甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地信息場(chǎng)地名稱：______場(chǎng)地地址：______場(chǎng)地面積：______場(chǎng)地用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為_(kāi)_____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額每月租金為_(kāi)_____元。租金支付方式：______2.支付時(shí)間租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付應(yīng)按每日______的比率繳納滯納金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給甲方。對(duì)于后續(xù)交貨（如有）的場(chǎng)地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)將場(chǎng)地交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)確保場(chǎng)地在交付過(guò)程中保持完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將場(chǎng)地運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生場(chǎng)地?fù)p壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理監(jiān)管，確保場(chǎng)地符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。義務(wù)：為乙方提供租賃場(chǎng)地的必要設(shè)施和服務(wù)，確保場(chǎng)地能夠正常運(yùn)營(yíng)。在租賃期間，維護(hù)場(chǎng)地的公共區(qū)域，保證安全、衛(wèi)生和秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利，并享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定合理使用租賃場(chǎng)地，不得用于違法活動(dòng)。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、物業(yè)維護(hù)、安全保障等。乙方享有甲方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理、活動(dòng)策劃等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的租賃場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求。甲方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)用支付甲方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目或季度支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或運(yùn)營(yíng)秩序混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日