甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至______（調(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。二、仲裁協(xié)議1.如雙方在調(diào)解過程中未能達成一致意見，或任何一方拒絕調(diào)解，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議的解除，不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理使用，并要求乙方維護房屋的正常使用狀態(tài)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)約定用途使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。有權(quán)要求甲方合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞。義務(wù)：保證房屋符合租賃合同約定的條件，并負責房屋的日常維護。在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。六、糾紛調(diào)解1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至______（調(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。七、仲裁協(xié)議1.如雙方在調(diào)解過程中未能達成一致意見，或任何一方拒絕調(diào)解，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議的解除，不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_