.材料清單及供應(yīng)商信息

5.付款計(jì)劃及支付條件

6.爭議解決協(xié)議書

7.安全生產(chǎn)承諾書

8.環(huán)保承諾書

9.工程量清單

三十一、附件補(bǔ)充說明

1.工程預(yù)算明細(xì)：詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.施工進(jìn)度計(jì)劃表：包括每個分項(xiàng)工程的開始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)以及實(shí)際完成情況。

3.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說明：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并附有必要的施工說明和技術(shù)要求。

4.材料清單及供應(yīng)商信息：詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及供應(yīng)商的聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。

5.付款計(jì)劃及支付條件：明確每個付款階段的金額、時間節(jié)點(diǎn)、支付方式以及可能的調(diào)整條件。

6.爭議解決協(xié)議書：詳細(xì)說明爭議解決的具體步驟、仲裁機(jī)構(gòu)選擇、仲裁規(guī)則等。

7.安全生產(chǎn)承諾書：乙方承諾遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全無事故。

8.環(huán)保承諾書：乙方承諾在施工過程中采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。

9.工程量清單：詳細(xì)列出每個分項(xiàng)工程的工程量，為工程計(jì)量和結(jié)算提供依據(jù)。

三十二、協(xié)議附件的變更

1.任何附件的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

2.附件的變更應(yīng)與主合同保持一致，不得與主合同內(nèi)容相沖突。

三十三、協(xié)議的解除和終止

1.在合同履行過程中，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保工程安全和財(cái)產(chǎn)保全。

三十四、協(xié)議的補(bǔ)充和解釋

1.本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋或變更協(xié)議內(nèi)容。

三十五、協(xié)議的簽署和生效

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的簽署代表雙方對本協(xié)議內(nèi)容已充分了解并同意履行。

三十六、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

三十七、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到全面、準(zhǔn)確的執(zhí)行。

三十八、協(xié)議的終止條件

1.工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用；

2.雙方協(xié)商一致解除合同；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

三十九、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

四十、協(xié)議的保存和歸檔

1.雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔。

2.本協(xié)議的保存期限不少于合同終止后的五年。

四十一、協(xié)議的完整性和效力

本