甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

保障性住房意向金繳納及優(yōu)先購房權(quán)協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金繳納1.意向金金額甲方同意向乙方支付人民幣______元作為意向金，以表達(dá)購買乙方開發(fā)的保障性住房的意向。2.意向金退還如甲方在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)要求乙方退還全部意向金。3.意向金扣除如甲方在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式購房合同，意向金將自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。二、優(yōu)先購房權(quán)1.優(yōu)先購房資格甲方在支付意向金后，享有在乙方開發(fā)的保障性住房項(xiàng)目中的優(yōu)先購房權(quán)。2.優(yōu)先購房期限甲方享有優(yōu)先購房權(quán)的期限為自協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)。3.優(yōu)先購房條件甲方在享有優(yōu)先購房權(quán)期間，需符合國家及地方關(guān)于保障性住房的相關(guān)政策要求。三、協(xié)議生效及解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.解除后的處理協(xié)議解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方的開發(fā)資質(zhì)和保障性住房項(xiàng)目信息。有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)撤銷優(yōu)先購房權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付意向金。配合乙方進(jìn)行購房資格審核。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方提供的購房資格證明進(jìn)行審核。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整開盤時間。義務(wù)：在協(xié)議期限內(nèi)保證項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。確保項(xiàng)目符合國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定。六、意向金退還及扣除1.意向金退還如甲方因不可抗力等原因無法購買保障性住房，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。2.意向金扣除如甲方在協(xié)議期限內(nèi)撤銷優(yōu)先購房權(quán)，乙方有權(quán)扣除已支付的意向金。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付人民幣______元作為預(yù)付款。2.購房款甲方在簽訂購房合同后______個工作日內(nèi)支付剩余購房款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付預(yù)付款或購房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未按約定撤銷優(yōu)先購房權(quán)，乙方有權(quán)扣除已支付的意向金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定退還意向金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未按約定交付保障性住房，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于意向金金額、購房資格信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____