甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃保證金代管合同（含信用評估）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金代管描述1.保證金金額甲方需支付給乙方房屋租賃保證金，金額為______元。保證金用于確保甲方履行租賃合同中的各項義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護(hù)房屋等。2.信用評估乙方將對甲方進(jìn)行信用評估，評估結(jié)果作為代管保證金的依據(jù)。評估內(nèi)容包括但不限于甲方過往租賃記錄、信用報告等。二、保證金代管金額與期限1.代管金額乙方代管甲方支付的保證金，金額為______元。保證金代管期限為自甲方支付之日起______個月（具體時長）。2.退還條件在租賃合同履行完畢且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在租賃合同終止后______個工作日內(nèi)退還保證金。三、保證金使用與退還1.使用條件甲方在租賃期間如需使用保證金，應(yīng)向乙方提出書面申請，并說明使用原因。乙方應(yīng)在收到甲方申請后______個工作日內(nèi)審核并答復(fù)。2.退還方式保證金退還時，乙方將按照甲方原支付方式退還，如甲方原支付方式已變更，乙方將按照甲方提供的最新支付信息進(jìn)行退還。四、其他條款1.保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定保管和使用保證金，并定期查詢保證金的使用情況。有權(quán)在租賃關(guān)系解除后，按照合同約定提取保證金。義務(wù)：按照合同約定支付保證金，并確保保證金的來源合法。按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取保證金，并按照甲方的要求進(jìn)行保管和使用。有權(quán)對甲方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。義務(wù)：按照合同約定保管保證金，并保證其安全。定期向甲方報告保證金的使用情況，并確保使用符合合同約定。六、信用評估與使用1.信用評估乙方應(yīng)在合同簽訂前對甲方進(jìn)行信用評估，評估結(jié)果作為決定保證金金額和代管方式的依據(jù)。評估內(nèi)容包括但不限于甲方的信用記錄、財務(wù)狀況等。2.保證金使用保證金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，任何未經(jīng)甲方同意的使用均視為違規(guī)。七、付款方式與期限1.保證金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元。2.退還期限租賃關(guān)系解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。3.退還方式保證金退還時，乙方應(yīng)按照甲方原支付方式退還，如甲方原支付方式已變更，乙方將按照甲方提供的最新支付信息進(jìn)行退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反租賃合同，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定保管和使用保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方因保管不善導(dǎo)致保證金損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于保證金金額、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____