甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易購(gòu)房意向協(xié)議書甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（具體地址），面積為______平方米，戶型為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______（具體地址），面積為______平方米，戶型為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且滿足甲方購(gòu)房需求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所售房產(chǎn)無質(zhì)量問題，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。乙方保證所售房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或損壞。二、交易價(jià)格1.交易金額甲方同意購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)，交易金額為______元（大寫：______）。交易金額包含房產(chǎn)本身價(jià)格以及可能產(chǎn)生的稅費(fèi)等。2.付款方式甲方將分______期支付交易金額，具體付款時(shí)間及金額如下：第______期：______元，支付時(shí)間：______；第______期：______元，支付時(shí)間：______；以此類推。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。交房時(shí)間以房產(chǎn)過戶完成時(shí)間為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點(diǎn)。四、協(xié)議解除與違約責(zé)任1.協(xié)議解除雙方在協(xié)議簽訂后，如因不可抗力或其他原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，任何一方均可解除協(xié)議，但應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若任何一方違反協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并核實(shí)其真實(shí)性。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款。在購(gòu)房款支付完畢后，按照約定的時(shí)間接收房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方接收房產(chǎn)。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。確保房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。六、房產(chǎn)查驗(yàn)1.查驗(yàn)方式甲方在簽訂協(xié)議后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)查驗(yàn)，并提供必要的資料和信息。2.查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)議約定的房產(chǎn)狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如查驗(yàn)不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的購(gòu)房款。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余的購(gòu)房款，即協(xié)議總價(jià)款的______%，金額為______元（大寫：______）。3.額外費(fèi)用如有其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等），由雙方另行協(xié)商并約定支付方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房?jī)r(jià)、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲