甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押貸款購房合同規(guī)范范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，貸款金額為______元。2.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率本貸款年利率為______%，按月計息，每月還款日為______日。二、還款方式與金額1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.還款金額每月還款金額為______元，包括本金和利息。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其擁有的位于______的房屋作為抵押物。2.抵押物價值抵押物評估價值為______元。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定按時還款，乙方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放貸款。2.違約責(zé)任甲方如未按時還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行使用，并按約定的還款計劃償還。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行合法使用和處分。義務(wù)：按照合同約定的期限和金額償還貸款本息。不得擅自變更房屋用途，確保房屋的安全和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按合同約定的時間還款。有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追回貸款本息。義務(wù)：按合同約定提供貸款，并確保貸款資金的合法合規(guī)使用。在貸款期間，對甲方提供必要的咨詢服務(wù)。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動。七、還款計劃與方式1.還款計劃本貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為______日。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式償還貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時還款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反合同約定，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條件外，任何一方均有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，并要求賠償損失。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。在此期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)盡力減少損失。十一、爭議解決1.協(xié)商任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的活動中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息負有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____