甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)代持法律關(guān)系合同甲方（房產(chǎn)代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被代持方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)代持描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。乙方同意甲方以自己的名義代持上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)。2.代持目的乙方委托甲方代持房產(chǎn)，旨在實(shí)現(xiàn)乙方在特定條件下的利益，如規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)、保密等。甲方應(yīng)按照乙方的指示，合法、合規(guī)地行使房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利，并妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)文件。二、代持期限與條件1.代持期限本合同約定的房產(chǎn)代持期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，代持期限屆滿后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)文件歸還乙方。2.代持條件甲方在代持期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自處分房產(chǎn)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付代持費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。三、代持費(fèi)用與支付1.代持費(fèi)用本合同約定的代持費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，共計(jì)______元。代持費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付，支付方式為_(kāi)_____。2.費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е麓仲M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按約定歸還房產(chǎn)及相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方代持的房產(chǎn)進(jìn)行管理和使用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。義務(wù)：保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自處分房產(chǎn)。按時(shí)支付代持費(fèi)用，并承擔(dān)因代持房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行代持義務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)的代持情況，并有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的管理和使用。不得泄露因代持房產(chǎn)而知悉的甲方商業(yè)秘密。六、房產(chǎn)信息變更1.變更通知任何一方如需變更房產(chǎn)信息，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.變更程序房產(chǎn)信息變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。七、代持費(fèi)用與支付1.代持費(fèi)用本合同約定的代持費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，共計(jì)______元。代持費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付，支付方式為_(kāi)_____。2.費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е麓仲M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代持費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或配合甲方管理房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、代持費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___