甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州二手房租賃合同書（含交易稅費）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如街道、門牌號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋結構、設施設備等）。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在收到房屋后______個工作日內向甲方支付首期租金。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、押金與維修1.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，甲方應退還押金。2.維修責任房屋的日常維修由乙方負責，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。房屋的定期檢查和維修由甲方負責，如因甲方維修不及時導致乙方居住不便，甲方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下收回房屋。義務：在租賃期內保證房屋的正常使用，不得隨意改變房屋結構。為乙方提供必要的居住條件，如水電供應等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。有權在租賃期滿后獲得房屋的返還。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保持房屋的整潔和完好，不得隨意破壞房屋設施。六、租賃稅費1.稅費承擔租賃合同簽訂后，甲方應向乙方提供相關稅費繳納證明。乙方應按照國家規(guī)定繳納租賃期間產(chǎn)生的相關稅費。2.稅費繳納乙方應在每月租金中支付相應的稅費，具體金額由雙方協(xié)商確定。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面通知。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租賃期限、租金等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或擅自改變房屋結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。如甲方未按時繳納相關稅費，應向乙方支付相應的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如乙方未按時繳納相關稅費，應向甲方支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__