廠內(nèi)租賃協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本廠內(nèi)租賃協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其廠區(qū)內(nèi)部分場地、設(shè)備租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃物及用途

1.租賃物：甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的廠區(qū)內(nèi)____號車間（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物主要用于____行業(yè)____項目的生產(chǎn)、加工、儲存等經(jīng)營活動。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃期間的租金。租金總額為人民幣____元，分____期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期租金：人民幣____元，于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付。

（2）后續(xù)租金：人民幣____元/月，于每月____日前支付。

四、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付時間，將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)。

2.如租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.甲方對租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并按日計收滯納金。

2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

3.甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

十、租賃物清單

1.租賃物名稱：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)施、辦公家具等。

2.數(shù)量：詳細(xì)列出每項租賃物的數(shù)量。

3.規(guī)格：包括租賃物的型號、尺寸、技術(shù)參數(shù)等。

4.狀態(tài)：描述租賃物的新舊程度和當(dāng)前狀態(tài)。

十一、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)，并在甲方提供的《租賃物驗收單》上簽字確認(rèn)。

3.如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、數(shù)量不符或規(guī)格不符等問題，乙方應(yīng)在驗收單上注明，并要求甲方在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

十二、租賃物的保險

1.甲方應(yīng)在租賃物交付前，為其投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保租賃物在租賃期間的安全。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止意外事故的發(fā)生。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十三、租賃物的歸還

1.租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物完好無損地歸還給甲方。

2.乙方在歸還租賃物時，應(yīng)確保租賃物的清潔、完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后，對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合歸還條件。

十四、協(xié)議的變更與解除

1.如雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.本協(xié)議在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除本協(xié)議。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的歸還、費用的結(jié)算等。

十六、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定通知的方式和送達(dá)地址。

2.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時，應(yīng)按照約定的方式和地址進(jìn)行。

3.通知自送達(dá)對方之日起生效。

十七、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

十八、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保租賃物的正常使用。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整等，以保證租賃物的性能和壽命。

3.如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理的時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

十九、知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行任何形式的改進(jìn)或改造，均不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。

2.乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得使用任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品或技術(shù)。

二十、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，雙方在協(xié)議終止后仍應(yīng)遵守本條款。

二十一、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

二十二、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于租賃物清單、租賃物平面圖、租金支付計劃、雙方的身份證明等。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十三、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。

二十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.雙方代表在協(xié)議上簽字后，本協(xié)議即具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物平面圖

3.租金支付計劃

4.雙方的身份證明

5.其他相關(guān)文件

二十五、不可抗力

1.任何一方因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等）無法履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，但不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行超過____個月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。

二十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方需要轉(zhuǎn)讓其租賃物的使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.本協(xié)議的任何一方去世、破產(chǎn)或合并，其權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人、破產(chǎn)管理人或合并后的實體繼承。

二十七、協(xié)議的解除

1.如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

3.如租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。

二十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____日內(nèi)，完成租賃物的歸還、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。

二十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租賃物平面圖、租金支付計劃、雙方的身份證明等。

三十、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。

三十一、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.雙方代表在協(xié)議上簽字后，本協(xié)議即具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物平面圖

3.租金支付計劃

4.雙方的身份證明

5.其他相關(guān)文件

三十二、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循誠實信用原則，雙方應(yīng)本著公平、公正的態(tài)度履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.對本協(xié)議條款的理解或執(zhí)行如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

三十三、協(xié)議的補充

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何補充協(xié)議的簽訂，均需雙方簽字蓋章，并作為本協(xié)議的附件。

三十四、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議租賃期限屆滿；

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

4.一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；

5.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

三十五、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止前，任何一方需解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。

2.收到終止通知的一方，應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

三十六、協(xié)議的解除通知

1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。

2.收到解除通知的一方，應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

三十七、協(xié)議的終止后事宜

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的歸還、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____日內(nèi)，完成所有后續(xù)事宜的處理。

三十八、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的任何條款在協(xié)議終止后繼續(xù)有效，對雙方具有約束力。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、不可抗力等條款的義務(wù)。

三十九、協(xié)議的終止生效

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后的第一個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。

2.協(xié)議終止通知發(fā)出后，本協(xié)議終止生效。

四十、協(xié)議的簽署

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