甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

豪宅購房合同預(yù)訂價格及產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)約定甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、預(yù)訂價格及產(chǎn)權(quán)約定1.豪宅預(yù)訂價格甲方預(yù)訂的豪宅價格為______元。甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付預(yù)訂金______元，余款在正式簽訂購房合同后支付。2.產(chǎn)權(quán)約定甲方購買的豪宅產(chǎn)權(quán)為______。乙方保證所售豪宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方購買后享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。二、使用權(quán)約定1.使用權(quán)期限甲方購買的豪宅使用權(quán)期限為______年。乙方保證在約定的使用權(quán)期限內(nèi)，甲方享有房屋的使用權(quán)。2.使用權(quán)限制甲方在使用豪宅過程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。三、付款方式及時間1.付款方式甲方支付預(yù)訂金和購房款的方式為______。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的付款方式進(jìn)行支付。2.付款時間甲方支付預(yù)訂金和購房款的具體時間為______。甲方未按時支付預(yù)訂金或購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付預(yù)訂金或購房款，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間交付豪宅，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方提供的豪宅不符合約定，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的豪宅進(jìn)行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)豪宅不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)豪宅實際情況調(diào)整購房需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付預(yù)訂金和購房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付豪宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付豪宅。對甲方提供的與豪宅相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對豪宅進(jìn)行自檢，確保豪宅符合合同要求。甲方在收到豪宅后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的豪宅名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換豪宅等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)豪宅建設(shè)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的豪宅后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有豪宅交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付工程款項、材料采購費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量交付豪宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的豪宅不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的豪宅，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因豪宅質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于豪宅價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日