場地分紅協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（場地提供方）與乙方（場地使用方）之間就場地分紅事宜的協(xié)議內(nèi)容，確保雙方在場地使用及分紅分配過程中的權(quán)益得到充分保障。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議簽訂之日起計算。

二、場地基本情況

1.場地位置：甲方提供的場地位于____市____區(qū)____路____號，占地面積____平方米，具體用途為____。

2.場地性質(zhì)：該場地為甲方所有，具有獨立產(chǎn)權(quán)，可用于出租、合作等商業(yè)活動。

3.場地使用期限：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有場地使用權(quán)，具體使用期限為____年。

三、分紅分配原則

1.分紅比例：甲方與乙方就場地分紅比例達成一致，甲方得____%，乙方得____%。

2.分紅計算方式：場地分紅以場地年租金為基數(shù)進行計算，租金為____元/平方米/年。分紅計算公式為：場地分紅總額=場地年租金×乙方所得比例。

3.分紅支付：場地分紅每年支付一次，支付時間為每年的____月____日，支付方式為____。

四、場地使用規(guī)范

1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，確保場地安全。

3.乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞。

4.乙方在使用場地過程中，應(yīng)妥善處理場地內(nèi)的廢棄物，保持場地整潔。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付場地分紅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分紅金額的____%。

（2）若甲方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付場地租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的____%。

（2）若乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.場地使用協(xié)議

2.場地租金支付憑證

3.其他相關(guān)文件

八、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，影響協(xié)議履行，甲乙雙方可協(xié)商一致對協(xié)議內(nèi)容進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.協(xié)議解除：

a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，協(xié)議可自動解除。

b.任何一方違約，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除協(xié)議。

九、通知與送達

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起生效，除非發(fā)送方能夠證明收件方已收到通知。

十、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

十一、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議期滿或根據(jù)協(xié)議約定終止時，本協(xié)議自動失效。

十二、協(xié)議解釋

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

十三、協(xié)議簽署

甲乙雙方在充分理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

十四、爭議解決機制

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.場地分紅計算細則

2.甲方場地使用權(quán)證明文件

3.乙方場地使用承諾書

4.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

十六、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲乙雙方確認，本協(xié)議系甲乙雙方真實意愿表示，經(jīng)充分協(xié)商一致，無任何欺詐、脅迫等情形。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

十七、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十八、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并免除各自在不可抗力事件發(fā)生期間的違約責(zé)任。

十九、保密條款

1.甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在與本協(xié)議相關(guān)的業(yè)務(wù)往來中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。

二十、協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)

1.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的任何物品。

二十一、協(xié)議的生效與修改

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得修改。

二十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，包括但不限于以下文件：

1.場地租賃合同

2.場地使用規(guī)則

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方授權(quán)代表委托書

二十三、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的執(zhí)行，任何一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如有需要，甲乙雙方可指定監(jiān)督機構(gòu)對協(xié)議的執(zhí)行進行監(jiān)督。

二十四、協(xié)議的保存與歸檔

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本協(xié)議及其附件由甲乙雙方妥善保存，并按照各自國家的法律法規(guī)進行歸檔。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止一切與本協(xié)議相關(guān)的活動，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

二十六、協(xié)議的續(xù)簽

1.如甲乙雙方希望在協(xié)議期滿后繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議期滿前____個月協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款將參照本協(xié)議的內(nèi)容，除非雙方另有約定。

二十七、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為正式文本。如需要，甲乙雙方可相互提供協(xié)議的英文翻譯版本。

2.英文翻譯版本僅供參考，與中文文本具有同等法律效力，但在解釋上的爭議應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

二十八、協(xié)議的補充

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂原則和程序。

二十九、協(xié)議的送達

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知、文件和協(xié)議的送達應(yīng)通過以下方式：

a.直接送達至對方的法定地址或指定的收件人；

b.通過掛號郵件或快遞服務(wù)寄送至對方的法定地址或指定的收件人；

c.通過電子郵件或傳真發(fā)送至對方確認的電子郵箱或傳真號碼。

2.送達視為在以下情況下完成：

a.直接送達，自交付對方或其授權(quán)代表時起；

b.郵寄或快遞，自郵件或快遞服務(wù)記錄的投遞日期起；

c.電子郵件或傳真，自發(fā)送方發(fā)送后，接收方確認收到時起。

三十、協(xié)議的終止通知

1.任何一方希望終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

2.除非協(xié)議另有規(guī)定，終止通知應(yīng)在協(xié)議期滿前送達對方。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

三十二、協(xié)議的簽署

甲乙雙方在充分理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.場地分紅協(xié)議書

2.場地租賃合同

3.場地使用規(guī)則

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權(quán)代表委托書

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。]

三十三、協(xié)議的存續(xù)條款

1.本協(xié)議的某些條款可能因法律法規(guī)的變更或不可抗力事件而失效，但本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。

2.在任何條款失效后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商替換條款，以確保協(xié)議的完整性。

三十四、協(xié)議的更新與修訂

1.如有需要，甲乙雙方可對協(xié)議進行更新或修訂，但任何更新或修訂均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。

2.更新或修訂的協(xié)議條款自簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。

三十五、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除或終止應(yīng)按照協(xié)議約定的條款進行，任何一方不得單方面解除或終止協(xié)議。

2.協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止所有與協(xié)議相關(guān)的活動，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。

三十六、協(xié)議的爭議解決

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十七、協(xié)議的適用范圍

1.本協(xié)議適用于甲乙雙方之間的場地分紅事宜，以及雙方在此過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)事項。

2.本協(xié)議的適用范圍不限于場地分紅，還包括雙方在場地使用過程中產(chǎn)生的其他經(jīng)濟、法律關(guān)系。

三十八、協(xié)議的簽署證明

1.本協(xié)議的簽署證明應(yīng)由甲乙雙方簽字確認，并加蓋各自的公章。

2.簽署證明應(yīng)與本協(xié)議正文一起存檔。

三十九、協(xié)議的電子版

1.甲乙雙方可同意將本協(xié)議的電子版存儲在各自的計算機系統(tǒng)中。

2.電子版協(xié)議應(yīng)具有與紙質(zhì)協(xié)議同等法律效力。

四十、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的條款，確保協(xié)議的全面、正確執(zhí)行。

2.任何一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四十一、協(xié)議的遵守與執(zhí)行監(jiān)督

1.甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督小組，對協(xié)議的遵守與執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

2.監(jiān)督小組應(yīng)定期向雙方報告監(jiān)督情況，并提出改進建議。

四十二、協(xié)議的終止與清算

1.本協(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)進行清算，處理所有未了事項。

2.清算過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，妥善處理所有財務(wù)和財產(chǎn)問題。

四十三、協(xié)議的存檔與備案

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方存檔，并按照各自國家的法律法規(guī)進行備案。

2.存檔和備案的文件應(yīng)妥善保管，以確保其完整性和可追溯性。